Продается готовый арендный бизнес с доходностью 12,1% годовых – торговое помещение 855,6 кв.м. Помещение занимает полностью первый этаж 22-х этажного жилого дома, расположенного на первой линии домов улицы Паустовского.

Помещение имеет три отдельных входа с улицы, обособленную зону разгрузки, панорамные окна и зальную планировку. Высота потолков составляет 3,9 метра. Все коммуникации центральные. Эл. мощность – 100 кВт.

Арендаторы:

• федеральная сеть Магнит и Магнит косметик, договор аренды – с 2015 года на 10 лет;
• аптеки Столички, договор аренды – с 2016 года по 11 месяцев.

Совокупный месячный арендный доход – 1 689 000 рублей, окупаемость – 8,2 лет.

Густонаселенный многоэтажный жилой массив с развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный заезд.

Высокие рекламные возможности: помещение отлично просматривается с проезжей части.

Перед домом – просторная парковка и пешеходный переход.

Продажа по договору купли-продажи недвижимости, условия обсуждаются. Торг уместен.

Дополнительная информация по телефону.

Представитель собственника, без комиссии!