Спецпредложения
Ещё »-
Продажа торгово-ресторанного комплекса, Рязанский проспект Площадь – 1383 кв.м, первая линия домов, 150 метров от метро «Окская улица» (открытие станции в 2018…
-
Продажа ОСЗ – ресторан на Рязанском проспекте 2 этажа, 642 кв.м, первая линия домов, 30 метров от метро «Окская улица» (открытие станции в 2018 г.)
-
Продажа площадей торгово-гостиничного комплекса «Город», МЦК Нижегородская Новое здание класса «B+», площади различного назначения, собственный паркинг
-
Продажа здания под редевелопмент с участком в САО Москвы, м. Селигерская АО РАД: здание 774,9 кв.м под снос и строительство коммерческого объекта на участке 0,083 га
-
Квартал «Парк легенд» – продажа офисов и апартаментов Офисы и апартаменты от 30 кв.м от 130 000 руб./кв.м в 7 минутах от метро Автозаводская
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: ТЦ и магазины в Москве
Продажа торгового центра «Лето» в г. Серпуховлот № 202268
Продается торговый центр «Лето» в г. Серпухов. ТЦ расположен на центральной улице города – ул. Ворошилова.
Площадь объекта – 7500 кв.м.
Открытие ТЦ состоялось в конце 2014 года. На данный момент ТЦ на 100% заполнен арендаторами.Качественный набор операторов: супермаркет Лента, Детский мир, универмаг товаров для дома Порядок, ДНС-электроника, 4 Лапы, Додо-пицца, Ригла, Теле2, Мегафон, L-Obuv, детский развлекательный центр Летопарк, универмаг одежды и обуви Восторг и др.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 500 м2 | a 93 333 | a 700 000 000 |
Продажа street-retail помещений в комплексе Vivaldi, м. Новые Черемушкилот № 236712
Продаются стрит-ритейл и торговые помещения в клубном доме бизнес-класса Vivaldi, расположенном в 500 метрах от метро Новые Черемушки, на пересечении улиц Гарибальди и Новочеремушкинская.
Предлагаются ликвидные помещения от 27 до 410 кв.м (27,9 кв.м; 41,5 кв.м; 42,3 кв.м; 42,5 кв.м; 256,3 кв.м; 326,3 кв.м). Помещения подходят как для развития собственного бизнеса, так и в качестве высоколиквидного инструмента для инвестиций.
1-я линия, отдельный вход, панорамное остекление, свободные планировки, современные инженерные системы, центральное кондиционирование, вентиляция.
Комплекс апартаментов VIVALDI – объект бизнес-класса в ЮЗАО Москвы, на первом этаже которого расположены торговые помещения формата street-retail с витринами на ул. Новочеремушкинская и отдельными входами.
Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и ближайшего микрорайона с развитой инфраструктурой.
Продажа как свободных площадей, так и арендного бизнеса. Свидетельство о собственности.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 28 м2 | a 696 503 | a 19 502 100 |
| 42 м2 | a 656 726 | a 27 582 500 |
| 256 м2 | a 395 462 | a 101 238 500 |
| 326 м2 | a 506 134 | a 165 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – торговые помещения на Первомайскойлот № 236040
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Первомайской. 1-я линия домов.
Площадь помещений – 456 кв.м, в том числе: первый этаж – 345,9 кв.м; подвал – 110,1 кв.м.
Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, эл. мощность – 70 кВт, МГТС, Интернет.
Помещения расположены поблизости от станции метро Первомайская и остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика, в центре густонаселённого жилого района.
Арендаторы:
Фермерские продукты – 354 кв.м, 1-й этаж и подвал. Договор аренды – с мая 2018 года на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Арендная плата – 450 000 руб. в месяц.
Сетевая аптека A.V.E. – 50 кв.м. Договор аренды – с августа 2018 года на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Арендная плата – 150 000 руб. в месяц.
Блок 1-3 – вакантная площадь. Потенциальный арендный поток – 120 000 руб. в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Арендодатель находится на УСН.
Стоимость продажи – 86 400 000 руб., из них на 32 000 000 руб. возможна рассрочка городу Москве до апреля 2022 г.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 456 м2 | a 189 474 | a 86 400 000 |
Продажа торговых помещений в Зеленограде, Панфиловский проспектлот № 219741
На продажу от собственника предлагаются торговые помещения в г. Зеленоград. 1-я линия домов
Общая площадь помещений – 1022,5 кв.м, в том числе: 1-й этаж – 858,6 кв.м, подвал – 163,9 кв.м.
Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, 5 отдельных входов, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность – 165 кВт.
Блок площадью 64,5 кв.м на данный момент занимает сетевая аптека «Планета Здоровья». Договор аренды заключен до 31 января 2023 года. Арендный поток – 300 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация – 7%. НДС включен в стоимость арендной платы, при переходе на УСН размер арендной платы не изменяется. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Помещения расположены в шаговой доступности от ж/д ст. Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе.
По соседству находятся ТЦ «Мини Молл», ТЦ «Зеленоградский», ТЦ «Арбатский», сетевые магазины «Дикси», «Красное&Белое», «Монетка», «Крюковский» рынок и др.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 022 м2 | a 211 350 | a 216 000 000 |
Продажа торгового помещения, м. Профсоюзная, м. Академическаялот № 115742
Продается торговое помещение на первой линии Профсоюзной улицы в Москве.
Площадь – 245,1 кв.м в т.ч.: 1-й этаж – 184,5 кв.м; 2-й этаж – 60,6 кв.м.
1-й и 2-й этажи жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт, МГТС, Интернет, возможность размещения рекламы на фасаде здания, парковка перед фасадом.
В данный момент 2-й этаж сдан в аренду под салон красоты за 150 000 руб. в месяц, коммунальные услуги арендатор оплачивает дополнительно.
Помещение расположено между станциями метро Академическая (3 мин. пешком) и Профсоюзная (7-9 мин. пешком), вблизи с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
Стоимость продажи – 130 000 000 рублей, при продаже юридического лица возможна рассрочка (по ДКП с городом Москвой) на сумму 21 884 000 руб. до 02.12.2019 года.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 245 м2 | a 530 612 | a 130 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения на Щелковскойлот № 202275
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Щелковской.
Общая площадь – 1219,1 кв.м.
Арендаторы: супермаркет «Магнит»; салон красоты; ПАО Сбербанк; сетевая аптека «Живика»; сетевой магазин хозяйственных товаров.
Совокупный арендный поток – 2 522 127 рублей в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Арендодатель находится на УСН.
1-й этаж пристроенного помещения к жилому дому; витринное остекление; отдельный вход в каждый блок с фасада + 2 погрузо-разгрузочные зоны (1 – у супермаркета «Магнит», 1 – у магазина хозтоваров).
Эл. мощность – 205 кВт, в т.ч.: 130 кВт (по II категории надежности) и 75 кВт (по III категории надежности). Существующие арендаторы используют 154 кВт эл. мощности.
Парковка – организованная перед фасадом.
Помещение расположено на первой линии домов Уссурийской улицы, рядом с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 219 м2 | a 248 282 | a 302 655 240 |
Продажа торгового центра в Московской области, г. Воскресенсклот № 235763
Предлагается к продаже торговый центр «Атриум» в Московской области, по адресу: г. Воскресенск, ул. Кагана, д.17. Население г. Воскресенска и Воскресенского района - 160 тысяч жителей.
ТЦ «Атриум» введен в эксплуатацию в 2010 г. Объект представляет собой отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное здание с цокольным этажом. Общая площадь здания - 5593,5 кв.м.
Конструктивные элементы здания:
фундамент - бетонный монолитный,
стены - кирпичные,
перекрытия - ж/б плиты,
крыша - ондулин,
полы - плитка,
проемы (двери - алюминиевые, окна - стеклопакеты),
высота потолка - 3,0 м.
Технические характеристики ТЦ:
пассажирский лифт (SEC Словения г/п 630 кг),
два грузовых лифта,
эл. мощность - 250 кВт,
централизованная система отопления,
централизованная система водоснабжения и канализации,
централизованная система вентиляции,
кондиционирование - сплит-системы,
системы пожарной сигнализации, оповещения, пожаротушения, дымоудаления,
система охранной сигнализации,
оборудованные места для размещения рекламных световых вывесок арендаторов на фасаде ТЦ.
Арендаторы ТЦ «Атриум»:
Цокольный этаж: супермаркет Атак с 2010 г., в прикассовой зоне супермаркета расположены продуктовые магазины, аптека «Будь здоров».
Первый этаж: салон сотовой связи «Связной» с 2012 г., магазин «Fix price» с 2012 г., магазин обуви «БашМаг» с 2012 г., зоотовары «Четыре лапы» с 2012 г., «Цвет диванов» с 2017 г., а также магазин ткани-фурнитура, ателье, магазин модной женской одежды, магазин подарки/цветы, салон красоты.
Второй этаж: магазин детских товаров «Кораблик» с 2011 г., книжный магазин «Новый Книжный» с 2017 г. Все договоры долгосрочные.
Третий этаж: магазин одежды и обуви «Мега Мир».
ТЦ «Атриум» расположен в первых рядах крупного жилого массива, в активно развивающемся микрорайоне Новлянский. Это самый густонаселенный район города: две школы, детские сады, поликлиника, автобусные остановки. Справа, в 50 метрах от ТЦ, - 16-ти этажный жилой дом, слева, в 50 метрах от ТЦ, - новый заселенный жилой комплекс.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 5 600 м2 | a 80 000 | a 448 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – торговое помещение, м. Киевская
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 70 м2 | a 607 143 | a 42 500 000 |
Продажа торгового здания в СВАО Москвы, м. Свиблово
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 800 м2 | a 62 778 | a 113 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – многофункциональный комплекс, г. Щелково
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 6 883 м2 | a 45 765 | a 315 000 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Продажа арендного бизнеса – офисы в БЦ «Авиа-Плаза» Продается готовый арендный бизнес – офисы в БЦ «Авиа-Плаза», расположенном по адресу: Авиамоторная ул.,…