Административно-офисное здание. Идеально под редевелопмент, строительство.ИФНС 16. Площади на продажу: Целиком здание - 952,5 м2.
Год постройки: 1958. 80 кВт. Площадь участка 4 425 м2, в аренде до 2066 г. Кадастровый номер 77:02:0013006:22. ВРИ: Для объектов общественно-делового значения; участки размещения общественно-деловых объектов - объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями. Возможна организация подземного паркинга в пределах границ земельного участка.
Объект можно рассматривать как инвестиционный проект, возможны следующие варианты развития: Реконструкция здания (с надстройкой мансарды) и благоустройство территории под администра-тивный, социальный или жилой проект – бизнес-центр, гостиница, дом для пожилых, собственный жилой дом, апартаменты.
Редевелопмент под строительство жилого дома (башня) или проект таунхаусов.
Строительство сити-бокса на участке.
Стоимость продажи: 89 млн. руб. включая НДС. ДКП.
Дополнительная информация:
Класс здания: C.
Вход: свободный вход.
Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: Нет.
Здание: нежилое.
Планировка: смешанная.
Отделка: за выездом арендатора.
Этаж: 1.
Этажность: 2.
Парковка: наземная.
Лифты: нет.