ZDANIE.INFO - Продажа нежилого здания – ТЦ «Дмитриевский», м. Улица Дмитриевского (лот 89853)

Продажа нежилого здания – ТЦ «Дмитриевский», м. Улица Дмитриевского

Продажа нежилого здания – ТЦ «Дмитриевский», м. Улица Дмитриевскоголот № 89853

Москва › ВАО › м Улица Дмитриевского › ул Дмитриевского › д 10

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
1 981 м²	a 95 911 по запросу	a 190 000 000 по запросу

Предлагается к продаже современное отдельно стоящее 3-х этажное здание с подвалом под склад общей площадью 1981 кв.м (фактически можно эксплуатировать 2500 кв.м), расположенное в ВАО г. Москвы, на ул. Дмитриевского, дом 10.

Объект представляет собой действующий торговый центр «Дмитриевский». В данный момент объект заполнен арендаторами на 100%, в том числе якорными, по долгосрочным договорам: Пятёрочка, Фикс Прайс, Концепт Фитнес. ГАП - 22 000 000 рублей. Окупаемость - 8,6 лет.

Объект находится на первой линии Северо-Восточной хорды, которая соединяет по периферии юго-восток и север Москвы (самые густонаселенные районы), что увеличивает машинопоток и трафик вблизи объекта.

После открытия станции метро «Улица Дмитриевского», в начале лета 2019 года, стоимость объекта возрастет на 10-15%. Это будет единственный ТЦ возле данного метро.

Оперативное решение организационных вопросов по объекту.

Дополнительные характеристики

Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
Объект готов к работе
Смешанная планировка
Наземная парковка на 20 м/м (бесплатная)
Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 2%
2014 год постройки
Этаж — 1-3 из 3
Высота потолков — 3,0 метров
Электроснабжение — мощность 190 кВт
Земельный участок 0,152 га в аренде