Помещение формата стрит ритейл — на первой линиилот № 537186
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 50 м2 | a 570 000 | a 28 500 000 |
Помещение с арендатором — бар с лицензией. Готовый арендный бизнес 50,5 кв.м.
Предложение от собственника!
Помещение формата стрит ритейл — на первой линии, вечерняя сторона.
Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков).
Долгосрочный договор — 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Земельный участок в собственности!
Помещение арендует стильный коктейль-бар с авторским дизайном: интерьер наполнен арт-объектами современных художников, стены расписаны вручную, барная стойка всегда пестрит яркими коктейлями, царит атмосфера праздника и диких танцев. Бар стал одним из самых популярных мест в районе. Все фотографии — реальные.
JUNGLE BAR располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические показатели:
- Площадь 50,5 м2, 1-й этаж, отдельный вход + выход на фудхолл
- Витрина 6 метров
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Высота потолков от 4.5 метров
- Круглосуточный доступ
- Отдельная мокрая точка
- Круглосуточная охрана
Экономические показатели:
Арендатор — JUNGLE BAR
МАП — 250 000 руб.
Стоимость — 28 500 000 рублей с НДС.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Доходность до 10% годовых
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
- 1978 год постройки
- 2018 год реконструкции
- Высота потолков — 4,5 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Один провайдер связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Извините, рекламная публикация ожидает оплаты
Почему нет контактной информации по объекту?
Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.
После оплаты этого рекламного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Извините, рекламная публикация ожидает оплаты
Почему нет контактной информации по объекту?
Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.
После оплаты этого рекламного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: