Продажа комплекса зданий под редевелопмент или новое строительстволот № 272968
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
1 650 м2 | a 96 363 | a 159 000 000 |
Прямая продажа от собственника: продается имущественный комплекс, включающий в себя 5 нежилых строений общей площадью 1650 кв.м и два смежных земельных участка общей площадью 0,63 га, оформленных в аренду до 2064 года.
Расположение: г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д. 34 стр. 1. Станция метро Дмитровская в 12-ти минутах пешком, вход в ТПУ «Дмитровская» (ввод 2020 г.) в 5-ти минутах пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик по границе участка. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское и Ленинградское направления.
Одно из зданий (1255 кв.м, на участке 0,23 га) капитально отремонтировано в 2018 г. и готово к сдаче в аренду. Обеспечен доступ в режиме 24/7. Оборудована парковка вместимостью до 100 машин на охраняемой территории для легкового и малотоннажного грузового транспорта.
Важно: в каждом помещении независимые входы на первом уровне и отдельный санузел, кондиционирование 100%. Индивидуальные пульты для шлагбаума, охрана, видеонаблюдение, ночное освещение.
Важно: примыкающий участок 0,4 га практически не застроен и нуждается в развитии. С учетом расположения и близости к жилым массивам целесообразно либо строительство комплекса апартаментов 12-14 тысяч кв.м, либо торгово-бытового комплекса районного масштаба 4-5 тысяч кв.м.
Требуется внесение изменений в ПЗЗ в части ВРИ. Имеются проектные проработки. По запросу - любые правоустанавливающие документы и доступная техническая документация.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- парковка на 120 м/м (охраняемая)
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 5%
- 1951 год постройки
- 2018 год реконструкции
- Этаж — 1-2 из 2 (разноуровневое здание)
- Высота потолков — 3,5 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- Вид права на участок — в аренде
- Назначение земли — промышленное назначение
- Инженерные коммуникации — электроснабжение, водопровод
- Электроснабжение — нагрузка 180 кВА
- Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 0,63 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: