Продается помещение свободного или торгового назначения на первых 2-х надземных уровнях (высокий цоколь + 1 этаж) жилого дома по адресу: Пречистенка ул., д. 29.

Расположение: от станции метро Парк Культуры – 2-3 минуты пешком, от станции метро Кропоткинская – 3-4 минуты пешком, 1-я линия домов по ул. Пречистенка, самый большой и известный престижный район частных особняков, резиденций и элитной недвижимости – Золотая Миля.

Характеристики помещения: 

• Фактическая площадь – 604,9 кв.м, перспективная площадь после демонтажа некапитальных перегородок – 658 кв.м;
• Отдельная входная группа с 1-й линии, а также дополнительный вход со двора;
• Перекрытия – ж/б;
• Высота потолков: на 1-м этаже – 3,6 м, в цоколе – 3,4 м;
• Планировка – свободная;
• Все городские коммуникации;
• Наличие готовой действующей вытяжки на кровлю дома.

Помещение с внутренней отделкой и готово к использованию, обладает высоким рекламным потенциалом и местами для размещения вывесок.

Отличная видимость и доступность, удобный подъезд из центра и от Садового кольца, хороший пешеходный и автомобильный трафик. 

Много свободных машино-мест для парковки.

Любое свободное использование и назначение – обременений нет: шоу-рум, магазин любого типа (продукты, ТНП и пр.), банк, представительский офис, медцентр или стоматология, салон красоты, spa-салон, ресторан или общепит, химчистка, ателье, услуги и др.

Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Возможна аренда помещения.