Спецпредложения
Ещё »-
Продажа торговых помещений и помещения под ресторан в квартале «Парк Легенд» Помещение под ресторан 763,5 кв.м и торговые помещения от 54,5 кв.м. Объект построен.
-
Продажа ОСЗ – ресторан на Рязанском проспекте 2 этажа, 642 кв.м, первая линия домов, 30 метров от метро «Окская улица» (открытие…
-
Продажа территории базы отдыха «Васильевское» на берегу реки Москва АО «НИКИЭТ». Участок 9,5 га в собственности. Рузский район Подмосковья
-
Продажа базы отдыха «Ильинское» в Подмосковье АО «ЦентрАтом». Дмитровский район Московской области. Участок 10,2 га рядом с рекой Яхрома
-
Продажа торгово-ресторанного комплекса, Рязанский проспект Площадь – 1383 кв.м, первая линия домов, 150 метров от метро «Окская улица» (открытие станции в 2018…
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: ТЦ и магазины в Москве
Продажа арендного бизнеса в «Башне Федерация» – офисы, ритейл, апартаментылот № 204832
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью от 7 лет в «Башне Федерация».
На продажу предлагаются торговые помещения (на -2-4 этажах), sky-офисы (на 64-68 этажах) и видовые апартаменты (на 69-84 этажах). Площади – от 55 кв.м.
Помещения можно приобрести как для инвестиций (арендный бизнес), так и для собственных нужд. Предоставляется беспроцентная рассрочка!
Арендные ставки в «Москва Сити» составляют 30-80 тысяч рублей/кв.м/год. Арендные ставки в «Башне Федерация» начинаются от 40 тысяч рублей/кв.м/год.
Есть возможность купить целый этаж (апартаменты) для использования под гостиничный бизнес. Ставка налога на имущества для апартаментов составляет 0,5% от кадастровой стоимости для объектов площадью до 150 кв.м и от 0,5% до 1,5% для объектов площадью свыше 150 кв.м.
«Москва-Сити» – самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют «Московским Манхэттеном». Флагманским объектом ММДЦ «Москва-Сити», расположенным в центре делового квартала, является «Башня Федерация» – самое высокое здание в Европе – 374 метра, 101 этаж.
Объект состоит из двух высоток, расположенных на общем стилобате, – небоскребов «Запад» и «Восток». В зданиях комплекса предусмотрены отдельные входные группы, широкие окна – 1,8 м, потолки высотой от 3,5 метров.
«Башня Федерация» соединена удобными переходами с башнями «Меркурий» и «Евразия», торгово-развлекательным центром «Афимолл-Сити» и станциями метро Выставочная и Деловой центр.
Максимально удобное транспортное сообщение обеспечивают Третье транспортное кольцо, а также маршруты железнодорожного, водного и воздушного транспорта.
Всю необходимую дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному ниже.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 57 м2 | a 325 500 | a 18 553 500 |
| 67 м2 | a 496 740 | a 33 281 580 |
| 79 м2 | a 492 412 | a 38 900 548 |
| 80 м2 | a 487 387 | a 38 990 960 |
| 85 м2 | a 598 043 | a 50 833 655 |
| 111 м2 | a 492 000 | a 54 612 000 |
| 149 м2 | a 622 758 | a 92 790 942 |
| 165 м2 | a 472 000 | a 77 880 000 |
| 1 958 м2 | a 425 944 | a 834 000 000 |
| 3 183 м2 | a 300 000 | a 954 900 000 |
Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения на Щелковскойлот № 202275
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Щелковской.
Общая площадь – 1219,1 кв.м.
Арендаторы: супермаркет «Магнит»; салон красоты; ПАО Сбербанк; сетевая аптека «Живика»; сетевой магазин хозяйственных товаров.
Совокупный арендный поток – 2 522 127 рублей в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Арендодатель находится на УСН.
1-й этаж пристроенного помещения к жилому дому; витринное остекление; отдельный вход в каждый блок с фасада + 2 погрузо-разгрузочные зоны (1 – у супермаркета «Магнит», 1 – у магазина хозтоваров).
Эл. мощность – 205 кВт, в т.ч.: 130 кВт (по II категории надежности) и 75 кВт (по III категории надежности). Существующие арендаторы используют 154 кВт эл. мощности.
Парковка – организованная перед фасадом.
Помещение расположено на первой линии домов Уссурийской улицы, рядом с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 219 м2 | a 248 282 | a 302 655 240 |
Продажа торгового центра «Лето» в г. Серпуховлот № 202268
Продается торговый центр «Лето» в г. Серпухов, на улице Ворошилова.
Площадь – 7500 кв.м.
ТЦ на 100% заполнен надежными арендаторами (супермаркет Лента, Детский мир, универмаг товаров для дома Порядок, ДНС-электроника, 4 Лапы, Додо-пицца, Ригла, Теле2, МТС, L-Obuv и др.).
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 500 м2 | a 93 333 | a 700 000 000 |
Продажа торгового помещения, м. Профсоюзная, м. Академическаялот № 115742
Продается торговое помещение на первой линии Профсоюзной улицы в Москве.
Площадь – 245,1 кв.м в т.ч.: 1-й этаж – 184,5 кв.м; 2-й этаж – 60,6 кв.м.
1-й и 2-й этажи жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт, МГТС, Интернет, возможность размещения рекламы на фасаде здания, парковка перед фасадом.
В данный момент 2-й этаж сдан в аренду под салон красоты за 150 000 руб. в месяц, коммунальные услуги арендатор оплачивает дополнительно.
Помещение расположено между станциями метро Академическая (3 мин. пешком) и Профсоюзная (7-9 мин. пешком), вблизи с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
Стоимость продажи – 133 000 000 рублей, при продаже юридического лица возможна рассрочка (по ДКП с городом Москвой) на сумму 21 884 000 руб. до 02.12.2019 года.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 245 м2 | a 542 857 | a 133 000 000 |
Продажа арендного бизнеса от 6 кв.м – магазины в ТЦ «ГАЛИОН»лот № 16570
Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью от 15 до 17% и сроком окупаемости от 5 до 7 лет в действующем с 2005 года и успешном ТРЦ «ГАЛИОН». Адрес объекта: г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, 54А.
К продаже предлагаются торговые площади различного метража (магазины площадью 6,1 кв.м; 12,3 кв.м; 78,9 кв.м; 1079,5 кв.м и другие) с действующими арендаторами.
Доход сразу после покупки! Возможность кредитования от банков-партнеров: «Сбербанк» и «ВТБ 24».
ТРЦ «ГАЛИОН» площадью 16 049 кв.м (GBA ТРЦ) заполнен на 95%. расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса Акварели (2 500 квартир), вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива. Вечерняя сторона
Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, большая парковка, интенсивный автомобильный трафик.
Якорные арендаторы АТАК, ДЕТСКИЙ МИР, ZOLLA, ВЕНЕЦИЯ, SUNLIGHT, и еще 80 магазинов товаров и услуг.
Приобретая торговые помещения (готовый арендный бизнес) по договору купли-продажи недвижимости, вы сразу получаете свидетельство и становитесь полноправным собственником площадей в ТРЦ. Управляющая компания занимается обслуживанием торгового центра.
Комиссия агентам!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 м2 | a 280 000 | a 1 680 000 |
| 12 м2 | a 450 000 | a 5 400 000 |
| 32 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 65 м2 | a 250 000 | a 16 250 000 |
| 79 м2 | a 250 000 | a 19 750 000 |
| 100 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 1 080 м2 | a 70 700 | a 76 356 000 |
Продажа арендного бизнеса – торговое помещение на Ленинском проспекте
Продается арендный бизнес – торговое помещение площадью 441 кв.м с арендатором на долгосрочном договоре.
Объект расположен на улице Косыгина, у метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов.
Помещение двухуровневое: 1 этаж – 260 кв.м, цоколь с окнами в приямках – 180 кв.м.
Потолки высотой 4 метра. 2 запасных выхода. Дебаркадер. Люк для разгрузки/погрузки, морозильные и холодильные камеры, тарная, подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовая, раздевалка для персонала и т.д.
Все центральные коммуникации, независимые от жильцов, включая принудительную систему вентиляции. Мощность – 180 кВт, нагрузка – 30 КВА. 3 линии МГТС, интернет. Два грузовых лифта г/п по 100 кг. Охранная и пожарная сигнализация.
Помещение в собственности юр.лица.
Дополнительная информация по запросу.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 441 м2 | a 204 082 | a 90 000 000 |
Продажа торгового центра на первой линии Нового Арбата
Продается торгово-развлекательный центр в центре Москвы, на первой линии Нового Арбата.
Общая площадь – 8430 кв.м.
Арендаторы: банк, сетевой продуктовый магазин, рестораны, музеи.
Витринное остекление, рекламный потенциал, парковка.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 8 430 м2 | a по запросу | a по запросу |
Продажа арендного бизнеса – торговое помещение, м. Павелецкая
Продается арендный бизнес – торговое помещение в 1 минуте ходьбы от ст.м. Павелецкая. Адрес: Зацепский Вал ул., д. 4, стр. 2.
Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Витрина входной группы смотрит на Садовое кольцо.
Арендатор – продуктовый магазин Перекресток. Договор с 09.2014 г. по 09.2019 г. МАП – 893 262 рублей в месяц. Индексация – 6%.
Окупаемость – 8 лет.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 607 м2 | a 141 404 | a 85 848 000 |
Продажа арендного бизнеса – магазин рядом с м. Семеновская
Продается арендный бизнес – действующий магазин вблизи метро Семеновская.
Помещение располагается в жилом здании на 1 этаже, на пересечении ул. Вельяминовская и Щербаковская, в трех минутах ходьбы от станции метро Семеновская.
Возможно размещение наружной рекламы. Отдельная входная группа.
Арендатор – магазин Эротика. Арендный поток – 150 000 руб. в месяц, УСН. Окупаемость – 10 лет.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 19 м2 | a 1 231 579 | a 23 400 000 |
Продажа арендного бизнеса – магазин детской одежды, м. Семеновская
Продается арендный бизнес – помещение, арендуемое магазином детской одежды.
Помещение располагается в жилом здании на 1 этаже, на пересечении ул. Вельяминовская и Щербаковская, в трех минутах ходьбы от станции метро Семеновская.
Витринное остекление. Отдельная входная группа. Возможно размещение наружной рекламы.
Арендатор – магазин детской одежды MotherCare. Арендный поток – 1 620 000 руб. в месяц, УСН. Окупаемость – 10 лет.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 464 м2 | a 418 966 | a 194 400 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Бизнес-центр «Графит» в Москве – офисы в аренду В бизнес-центре «Графит» Вы можете арендовать офис класса «В» для Вашей компании. В аренду от собственника…