Продажа делового центра, Строительный проезд, м. Тушинскаялот № 213789

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
4 003 м2 a 67 449 по запросу a 270 000 000 по запросу

На продажу предлагается деловой центр класса «В» с офисными и складскими помещениями, а также помещениями под ведение своих бизнес-проектов. Объект расположен в 15 минутах от метро Тушинская, по адресу: Строительный пр-д, д. 7А, корп. 28.

Общая площадь здания – 4 003 кв.м, в т.ч.: офисные помещения – 2025 кв.м (сданы в аренду на 95%); складские отапливаемые помещения – 894 кв.м (сданы в аренду на 100%); складское неотапливаемое помещение с возможностью использования под шоу-рум для различной техники и оборудования – 500 кв.м. Есть возможность использовать цокольное помещение как единое пространство в 800 кв.м.

Здание в хорошем состоянии. Полная реконструкция здания была произведена в 1998 году. Также ежегодно проходит обследование с необходимыми ремонтными работами.  

Заключены договора на потребляемую электроэнергию и водоснабжение. Существующая мощность – 100 кВт, есть возможность увеличения.

На территории здания функционирует собственная кафе-столовая, которая обслуживает весь комплекс, включая соседние здания.

Территория огороженная и круглосуточно охраняемая, со шлагбаумом и въездом по пропускам. На территории организована собственная парковка.

Участок под зданием площадью 2000 кв.м – в долгосрочной аренде.

Объект в собственности юридического лица (ОАО).

Есть возможность вести свой бизнес и дополнительно получать прибыль от арендных платежей (окупаемость – 7 лет).

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 20 м/м (охраняемая)
  • Освобождение объекта менее чем через месяц
  • Без агентской комиссии
  • 1974 год постройки
  • 1998 год реконструкции
  • Этаж — -1-4 из 4 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 2,7 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • 1 лифт марки OTIS
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,02 га в аренде

Контактная информация

Компания: Major realty
Статус: Агентство недвижимости
Валерий
+7 (926) 524-90-75

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog