Москва
Москва и МО

Спецпредложения

Ещё »
Смотреть все Спецпредложения

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Продажа продуктового склада в Москве

Складской комплекс в Люблино — продажа от собственникалот № 434601

0001
0002
0003
Продажа от собственника готового арендного бизнеса: складской комплекс 9 144 м² в Люблино. Стабильный арендный поток от 2 млн рублей в месяц. Арендопригодных площадей более 7934 м² — 86,8%. Сдано в аренду сейчас — 85%. МАП — 2,23 млн. Окупаемость — 6,8 лет! При сдаче 95% (5% на ротацию) МАП — 2,7 млн руб.; Окупаемость — 5,1 лет! Комплекс площадью 9 144 кв. м удачно расположен между ТК "Садовод" и ТЯК "Москва" по адресу: ул.Верхние Поля, 59Д. В непосредственной близости расположен московский нефтеперерабатывающий завод, а также крупнейший складской кластер юго-востока столицы. Локация обеспечивает объект арендаторами в течение всего года. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет с 1997 года. Использование: Помещения складского комплекса используют в качестве склада, офисов, торговых помещений и хостела. Объект заполнен арендаторами на 85%, что приносит ежемесячный арендный поток в размере 2 223 000 рублей. Подробнее об объекте: — Кирпичное 3-этажное здание; — 2 грузовых подъемника; — В непосредственной близости Чагинская электроподстанция (возможность нарастить большие электрические мощности) — Офисная часть – 4 этажа, Складская – 3 этажа; — Проведена замена кровли; — Все центральные коммуникации; — Собственная пеллетная котельная; — Отапливаемая площадь 2 000 м²;  — Типовая отделка внутренних помещений; — Автоматические ворота; — Высота складских помещений: 4,7 м (1 и 2 этажи) и 3,4 м (3 этаж); — Высота офисных помещений: 2,4 - 2,7 м; — При небольших вложениях в обустройство объекта, возможно увеличение арендной платы; — Круглосуточная транспортная доступность; — Парковка для грузового (включая евро-фуру) и легкового автотранспорта на территории объекта. Подробности Вы можете узнать по телефону! Вся необходимая информация будет предоставлена вам по индивидуальному запросу.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
9 144 м2 a 15 311 по запросу a 140 000 000 по запросу
лот № 434601 Подробнее
Объекты на карте
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет

Выбор редакции Объект недели

0001

Аренда офисных помещений от собственника в БЦ «АРМА» на Курской Офисные помещения в БЦ «АРМА». Собственник. Территория завода АРМА располагается вблизи Садового кольца…

подождите ...
HotLog