Продажа арендного бизнеса – здание в Коньково, ул. Профсоюзнаялот № 242203

Прилагаемые файлы:
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 013 м2 a 217 176 по запросу a 220 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – одноэтажное отдельно стоящее здание, расположенное недалеко от станций метро Теплый Стан и Коньково, поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве Москвы.

Площадь здания – 1013 кв.м.

Здание 1975 год постройки. В 2017-2018 проведен капитальный ремонт здания (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций. На прилегающей к зданию территории организована парковка.

Характеристики помещений в здании: отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность – 200 кВт.

Арендаторы здания:

  • Супермаркет «Пятерочка». Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
  • Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс». Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
  • Парикмахерская. Арендуемая площадь – 80 кв.м.
  • Блок площадью 72 кв.м – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей.
  • Блок 107,9 кв.м – вакантен, предлагается в аренду за 345 000 рублей.

Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Текущий арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц. Общий прогнозируемый арендный поток с учетом вакантных блоков – 2 310 000 рублей в месяц.

Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Арендодатель находится на УСН.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • 1975 год постройки
  • 2018 год реконструкции
  • Этаж — 1 из 1
  • Электроснабжение — мощность 200 кВт
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,1128 га в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Не указано
+7 (916) 648-58-68

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog