Продажа арендного бизнеса в «Башне Федерация» – офисы, ритейл, апартаментылот № 204832
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
57 м2 | a 325 500 | a 18 553 500 |
67 м2 | a 496 740 | a 33 281 580 |
79 м2 | a 492 412 | a 38 900 548 |
80 м2 | a 487 387 | a 38 990 960 |
85 м2 | a 598 043 | a 50 833 655 |
111 м2 | a 492 000 | a 54 612 000 |
149 м2 | a 622 758 | a 92 790 942 |
165 м2 | a 472 000 | a 77 880 000 |
1 958 м2 | a 425 944 | a 834 000 000 |
3 183 м2 | a 300 000 | a 954 900 000 |
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью от 7 лет в «Башне Федерация».
На продажу предлагаются торговые помещения (на -2-4 этажах), sky-офисы (на 64-68 этажах) и видовые апартаменты (на 69-84 этажах). Площади – от 55 кв.м.
Помещения можно приобрести как для инвестиций (арендный бизнес), так и для собственных нужд. Предоставляется беспроцентная рассрочка!
Арендные ставки в «Москва Сити» составляют 30-80 тысяч рублей/кв.м/год. Арендные ставки в «Башне Федерация» начинаются от 40 тысяч рублей/кв.м/год.
Есть возможность купить целый этаж (апартаменты) для использования под гостиничный бизнес. Ставка налога на имущества для апартаментов составляет 0,5% от кадастровой стоимости для объектов площадью до 150 кв.м и от 0,5% до 1,5% для объектов площадью свыше 150 кв.м.
«Москва-Сити» – самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют «Московским Манхэттеном». Флагманским объектом ММДЦ «Москва-Сити», расположенным в центре делового квартала, является «Башня Федерация» – самое высокое здание в Европе – 374 метра, 101 этаж.
Объект состоит из двух высоток, расположенных на общем стилобате, – небоскребов «Запад» и «Восток». В зданиях комплекса предусмотрены отдельные входные группы, широкие окна – 1,8 м, потолки высотой от 3,5 метров.
«Башня Федерация» соединена удобными переходами с башнями «Меркурий» и «Евразия», торгово-развлекательным центром «Афимолл-Сити» и станциями метро Выставочная и Деловой центр.
Максимально удобное транспортное сообщение обеспечивают Третье транспортное кольцо, а также маршруты железнодорожного, водного и воздушного транспорта.
Всю необходимую дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному ниже.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Наземная парковка на 2500 м/м (охраняемая)
- Подземная парковка на 30 м/м (охраняемая)
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
- 2017 год постройки
- Этаж — -4-84 из 97
- Высота потолков — 3,8 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Процент заполняемости объекта — 90%
- 67 лифтов марки ThyssenKrupp (Германия), Schindler (Швейцария)
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: