Продажа арендного бизнеса – стоматология, м. Братиславскаялот № 263013

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
213 м2 a 116 901 по запросу a 24 900 000 по запросу

Готовый надёжный арендный бизнес – помещение с арендатором. Окупаемость 7,5 лет с индексацией 5%. Возможна индексация до 10%.

Помещение в собственности. Стабильный пассивный доход. На 2019 год арендные платежи составляют 235 000 руб. в месяц (2 820 000 руб. в год).

Один постоянный супернадежный арендатор – стоматологическая клиника класса люкс со своей зуботехнической лабораторией. Договор аренды с 2017 до 2023 г. с возможностью пролонгации, зарегистрирован в Росреестре.

Первая линия. 15-20 минут пешком от м. Братиславская (ЮВАО, Марьино). Рядом остановка транспорта. 1-й этаж современного жилого дома в самом густонаселённом районе Москвы. Свежий дорогой ремонт. 10 кабинетов, 2 с/у, кухня. Окна на 2 стороны. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Вывеска со стороны улицы. Рольставни на всех окнах, сигнализация. Мощность 30 кВт. Лояльная управляющая компания.

Заниженная кадастровая стоимость, низкий налог. Документы готовы к сделке. 1 собственник. Без долгов. Прямая продажа.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Кабинетная планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 2001 год постройки
  • Этаж — 1 из 12
  • Высота потолков — 3,17 метров
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 30 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Возможные варианты использования

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog