Продажа арендного бизнеса – сетевая аптека, м. Бауманскаялот № 287179
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
122 м2 | a 467 213 | a 57 000 000 |
Продается готовый арендный бизнес с доходностью 10,3% годовых – встроено-пристроенное помещение 122 кв.м на первом этаже 12-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии домов Бакунинской улицы.
Два отдельных входа (с фасада и с торца), витринные окна. Хорошие рекламные возможности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перед помещением – парковка.
Арендатор – сеть аптек «36,6». Месячная арендная плата (УСН) – 490 000 рублей. Договор аренды – до 08.2023 года. Ежегодная индексация – 5%.
Соседи: «Азбука Вкуса», «Сударь», «ВкусВилл», «Дикси», Gym Fitness, «Почта России» и т.д.
По желанию возможно сохранение рассрочки на сумму 20 млн рублей на 4,5 года под 1/3 ставки рефинансирования от ДГИМ (выплата городу 385 000 рублей в месяц).
Помещение в собственности юридического лица, все документы готовы к продаже.
Условия обсуждаются, дополнительная информация по запросу.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Этаж — 1 из 12
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 45 кВт
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Представитель собственника |
Александр | |
+7 (903) 199-91-92 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: