Продажа арендного бизнеса – офисное здание, ул. Верхняя Красносельскаялот № 48852
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 866 м2 | a 387 316 | a 1 110 000 000 |
Продается арендный бизнес - офисное здание класса «В» общей площадью 2865,9 кв. м. Здание расположено в ЦАО г. Москвы, муниципальный р-н «Красносельский». Ближайшие станции метро: Красносельская (7 минут ходьбы), Комсомольская (15 минут ходьбы).
Ближайшие транспортные магистрали - Садовое кольцо (СК), Третье транспортное кольцо (ТТК).
Здание 1963 года постройки, в 2008 году произведена полная реконструкция с заменой всех коммуникаций, лифтового оборудования и фасада.
Распределение площадей:
- подвал – 457,7 кв. м,
- 1 этаж – 460,4 кв. м,
- 2 этаж – 453,6 кв. м,
- 3 этаж – 450,4 кв. м,
- 4 этаж – 448,2 кв. м,
- 5 этаж – 442,9 кв. м,
- тех. этаж – 152,7 кв. м.
Современные инженерные системы. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Системы холодного и горячего водоснабжения с противопожарным водопроводом и системы канализации. Система водяного отопления от газовой котельной. Централизованная система пожарной сигнализации. Энергоснабжение от подстанции – 250 кВт. Оптико-волоконные линии связи, телефонные линии МГТС. Лифтовое оборудование Schindler: 1 грузовой лифт, 1 грузопассажирский.
Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа на территорию.
Здание расположено на общей территории комплекса общей площадью 4 га. Земля в собственности после покупки предлагаемого объекта предполагается провести размежевание.
Наземная парковка на 20 мест во дворе здания.
Развитая инфраструктура района.
Арендопригодная площадь: 2 290 кв. м. Заполняемость: 91%. 3, 4 и 5 этажи сданы по долгосрочному договору аренды. 1 и 2 этажи по коротким договорам аренды, можно расторгнуть.
Продажа здания целиком.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 20 м/м (охраняемая)
- Без агентской комиссии
- 1963 год постройки
- 2008 год реконструкции
- Этаж — -1-6 из 6
- Высота потолков — 3 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 91%
- 2 лифта марки Shindler
- Электроснабжение — мощность 250 кВт
- Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
- Земельный участок 0,1 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: