Продажа арендного бизнеса – стоматология, м. Братиславскаялот № 263013
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
213 м2 | a 116 901 | a 24 900 000 |
Готовый надёжный арендный бизнес – помещение с арендатором. Окупаемость 7,5 лет с индексацией 5%. Возможна индексация до 10%.
Помещение в собственности. Стабильный пассивный доход. На 2019 год арендные платежи составляют 235 000 руб. в месяц (2 820 000 руб. в год).
Один постоянный супернадежный арендатор – стоматологическая клиника класса люкс со своей зуботехнической лабораторией. Договор аренды с 2017 до 2023 г. с возможностью пролонгации, зарегистрирован в Росреестре.
Первая линия. 15-20 минут пешком от м. Братиславская (ЮВАО, Марьино). Рядом остановка транспорта. 1-й этаж современного жилого дома в самом густонаселённом районе Москвы. Свежий дорогой ремонт. 10 кабинетов, 2 с/у, кухня. Окна на 2 стороны. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Вывеска со стороны улицы. Рольставни на всех окнах, сигнализация. Мощность 30 кВт. Лояльная управляющая компания.
Заниженная кадастровая стоимость, низкий налог. Документы готовы к сделке. 1 собственник. Без долгов. Прямая продажа.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Кабинетная планировка
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Без агентской комиссии
- 2001 год постройки
- Этаж — 1 из 12
- Высота потолков — 3,17 метров
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 30 кВт
- Несколько провайдеров связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: