Продается офисный блок площадью 677 кв.м – пятый этаж нежилого дома по адресу: г. Москва, Ботаническая улица, д. 14. Объект находится в северной части района Марфино Северо-Восточного административного округа г. Москвы, в 2 минутах (350 метров) от станции метро и станции МЦК «Владыкино».

Общая площадь здания – 3500 кв.м. Здание кирпичное, 1961 года постройки, этажность – пять этажей.

Офисные помещения с хорошим уровнем отделки, частично предлагаются к продаже с мебелью. Планировка – смешанная. Высота потолков – 2,6 м. Железобетонные перекрытия. Водопровод, канализация, центральное отопление. Система пожарной сигнализации.

Две изолированные лестницы (входы с фасада и со двора), лифта нет. На этаже имеется несколько санузлов, сауна, кафе и столовая.

Здание, в котором находятся помещения, расположено на земельном участке площадью 2681 кв.м, находящемся в совместной долгосрочной аренде у собственников здания. Площадь земельного участка позволила организовать парковочное пространство для автомобилей клиентов и сотрудников, а также погрузочно-разгрузочные зоны. Отдельно у объекта имеется крытая огороженная парковка на 15 м/м.

Непосредственно перед зданием расположена остановка общественного транспорта «Кинотеатр «Рига» – 10 маршрутов наземного общественного транспорта. Доступность личным транспортом обусловлена расположением здания на первой линии Алтуфьевского шоссе, с удобным подъездом из области и центра.

Объект расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой, в непосредственной близости от главного входа в Ботанический сад.

Собственность оформлена.