Продажа арендного бизнеса в «Башне Федерация» – офисы, ритейл, апартаментылот № 204832

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
57 м2 a 325 500 по запросу a 18 553 500 по запросу
67 м2 a 496 740 по запросу a 33 281 580 по запросу
79 м2 a 492 412 по запросу a 38 900 548 по запросу
80 м2 a 487 387 по запросу a 38 990 960 по запросу
85 м2 a 598 043 по запросу a 50 833 655 по запросу
111 м2 a 492 000 по запросу a 54 612 000 по запросу
149 м2 a 622 758 по запросу a 92 790 942 по запросу
165 м2 a 472 000 по запросу a 77 880 000 по запросу
1 958 м2 a 425 944 по запросу a 834 000 000 по запросу
3 183 м2 a 300 000 по запросу a 954 900 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью от 7 лет в «Башне Федерация». 

На продажу предлагаются торговые помещения (на -2-4 этажах), sky-офисы (на 64-68 этажах) и видовые апартаменты (на 69-84 этажах). Площади – от 55 кв.м.

Помещения можно приобрести как для инвестиций (арендный бизнес), так и для собственных нужд. Предоставляется беспроцентная рассрочка!

Арендные ставки в «Москва Сити» составляют 30-80 тысяч рублей/кв.м/год. Арендные ставки в «Башне Федерация» начинаются от 40 тысяч рублей/кв.м/год. 

Есть возможность купить целый этаж (апартаменты) для использования под гостиничный бизнес. Ставка налога на имущества для апартаментов составляет 0,5% от кадастровой стоимости для объектов площадью до 150 кв.м и от 0,5% до 1,5% для объектов площадью свыше 150 кв.м.

«Москва-Сити» – самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют «Московским Манхэттеном». Флагманским объектом ММДЦ «Москва-Сити», расположенным в центре делового квартала, является «Башня Федерация» – самое высокое здание в Европе – 374 метра, 101 этаж. 

Объект состоит из двух высоток, расположенных на общем стилобате, – небоскребов «Запад» и «Восток». В зданиях комплекса предусмотрены отдельные входные группы, широкие окна – 1,8 м, потолки высотой от 3,5 метров. 

«Башня Федерация» соединена удобными переходами с башнями «Меркурий» и «Евразия», торгово-развлекательным центром «Афимолл-Сити» и станциями метро Выставочная и Деловой центр.

Максимально удобное транспортное сообщение обеспечивают Третье транспортное кольцо, а также маршруты железнодорожного, водного и воздушного транспорта.

Всю необходимую дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному ниже.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Наземная парковка на 2500 м/м (охраняемая)
  • Подземная парковка на 30 м/м (охраняемая)
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
  • 2017 год постройки
  • Этаж — -4-84 из 97
  • Высота потолков — 3,8 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Процент заполняемости объекта — 90%
  • 67 лифтов марки ThyssenKrupp (Германия), Schindler (Швейцария)
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок в аренде

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog