Спецпредложения
-
Коттедж 290 м2 с отделкой на продажу Современный новый монолитно -кирпичный дом
-
Продаем участок 2 ГА под дачное строительство с центральными коммуникациями
-
Продажа действующего торгового центра "Мармелад". Продажа действующего торгового центра "Мармелад"
-
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на выходе (15 метров) из станции метро Щукинская Предлагается на продажу готовый арендный бизнес
-
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: ТЦ и магазины в Москве
Предлагаю торговый центр общей площадью 3 000 кв. млот № 592178
м. Братиславская › г Москва, Мячковский б-р, д 13
Вашему вниманию предлагаю. ОТ СОБСТВЕННИКА. Предлагаю торговый центр общей площадью 3 000 кв. м состоящий из трех этажа и подвал, есть лифт. Торговый центр расположенный по адресу: г. Москва. Мячковский бульвар. В шаговой доступности от метро Братиславская. Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия). Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Арендаторы: Пятёрочка, ВкусВилл и тог далее. Есть зона погрузки и разгрузки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Центральные коммуникации. Арендный поток в месяц 3 млн. руб. Торг возможен.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 000 м2 | a 133 333 | a 400 000 000 |
Готовый арендный бизнес с чистой прибылью более 1 миллиона .руб. в меслот № 589357
Московская обл, г Химки, мкр Новогорск, ул Соколовская, д 1 стр 1
Готовый арендный бизнес с чистой прибылью более 1 миллиона .руб. в мес.
Здание и земля в собственности
Арендатор: Дикси более 6 лет.
Расположение: г. Химки, Московская область
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
- Арендная плата: 1 143 956 руб. в мес. ГАП 13 727 472 руб, Ежегодная индексация АП 5%
- Расходы на содержание и налоги 38 000 руб в мес
- Чистая прибыль: 1 105 956 руб. в мес.
- Стоимость бизнеса: 111 000 000 млн.р.
- Окупаемость бизнеса: 8,2 года
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
- Здание 648 кв.м. в собственности
- Земля 670 м. в собственности
- Долгосрочный договор аренды с Дикси (арендует более 6 лет)
- Договор с кальянной - 110 кв. м. (арендует более 6 лет)
- Бесплатная Парковка 7 м/мест + спонтанная без ограничений
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Хорошее расположение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком
- Отсутствие конкурентов в ближайшие 20 лет
- В непосредственной близости расположены жилые дома, коттеджные поселки, академия МЧС РФ, спортивно-тренировочные базы Динамо, ЦСКА, сборной России по футболу, конечная остановка общественного транспорта.
- Помещение снабжено всеми необходимыми коммуникациями, включая сан узлы, вентиляцию, кондиционирование и пожарную сигнализацию.
- Год постройки 2015, высота потолков от 3.6 до 4.5 м, эл. мощность 80 кВт.
Инвестируя в этот бизнес, вы получаете актив, который будет расти в цене и приносить стабильный доход вам и вашим детям.
Самая лучшая инвестиция даже в сложные времена, чем хуже ситуация в стране, тем более востребован формат продуктовых дискаунтеров.
Дикси платит как часы, день в день,
Выгодная покупка без посредников,
Стабильный, пассивный доход, с минимальным участием собственника
Оставь заявку на просмотр объекта.
Добавь это объявление в ИЗБРАННОЕ и
НАПИШИ в сообщения “ИНТЕРЕСНО” прямо сейчас, чтобы узнать все условия лично от собственника.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 663 м2 | a 167 421 | a 111 000 000 |
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).лот № 581063
м. Юго-Западная › г Москва, ул 26-ти Бакинских Комиссаров, д 12 к 2
Напрямую от собственника, без комиссии!
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).
- 5 минут пешком от метро “Юго-Западная”
- Отдельно стоящее одноэтажное здание 1971 года постройки
- Адрес: 26 Бакинских комиссаров, дом 12к2
- Земля в аренде от города
- Площадь 1 035 м2
- Отдельные входы с улицы у каждого арендатора
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Высокая плотность населения
- Бесплатная парковка на улице перед помещением
Арендаторы:
Федеральная сеть “Пятерочка”
Федеральная сеть “ВкусВилл”
Федеральная сеть “Яндекс.Маркет”
Федеральная сеть OZON
Магазин Овощи и Фрукты. Арендует с 2018 года.
Магазин Пиво
Магазин Хозтовары. Арендует с 2016 года.
Кафе Чайхона
Кафе Little Panda
Салон красоты
МАП - 2 800 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Цена - 255 000 000 000 руб.
Окупаемость: 8 лет.
Подробная информация по телефону. Звоните!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 035 м2 | a 246 377 | a 255 000 000 |
Продаем торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).лот № 581062
м. Перово › г Москва, Зелёный пр-кт, д 24 стр 2
Напрямую от собственника, без комиссии!
Продаем торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
- 1 минута пешком от метро “Перово”
- 1 этаж отдельно стоящего здания 1974 года постройки
- Адрес: Зеленый пр., 24с2
- Земля в аренде от города
- Площадь 16,8 м2
- Отдельный вход с улицы
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Бесплатная парковка на улице перед помещением
Арендатор - магазин Табак.
Площадь: 16,8 м2
МАП - 150 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Цена - 18 000 000 руб.
Окупаемость: 10 лет.
Подробная информация по телефону. Звоните!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 17 м2 | a 1 058 824 | a 18 000 000 |
Напрямую от собственника, без комиссии!лот № 581061
м. Перово › г Москва, Зелёный пр-кт, д 24 стр 2
Напрямую от собственника, без комиссии!
Продаем торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
- 1 минута пешком от метро “Перово”
- 1 этаж отдельно стоящего здания 1974 года постройки
- Адрес: Зеленый пр., 24с2
- Земля в аренде от города
- Площадь 123,1 м2
- Отдельный вход с улицы
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Бесплатная парковка на улице перед помещением
Арендатор - федеральная сетевая букмекерская компания «Лига Ставок». Арендует 13 лет. Компания, основанная в 2008 году. Открыто 200 клубов.
Площадь: 123,1 м2
МАП - 535 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Цена - 57 800 000 руб.
Окупаемость: 9 лет.
Подробная информация по телефону. Звоните!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 123 м2 | a 469 919 | a 57 800 000 |
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).лот № 581060
м. Перово › г Москва, Зелёный пр-кт, д 24 стр 2
Напрямую от собственника, без комиссии!
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).
- 1 минута пешком от метро “Перово”
- Отдельно стоящее одноэтажное здание 1974 года постройки
- Адрес: Зеленый пр., 24с2
- Земля в аренде от города
- Площадь 283,6 м2
- Отдельные входы с улицы у каждого арендатора
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Бесплатная парковка на улице перед помещением
Арендаторы:
Федеральная сеть продуктов питания “Ермолино”. Более 4000 магазинов по РФ.
Магазин Овощи и Фрукты. Арендует с 2013 года.
Федеральная сеть аптек “Горздрав”. Арендует с 2013 года.
Магазин Табак.
Федеральная сетевая букмекерская компания «Лига Ставок». Арендует 13 лет. Открыто 200 клубов.
Площадь: 283,6 м2
МАП - 1 395 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Цена - 150 600 000 руб.
Окупаемость: 9 лет.
Подробная информация по телефону. Звоните!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 284 м2 | a 530 282 | a 150 600 000 |
1 этаж нового жилого дома, максимально открытая планировка
м. Верхние Лихоборы › г Москва, Дмитровское шоссе, д 68
Дмитровское шоссе д.68, 100 метров от метро Верхние Лихоборы, 1 этаж нового жилого дома, максимально открытая планировка, 2 отдельных входа (с улицы и сбоку), витрины. помещение спроектировано с вытяжкой для общепита. Прямая видимость от метро. Район активно застраивается.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 141 м2 | a 368 794 | a 52 000 000 |
Арендный бизнес
Московская обл, г Коломна, наб Дмитрия Донского, д 38а
Потенциальный доход - 5 257 000 (при 100% загрузки). Текущий ГАП при 35% заполненности 2-ого этажа - 4 000 000 рублей. Доходность 12%, есть возможность увеличения.
Якорный арендатор Пятерочка (1 этаж). ДДА до 2030 года. Арендная плата - 4% от товарооборота.
2 этаж - студия красоты, студия маникюра. Вакантно ещё 150 кв.м.
При полной занятости доходность 16%.
1 этаж 378,9 кв.м, 2 этаж 395 кв.м. 4 входные группы, есть зона погрузки/разгрузки. Пятерочка занимает 353 кв.м.
На втором этаже организованы торговые павильоны от 10 до 30 кв.м. Все коммуникации центральные.
Электричество 65 кВт.
Земельный участок 10 соток в собственности.
Расположено в густонаселенном спальном районе, перед магазином есть удобная парковка. В 200 метрах располагается смотровая площадка на берегу Оки, в 300 метрах городской пляж.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 739 м2 | a 4 264 | a 33 000 000 |
Продается торговое здание площадью 1238,4 м2, из них 800 м2 первый этаж
м. Селигерская › г Москва, Дмитровское шоссе, д 107 к 3
Продается торговое здание площадью 1238,4 м2, из них 800 м2 первый этаж. Открытая
планировка, несколько отдельных входов. Расположение в центре жилого массива, на границе между старой жилой зоной и новым огромным ЖК Летний Сад. Большой автомобильный и пешеходный трафик. В 2023 году в пешей доступности будет открыта станция метро Яхромская. Большая парковка перед входом. К зданию подведены все коммуникации, оборудована зона разгрузки. Электрическая мощность — 200 кВт.
Арендаторы:
- продуктовая сеть «Пятерочка» ( 776,3 кв.м), ДДА до 2032 года , МАП — 1 370 000. Самая большая и удобная Пятерка во всем районе.
- Сеть круглосуточной доставки еды «ФудБэнд»,
- Сеть доставки продуктов «Яндекс.Лавка» и др.
Все договоры долгосрочные. Общий месячный арендный поток 1 866 000 руб.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.17%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета. Срок договора: 10 лет.
Готовы ответить на любые интересующие вопросы по телефону или эл. почте.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 238 м2 | a 181 260 | a 224 400 000 |
Предлагаем к продаже долю 65% в Торгово-развлекательном центре в г. Серпухов
Московская обл, г Серпухов, ул Ворошилова, д 214
Предлагаем к продаже долю 65% в Торгово-развлекательном центре в г. Серпухов Московской области
3600 кв.м.
2 этажа
Действующие арендаторы
Собственная парковка, полный спектр современных инженерно-технических коммуникаций (свет, вода, газ, отопление)
Проходимое место (рядом с автовокзалом и ж/д вокзалом)
Отличное состояние здания, новый фасад.
Стоимость договорная, скидка 10%
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 600 м2 | a 61 111 | a 220 000 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Земельный участок 28,55 Га со зданиями и сооружениями площадью около 25 000 м2 в 50 км от Москвы. Описание: Земельный участок 28,55 Га со зданиями и сооружениями площадью около 25 000 м2 в 50 км от…