Продажа комплекса зданий под редевелопмент или новое строительстволот № 272968

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 650 м2 a 96 363 по запросу a 159 000 000 по запросу

Прямая продажа от собственника: продается имущественный комплекс, включающий в себя 5 нежилых строений общей площадью 1650 кв.м и два смежных земельных участка общей площадью 0,63 га, оформленных в аренду до 2064 года.

Расположение: г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д. 34 стр. 1. Станция метро Дмитровская в 12-ти минутах пешком, вход в ТПУ «Дмитровская» (ввод 2020 г.) в 5-ти минутах пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик по границе участка. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское и Ленинградское направления.

Одно из зданий (1255 кв.м, на участке 0,23 га) капитально отремонтировано в 2018 г. и готово к сдаче в аренду. Обеспечен доступ в режиме 24/7. Оборудована парковка вместимостью до 100 машин на охраняемой территории для легкового и малотоннажного грузового транспорта.

Важно: в каждом помещении независимые входы на первом уровне и отдельный санузел, кондиционирование 100%. Индивидуальные пульты для шлагбаума, охрана, видеонаблюдение, ночное освещение.

Важно: примыкающий участок 0,4 га практически не застроен и нуждается в развитии. С учетом расположения и близости к жилым массивам целесообразно либо строительство комплекса апартаментов 12-14 тысяч кв.м, либо торгово-бытового комплекса районного масштаба 4-5 тысяч кв.м.

Требуется внесение изменений в ПЗЗ в части ВРИ. Имеются проектные проработки. По запросу - любые правоустанавливающие документы и доступная техническая документация.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • парковка на 120 м/м (охраняемая)
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 5%
  • 1951 год постройки
  • 2018 год реконструкции
  • Этаж — 1-2 из 2 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 3,5 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Вид права на участок — в аренде
  • Назначение земли — промышленное назначение
  • Инженерные коммуникации — электроснабжение, водопровод
  • Электроснабжение — нагрузка 180 кВА
  • Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,63 га в аренде

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog