Продажа нежилого особняка, м. Смоленская, Глазовский переулоклот № 273646

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
930 м2 a 430 108 по запросу a 400 000 000 по запросу

Предлагается к продаже нежилой особняк в центре Москвы, недалеко от метро Смоленская.

Особняк состоит из пяти уровней – три основных этажа, подвал и мансардный этаж. Общая площадь помещений составляет 930,4 кв.м.

Здание 1907 года постройки. В 2017 году был выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и реставрацией фасада. Выполнена внутренняя отделка white box.

Здание имеет несколько входов – со стороны внутреннего двора и со стороны переулков. 

В помещениях большое количество окон и трехсторонняя ориентация. Открытое пространство позволяет реализовать любое планировочное решение. На первом этаже выполнено панорамное остекление.

Коммуникации:

  • Центральное отопление (от ТЭЦ);
  • Выделенная электрическая мощность – 140 кВт;
  • Заложены оптико-волоконные линии;
  • Выделено 14 линий МГТС.

Особняк располагает собственным внутренним двором с парковочными местами. 

Земельный участок площадью 400 кв.м – в долгосрочной аренде до 2058 года.

Здание находится в собственности. 

Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.

Форма сделки: купля-продажа.

Варианты использования для конечной продажи:

  • Офис банка с клиентским залом на 1 этаже;
  • Госучреждение;
  • Представительство торговой компании с магазином на 1 этаже;
  • Компания любого профиля с офисом продаж на 1 этаже;
  • Посольство или визовый центр;
  • Частная клиника или школа.

Дополнительные характеристики

  • Без внутренней отделки
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 10 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Объект свободен
  • Без агентской комиссии
  • 1907 год постройки
  • 2017 год реконструкции
  • Этаж — 3 из 3
  • Высота потолков — 4 метров
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Электроснабжение — мощность 140 кВт
  • Доступ на объект только в рабочее время
  • Земельный участок 0,4 га в аренде

Контактная информация

Компания: Troika Estate
Статус: Представитель собственника
Не указано
+7 (495) 225-55-10

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog