ZDANIE.INFO - Продажа арендного бизнеса – складской комплекс, ул. Подъемная (лот 26741)

Продажа арендного бизнеса – складской комплекс, ул. Подъемная

Продажа арендного бизнеса – складской комплекс, ул. Подъемнаялот № 26741

Москва › ЮВАО › м Авиамоторная › ул Подъёмная › д 14

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
11 292 м²	a 33 564 по запросу	a 379 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - складской комплекс площадью 11292,3 кв. м. Расположен в шаговой доступности от станций метро Площадь Ильича и Авиамоторная, ул. Подъемная, д 14.

Объект представляет собой 4-х этажное отдельно-стоящее производственно-складское кирпичное здание с офисной частью, без подвала, расположенное на территории производственно-складского комплекса.

На 1-м этаже здания расположены производственные и складские помещения с высотой потолков 12 м, 2-3-4 этаж - высота потолка 2,85 - 3,85 м.

Здание оснащено всеми центральными коммуникациями. Электрическая мощность 1000 кВт.

Помещение находятся в хорошем рабочем состоянии. Сдано площадей 9883 кв. м 20 компаниям (краткосрочная аренда).

Земельный участок площадью 11,780 кв. м, оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет.

Арендный поток в год 44 300 000 рублей

Дополнительные характеристики

Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
Объект готов к работе
Открытая планировка
Доходность от 10 до 15% годовых
Этаж — 1-4 из 4
Высота потолков — 12 метров
Система кондиционирования — центральная
Система вентиляции — приточно-вытяжная
Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
Только пятно застройки
Процент заполняемости объекта — 89%
Электроснабжение — мощность 1000 кВт
Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
Доступ на объект в любые дни, 24 часа
Земельный участок 1 га в аренде