Продажа представительского особняка в районе Арбата, м. Смоленскаялот № 237026

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 325 м2 a 671 698 по запросу a 890 000 000 по запросу

Продается двухэтажный монолитно-кирпичный особняк 2017 г.п. в модном и престижном районе Арбата с его архитектурными и историческими памятниками, развитой инфраструктурой, удобными транспортными развязками и пятью станциями метро – Арбатской, Смоленской, Боровицкой, Александровским садом, Библитекой им. Ленина.

Полностью реконструированный особняк на первой линии домов с закрытой огороженной территорией и своей парковкой на 8 машино-мест.

Общая площадь особняка – 1325 кв.м, в том числе:

  • Первый уровень площадью 561,3 кв.м. Включает 4 помещения, 2 санузла, атриумный переход, который соединяет основное здание с пристройкой на 6 помещений и 2 санузлами. Высота потолков – 3,30 м.
  • Второй уровень площадью 265,4 кв.м. Включает 5 помещений с 2 санузлами и зоной ресепшен. Высота потолков – 3,50 м.
  • Мансардный уровень площадью 267,8 кв.м. Включает 5 помещений с 2 санузлами и зоной ресепшен. Высота потолков – 3,15 м.
  • Цокольный этаж площадью 234,9 кв.м. Включает 4 помещения с 2 санузлами, техническими помещениями и хранилищем. Высота потолков – 2,73-4,30 м.

Особняк в идеальном состоянии, сдан под ключ в 2017 г. Качественная внешняя отделка: фундамент – отлитый монолит, стены – монолит, ж/б перекрытия, фасад – штукатурка и покраска, крыша – фальцевая кровля, отделанная финским металлом с подогревом по периметру водосточной системы, окна – деревянные стеклопакеты с бронированным стеклом, зимний сад отделан кованными изделиями. Внутрення отделка: входная группа – керамогранит, стены – окрашенные, потолки – подвесные, часть помещений отделана медицинскими панелями.

Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, автономное кондиционирование, резервный бойлер, центральное отопление и водоснабжение, спринклерная система пожаротушения. Электричество 3-х фазное – 380 Вольт мощностью 320 кВт двумя ветками. Соременный внутренний лифт.

Особняк имеет 4 отдельных входа: 1 – с улицы, 2 – со двора,1 пожарный – с подземного этажа.

Особняк прекрасно подходит под банк, представительство компании, медицинский центр, поликлинику, SPA-центр.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Кабинетная планировка
  • Наземная парковка на 8 м/м (охраняемая)
  • Объект свободен
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
  • 2017 год реконструкции
  • Этаж — -1-2 из 2
  • Высота потолков — 3 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Только пятно застройки
  • 1 лифт марки OTIS
  • Электроснабжение — мощность 320 кВт, нагрузка 380 кВА
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок в собственности

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog