Спецпредложения
Ещё »-
Продажа комплекса исторических зданий в центре Москвы, м. Курская Три особняка площадью 5986,2 кв.м, собственный земельный участок в ЦАО, 6 минут от метро
-
Продажа нежилого помещения на Октябрьском поле Помещение 593,2 кв.м. 15 минут от метро. Форма сделки – продажа доли в размере 100% в уставном капитале…
-
Продажа отдельно стоящего здания на Рязанском проспекте 2 этажа, 642 кв.м, первая линия домов, 30 метров от метро «Окская улица» (открытие станции в 2019 г.)
-
Продажа эксклюзивного офиса вблизи Кремля – ул. Знаменка Предложение для избранных: офисное 2-х уровневое помещение с дорогостоящей отделкой и итальянской мебелью,…
-
Квартал «Парк легенд» – продажа офисов и апартаментов Офисы и апартаменты от 30 кв.м от 132 000 руб./кв.м в 7 минутах от метро Автозаводская
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: ТЦ и магазины в Москве
Продажа арендного бизнеса – торгово-офисно-складской комплекс на МКАДлот № 210339
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – торгово-офисно-складской комплекс на первой линии МКАД, в г. Дзержинский.
Площадь земельного участка – 1,5 га (в собственности).
Общая площадь зданий и строений – 8000 кв.м, в том числе: торговая площадь – 3200 кв.м, складская площадь – 2850 кв.м, офисная площадь с возможностью торговли – 1200 кв.м, общежитие – 750 кв.м.
Помимо основных зданий и строений на территории комплекса также расположен отдельный торговый павильон – 50 кв.м, оборудованная газовая заправка, самостоятельная мойка автомобилей на 6 постов, шиномонтаж и открытые и крытые площадки для хранения.
В данный момент заполняемость комплекса арендаторами составляет 95%. Срок окупаемости – от 7 лет (расчётный).
Все здания на территории комплекса полностью в рабочем состоянии. Планировка – смешанная, просторные холлы, кабинеты, лестницы.
Комплекс подключен ко всем городским коммуникациям: ХВС, ГВС, отопление, свой распределительный узел, свой трансформатор с оплаченной мощностью 260 кВт (согласование 600 кВт находится в завершающей стадии).
Имеются разрешения на рекламные конструкции, в том числе на медиа-экран.
На территории комплекса имеется своя автомобильная стоянка, которая полностью обеспечивает потребность клиентов в парковке.
Комплекс имеет собственные заезды, полосы разгона и торможения и зоны для погрузки-разгрузки грузового транспорта. Всего комплекс располагает тремя вариантами заезда: заезды с МКАД, заезд через развязку в Дзержинском, район Капотня.
Удобная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Отличное сообщение со станциями метро Братиславская, Котельники, Кузьминки, Алма-Атинская.
Возможность круглосуточной работы.
Комплекс находится в собственности юридического лица.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 8 000 м2 | a 46 250 | a 370 000 000 |
Продажа street-retail помещений в комплексе Vivaldi, м. Новые Черемушкилот № 236712
Продаются стрит-ритейл и торговые помещения в клубном доме бизнес-класса Vivaldi, расположенном в 500 метрах от метро Новые Черемушки, на пересечении улиц Гарибальди и Новочеремушкинская.
Предлагаются ликвидные помещения от 27 до 410 кв.м (27,9 кв.м; 41,5 кв.м; 42,3 кв.м; 42,5 кв.м; 256,3 кв.м; 326,3 кв.м). Помещения подходят как для развития собственного бизнеса, так и в качестве высоколиквидного инструмента для инвестиций.
1-я линия, отдельный вход, панорамное остекление, свободные планировки, современные инженерные системы, центральное кондиционирование, вентиляция.
Комплекс апартаментов VIVALDI – объект бизнес-класса в ЮЗАО Москвы, на первом этаже которого расположены торговые помещения формата street-retail с витринами на ул. Новочеремушкинская и отдельными входами.
Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и ближайшего микрорайона с развитой инфраструктурой.
Продажа как свободных площадей, так и арендного бизнеса. Свидетельство о собственности.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 28 м2 | a 696 503 | a 19 502 100 |
| 42 м2 | a 656 726 | a 27 582 500 |
| 256 м2 | a 395 462 | a 101 238 500 |
| 326 м2 | a 506 134 | a 165 000 000 |
Продажа торгового центра «Лето» в г. Серпуховлот № 202268
Продается торговый центр «Лето» в г. Серпухов. ТЦ расположен на центральной улице города – ул. Ворошилова.
Площадь объекта – 7500 кв.м.
Открытие ТЦ состоялось в конце 2014 года. На данный момент объект на 100% заполнен арендаторами.Качественный набор операторов: супермаркет Лента, Детский мир, универмаг товаров для дома Порядок, ДНС-электроника, 4 Лапы, Додо-пицца, Ригла, Теле2, Мегафон, L-Obuv, детский развлекательный центр Летопарк, универмаг одежды и обуви Восторг и др.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 500 м2 | a 86 666 | a 650 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – торговые помещения на Первомайскойлот № 236040
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Первомайской. 1-я линия домов.
Площадь помещений – 456 кв.м, в том числе: первый этаж – 345,9 кв.м; подвал – 110,1 кв.м.
Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, эл. мощность – 70 кВт, МГТС, Интернет.
Помещения расположены поблизости от станции метро Первомайская и остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика, в центре густонаселённого жилого района.
Арендаторы:
Сетевая аптека A.V.E. – 50 кв.м. Договор аренды – с августа 2018 года на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Арендная плата – 150 000 руб. в месяц.
Блок 1-4 – вакантная площадь.
Потенциальный совокупный арендный поток – 720 000 руб. в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Арендодатель находится на УСН.
Стоимость продажи – 86 400 000 руб., из них на 32 000 000 руб. возможна рассрочка городу Москве до апреля 2022 г.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 456 м2 | a 189 474 | a 86 400 000 |
Продажа арендного бизнеса – здание в Коньково, ул. Профсоюзнаялот № 242203
Продается готовый арендный бизнес – одноэтажное отдельно стоящее здание, расположенное недалеко от станций метро Теплый Стан и Коньково, поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве Москвы.
Площадь здания – 1013 кв.м.
Здание 1975 год постройки. В 2017-2018 проведен капитальный ремонт здания (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций. На прилегающей к зданию территории организована парковка.
Характеристики помещений в здании: отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность – 200 кВт.
Арендаторы здания:
Супермаркет «Пятерочка». Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс». Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
Федеральная сеть пиццерий «Автосуши». Арендуемая площадь – 107,9 кв.м.
Парикмахерская. Арендуемая площадь – 80 кв.м.
Блок площадью 72 кв.м – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей.
Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Текущий арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц. Общий прогнозируемый арендный поток с учетом аренды блока 72 кв.м – 2 305 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Арендодатель находится на УСН.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 013 м2 | a 273 050 | a 276 600 000 |
Продажа торговых помещений в Зеленограде, Панфиловский проспектлот № 219741
На продажу от собственника предлагаются торговые помещения в г. Зеленоград. 1-я линия домов
Общая площадь помещений – 1022,5 кв.м, в том числе: 1-й этаж – 858,6 кв.м, подвал – 163,9 кв.м.
Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, 5 отдельных входов, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность – 165 кВт.
Блок площадью 64,5 кв.м на данный момент занимает сетевая аптека «Планета Здоровья». Договор аренды заключен до 31 января 2023 года. Арендный поток – 300 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация – 7%. НДС включен в стоимость арендной платы, при переходе на УСН размер арендной платы не изменяется. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Помещения расположены в шаговой доступности от ж/д ст. Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе.
По соседству находятся ТЦ «Мини Молл», ТЦ «Зеленоградский», ТЦ «Арбатский», сетевые магазины «Дикси», «Красное&Белое», «Монетка», «Крюковский» рынок и др.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 022 м2 | a 211 350 | a 216 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения на Щелковскойлот № 202275
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Щелковской.
Общая площадь – 1219,1 кв.м.
Арендаторы: супермаркет «Магнит»; салон красоты; ПАО Сбербанк; сетевая аптека «Живика»; сетевой магазин хозяйственных товаров.
Совокупный арендный поток – 2 743 002 рублей в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Арендодатель находится на УСН.
1-й этаж пристроенного помещения к жилому дому; витринное остекление; отдельный вход в каждый блок с фасада + 2 погрузо-разгрузочные зоны (1 – у супермаркета «Магнит», 1 – у магазина хозтоваров).
Эл. мощность – 205 кВт, в т.ч.: 130 кВт (по II категории надежности) и 75 кВт (по III категории надежности). Существующие арендаторы используют 154 кВт эл. мощности.
Парковка – организованная перед фасадом.
Помещение расположено на первой линии домов Уссурийской улицы, рядом с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 219 м2 | a 246 103 | a 300 000 000 |
Продажа торгового помещения, м. Профсоюзная, м. Академическаялот № 115742
Продается торговое помещение на первой линии Профсоюзной улицы в Москве.
Площадь – 245,1 кв.м в т.ч.: 1-й этаж – 184,5 кв.м; 2-й этаж – 60,6 кв.м.
1-й и 2-й этажи жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт, МГТС, Интернет, возможность размещения рекламы на фасаде здания, парковка перед фасадом.
В данный момент 2-й этаж сдан в аренду под салон красоты за 150 000 руб. в месяц, коммунальные услуги арендатор оплачивает дополнительно.
Помещение расположено между станциями метро Академическая (3 мин. пешком) и Профсоюзная (7-9 мин. пешком), вблизи с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
Стоимость продажи – 130 000 000 рублей, при продаже юридического лица возможна рассрочка (по ДКП с городом Москвой) на сумму 21 884 000 руб. до 02.12.2019 года.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 245 м2 | a 530 612 | a 130 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – помещение супермаркета на ул. Бакинская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 234 м2 | a 332 253 | a 410 000 000 |
Продажа торгового центра, ул. Введенского, м. Беляево
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 354 м2 | a 211 555 | a 498 000 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Продажа офисов в БЦ «Савеловский Сити» блоками от 113 кв.м или этажами На продажу от собственника предлагаются офисы в бизнес-центре «Савеловский Сити» в 7 минутах…