Продажа арендного бизнеса – здание, Ленинградский проспект, м. Соколлот № 48748
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 15 036 м2 | a 66 507 | a 1 000 000 000 |
Продается офисное 14-ти этажное здание общей площадью 15035,8 кв. м. Ближайшая станция м. Сокол (7 минут пешком). Адрес: Ленинградский пр-т, д. 80.
Здание расположено на первой линии по ул. Балтийская. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями согласно СНиП. Инженерные сети и коммуникации обслуживаются профессиональной УК.
Полезная площадь типового этажа 1000 кв. м. 9 этажей с высотой перекрытия 4-4,5 м, до подвесного потолка 2,6-3 м, максимальная нагрузка на перекрытия 800 кг/кв. м. 5 этажей с высотой до перекрытия 2,2-2,5 м, максимальная нагрузка 250 кг/кв. м, ригельная конструкция.
Передаваемая при продаже эл. мощность – 1 МВт. Трансформаторная мощность 2 МВт (в здании две трансформаторные ячейки по 1000 кВт). Текущее максимальное потребление эл. мощности – 1,5 МВт.
В здании функционируют: центральная система вентиляции и кондиционирования, водяное отопление, напольные и потолочные фанкойлы в каждом помещении, два пассажирских лифта «Оtis» грузоподъемностью 800 кг и один грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг, охранная сигнализация, система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией, система контроля доступа.
В настоящее время здание сдано в аренду по краткосрочным договорам.
Здание в собственности, земельный участок площадью 0,2584 га, в аренде до 2027 года. Гостевая парковка перед фасадом здания, охраняемая во дворе. После окончания строительства Балтийско-Алабянского тоннеля будут организованы 770 машиномест муниципальной подземной парковки.
Дополнительные характеристики
- Краткосрочный срок договора аренды (до года)
- Объект готов к работе
- Кабинетная планировка
- Без агентской комиссии
- Этаж — 1-14 из 14
- Высота потолков — 2,6 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 85%
- 3 лифта марки OTIS
- Электроснабжение — мощность 1500 кВт
- Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 0,2584 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: