Москва
Москва и МО

Спецпредложения

Ещё »
Смотреть все Спецпредложения

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Продажа арендного бизнеса: ТЦ и магазины в Москве

1-10 из 126

Продажа арендного бизнеса – здание в Коньково, ул. Профсоюзнаялот № 242203

0001
0002
0003
Продается готовый арендный бизнес – одноэтажное отдельно стоящее здание, расположенное недалеко от станций метро Теплый Стан и Коньково, поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве Москвы. Площадь здания – 1013 кв.м. Здание 1975 год постройки. В 2017-2018 проведен капитальный ремонт здания (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций. На прилегающей к зданию территории организована парковка. Характеристики помещений в здании: отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность – 200 кВт. Арендаторы здания: Супермаркет «Пятерочка». Арендуемая площадь – 591,6 кв.м. Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс». Арендуемая площадь – 121,5 кв.м. Федеральная сеть пиццерий «Автосуши». Арендуемая площадь – 107,9 кв.м. Парикмахерская. Арендуемая площадь – 80 кв.м. Блок площадью 72 кв.м – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Текущий арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц. Общий прогнозируемый арендный поток с учетом аренды блока 72 кв.м – 2 305 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно. Арендодатель находится на УСН.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 013 м2 a 273 050 по запросу a 276 600 000 по запросу
лот № 242203 Подробнее

Продажа торговых помещений в Зеленограде, Панфиловский проспектлот № 219741

0001
0002
0003
На продажу от собственника предлагаются торговые помещения в г. Зеленоград. 1-я линия домов Общая площадь помещений – 1022,5 кв.м, в том числе: 1-й этаж – 858,6 кв.м, подвал – 163,9 кв.м. Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, 5 отдельных входов, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность – 165 кВт. В данный момент в двух помещениях есть арендаторы: ПАО «СОВКОМБАНК» и сетевая аптека «Планета Здоровья».  Текущий арендный поток – 640 000 рублей в месяц. Потенциальный арендный поток – 2 420 000 рублей. Арендодатель находится на  УСН. Помещения расположены в шаговой доступности от ж/д ст. Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. По соседству находятся ТЦ «Мини Молл», ТЦ «Зеленоградский», ТЦ «Арбатский», сетевые магазины «Дикси», «Красное&Белое», «Монетка», «Крюковский» рынок и др.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 022 м2 a 225 048 по запросу a 230 000 000 по запросу
лот № 219741 Подробнее

Продажа арендного бизнеса – торговые помещения на Первомайскойлот № 236040

0001
0002
0003_new
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Первомайской. 1-я линия домов. Площадь помещений – 456 кв.м, в том числе: первый этаж – 345,9 кв.м; подвал – 110,1 кв.м. Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, эл. мощность – 70 кВт, МГТС, Интернет. Помещения расположены поблизости от станции метро Первомайская и остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика, в центре густонаселённого жилого района. Арендаторы: Сетевая аптека A.V.E. – 50 кв.м. Договор аренды – с августа 2018 года на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Арендная плата – 150 000 руб. в месяц. Блок 1-4 – вакантная площадь. Потенциальный совокупный арендный поток – 720 000 руб. в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно. Арендодатель находится на УСН.  Стоимость продажи – 86 400 000 руб., из них на 32 000 000 руб. возможна рассрочка городу Москве до апреля 2022 г.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
456 м2 a 189 474 по запросу a 86 400 000 по запросу
лот № 236040 Подробнее

Продажа торгового помещения, м. Профсоюзная, м. Академическаялот № 115742

0001
0002
0003
Продается торговое помещение на первой линии Профсоюзной улицы в Москве.  Площадь – 245,1 кв.м в т.ч.: 1-й этаж – 184,5 кв.м; 2-й этаж – 60,6 кв.м. 1-й и 2-й этажи жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт, МГТС, Интернет, возможность размещения рекламы на фасаде здания, парковка перед фасадом. В данный момент 2-й этаж сдан в аренду под салон красоты за 150 000 руб. в месяц, коммунальные услуги арендатор оплачивает дополнительно. Помещение расположено между станциями метро Академическая (3 мин. пешком) и Профсоюзная (7-9 мин. пешком), вблизи с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Стоимость продажи – 130 000 000 рублей, при продаже юридического лица возможна рассрочка (по ДКП с городом Москвой) на сумму 21 884 000 руб. до 02.12.2019 года.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
245 м2 a 530 612 по запросу a 130 000 000 по запросу
лот № 115742 Подробнее

Продажа street-retail помещений в комплексе Vivaldi, м. Новые Черемушкилот № 236712

0001
0002
0003
Продаются стрит-ритейл и торговые помещения в клубном доме бизнес-класса Vivaldi, расположенном в 500 метрах от метро Новые Черемушки, на пересечении улиц Гарибальди и Новочеремушкинская. На продажу предлагаются ликвидные помещения от 27 до 410 кв.м (27,9 кв.м; 41,5 кв.м; 42,3 кв.м; 42,5 кв.м; 256,3 кв.м; 326,3 кв.м). Помещения подходят как для развития собственного бизнеса, так и в качестве высоколиквидного инструмента для инвестиций. 1-я линия, отдельный вход, панорамное остекление, свободные планировки, современные инженерные системы, центральное кондиционирование, вентиляция. Комплекс апартаментов Vivaldi («Вивальди») – объект бизнес-класса в ЮЗАО Москвы, на первом этаже которого расположены торговые помещения формата street-retail с витринами на ул. Новочеремушкинская и отдельными входами.  Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и ближайшего микрорайона с развитой инфраструктурой. Продажа как свободных площадей, так и арендного бизнеса.  Есть свидетельство о собственности.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
28 м2 a 696 503 по запросу a 19 502 100 по запросу
42 м2 a 656 726 по запросу a 27 582 500 по запросу
256 м2 a 395 462 по запросу a 101 238 500 по запросу
326 м2 a 506 134 по запросу a 165 000 000 по запросу
лот № 236712 Подробнее

Продажа торговых помещений в ТРЦ BabyStore, м. Войковскаялот № 8155

0005
0006
0007
Продаются торговые помещения и готовый арендный бизнес в ТРЦ BabyStore у станции метро Войковская. Адрес: Старопетровский проезд, д. 1, стр. 2. Единая пешеходная зона с ТРЦ «Метрополис». В ближайшем окружении – бизнес-центры класса «А» и «В+». Рядом – ж/д станция Ленинградская и остановка общественного транспорта. Около ТРЦ – парковка на 160 машино-мест. Общая площадь ТРЦ «БебиСтор» – 16000 кв.м. Арендаторы: Макдональдс, Адидас Кидс, Пинокио и др. Часть помещений в ТРЦ предлагается как готовый арендный бизнес (с действующим долгосрочным арендатором). Возможные варианты площадей на продажу: 17,3 кв.м – 6 850 839 руб. 18,9 кв.м – 7 484 443 руб. 20,2 кв.м – 6 490 000 руб. 33,8 кв.м – 11 357 000 руб. 49 кв.м – 11 662 000 руб. 58,9 кв.м – 10 896 500 руб. 71,8 кв.м – 12 924 000 руб. 78,5 кв.м – 19 781 961 руб. 400 кв.м – 95 000 000 руб. Есть варианты с рассрочкой платежа. Подробная информация по запросу.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
17 м2 a 26 698 088 по запросу a 453 868 084 по запросу
19 м2 a 26 097 068 по запросу a 495 844 349 по запросу
20 м2 a 21 498 125 по запросу a 429 962 500 по запросу
34 м2 a 22 129 421 по запросу a 752 401 250 по запросу
49 м2 a 15 767 500 по запросу a 772 607 500 по запросу
59 м2 a 12 235 448 по запросу a 721 893 125 по запросу
72 м2 a 11 891 875 по запросу a 856 215 000 по запросу
78 м2 a 16 801 928 по запросу a 1 310 554 916 по запросу
400 м2 a 15 734 375 по запросу a 6 293 750 000 по запросу
лот № 8155 Подробнее

Продажа арендного бизнеса – магазины в ТЦ «ГАЛИОН»лот № 16570

0020
0021
0023
Московская область › Балашиха › ш Энтузиастов › д 54А
Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью от 15 до 17% и сроком окупаемости от 5 до 7 лет в действующем с 2005 года и успешном ТРЦ «ГАЛИОН». Адрес объекта: г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 54А. К продаже предлагаются торговые площади различного метража (магазины площадью 35 кв.м) с действующими арендаторами. Доход сразу после покупки! Возможность кредитования от банков-партнеров: «Сбербанк» и «ВТБ 24». ТРЦ «ГАЛИОН» площадью 16 049 кв.м (GBA) расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса «Акварели» (2500 квартир), вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива, на вечерней стороне шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. ТРЦ предлагает своим аренаторам широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, а также большую парковку. На данный момент ТРЦ «ГАЛИОН» заполнен на 95%. Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский Мир», «Венеция», Zolla, Sunlight, и еще 80 магазинов товаров и услуг. Приобретая торговые помещения (готовый арендный бизнес) по договору купли-продажи недвижимости, вы сразу получаете свидетельство и становитесь полноправным собственником площадей в ТРЦ. Обслуживанием торгового центра занимается управляющая компания. Выплачивается комиссия агентам!
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
35 м2 a 212 685 по запросу a 7 444 000 по запросу
53 м2 a 128 301 по запросу a 6 800 000 по запросу
53 м2 a 330 188 по запросу a 17 500 000 по запросу
132 м2 a 115 909 по запросу a 15 300 000 по запросу
1 080 м2 a 66 851 по запросу a 72 200 000 по запросу
лот № 16570 Подробнее

Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения на Щелковскойлот № 202275

0005
0006
0007
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Щелковской. Общая площадь – 531 кв.м. Арендаторы: супермаркет «Магнит» – 476,4 кв.м; салон красоты – 54,6 кв.м. Совокупный арендный поток – 1 178 335 рублей в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Арендодатель находится на УСН. Характеристики помещений: 1-й этаж пристроенного помещения к жилому дому; витринное остекление; отдельный вход в каждый блок с фасада + 1 вход из погрузо-разгрузочной зоны супермаркета «Магнит». Парковка – организованная перед фасадом. Помещения расположены на первой линии домов Уссурийской улицы, рядом с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
531 м2 a 252 975 по запросу a 134 330 190 по запросу
лот № 202275 Подробнее

Продажа торгового помещения на Ленинском проспекте

Продается торговое помещение площадью 442 кв.м у метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Помещение двухуровневое: 1 этаж – 260 кв.м, цоколь с окнами в приямках – 180 кв.м. Потолки высотой 4 метра. 2 запасных выхода. Дебаркадер. Люк для разгрузки/погрузки, морозильные и холодильные камеры, тарная, подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовая, раздевалка для персонала и т.д. Все центральные коммуникации, независимые от жильцов, включая принудительную систему вентиляции. Мощность – 180 кВт, нагрузка – 80 КВА. 3 линии МГТС, интернет. Два грузовых лифта г/п по 100 кг. Охранная и пожарная сигнализация.  Помещение в собственности юр.лица. В данный момент в помещении есть арендаторы на долгосрочной основе (договор на 10 лет). Дополнительная информация по запросу.
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
442 м2 a 203 620 по запросу a 90 000 000 по запросу
лот № 47004 Подробнее

Продажа арендного бизнеса – торговое помещение, м. Люблино

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
86 м2 a 250 000 по запросу a 21 500 000 по запросу
лот № 296137 Подробнее
1-10 из 126
Объекты на карте
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет

Выбор редакции Объект недели

Продажа торговых помещений в ТРЦ MetroMall, Дмитровское шоссе Собственник продает торговые помещения площадью от 12 до 910 кв.м в новом ТЦ напротив станции метро…

подождите ...
HotLog