Спецпредложения
-
Продажа нежилого помещения на ул. Малая Якиманка в Москве Первая линия домов, 8 минут пешком от метро Полянка, 1 и 2 этажи жилого дома
-
Продажа территории базы отдыха «Ильинское» в Дмитровском районе Подмосковья АО «НИКИЭТ». Участок 10,2 га в собственности. Ближайшие магистрали: Дмитровское и Ярославское…
-
Продажа нежилого помещения рядом с метро Рязанский проспект Помещения от собственника площадью от 103 кв.м. Первая линия. 180 метров от метро
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: ТЦ и магазины в Москве
Продажа street-retail помещений в комплексе Vivaldi, м. Новые Черемушкилот № 236712
Продаются стрит-ритейл и торговые помещения в клубном доме бизнес-класса Vivaldi, расположенном в 500 метрах от метро Новые Черемушки, на пересечении улиц Гарибальди и Новочеремушкинская.
На продажу предлагаются ликвидные помещения от 27 до 410 кв.м (27,9 кв.м; 41,5 кв.м; 42,3 кв.м; 42,5 кв.м; 256,3 кв.м; 326,3 кв.м). Помещения подходят как для развития собственного бизнеса, так и в качестве высоколиквидного инструмента для инвестиций.
1-я линия, отдельный вход, панорамное остекление, свободные планировки, современные инженерные системы, центральное кондиционирование, вентиляция.
Комплекс апартаментов Vivaldi («Вивальди») – объект бизнес-класса в ЮЗАО Москвы, на первом этаже которого расположены торговые помещения формата street-retail с витринами на ул. Новочеремушкинская и отдельными входами.
Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и ближайшего микрорайона с развитой инфраструктурой.
Продажа как свободных площадей, так и арендного бизнеса.
Есть свидетельство о собственности.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 28 м2 | a 696 503 | a 19 502 100 |
| 42 м2 | a 656 726 | a 27 582 500 |
| 256 м2 | a 395 462 | a 101 238 500 |
| 326 м2 | a 506 134 | a 165 000 000 |
Продажа торговых помещений в ТРЦ BabyStore, м. Войковскаялот № 8155
Продаются торговые помещения и готовый арендный бизнес в ТРЦ BabyStore у станции метро Войковская. Адрес: Старопетровский проезд, д. 1, стр. 2.
Единая пешеходная зона с ТРЦ «Метрополис». В ближайшем окружении – бизнес-центры класса «А» и «В+». Рядом – ж/д станция Ленинградская и остановка общественного транспорта. Около ТРЦ – парковка на 160 машино-мест.
Общая площадь ТРЦ «БебиСтор» – 16000 кв.м. Арендаторы: Макдональдс, Адидас Кидс, Пинокио и др.
Часть помещений в ТРЦ предлагается как готовый арендный бизнес (с действующим долгосрочным арендатором).
Возможные варианты площадей на продажу:
17,3 кв.м – 6 850 839 руб.
18,9 кв.м – 7 484 443 руб.
20,2 кв.м – 6 490 000 руб.
33,8 кв.м – 11 357 000 руб.
49 кв.м – 11 662 000 руб.
58,9 кв.м – 10 896 500 руб.
71,8 кв.м – 12 924 000 руб.
78,5 кв.м – 19 781 961 руб.
400 кв.м – 95 000 000 руб.
Есть варианты с рассрочкой платежа.
Подробная информация по запросу.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 17 м2 | a 25 194 935 | a 428 314 454 |
| 19 м2 | a 24 627 753 | a 467 927 376 |
| 20 м2 | a 20 287 740 | a 405 754 800 |
| 34 м2 | a 20 883 493 | a 710 039 640 |
| 49 м2 | a 14 879 760 | a 729 108 240 |
| 59 м2 | a 11 546 569 | a 681 249 180 |
| 72 м2 | a 11 222 340 | a 808 008 480 |
| 78 м2 | a 15 855 947 | a 1 236 768 202 |
| 400 м2 | a 14 848 500 | a 5 939 400 000 |
Продажа арендного бизнеса – магазины в ТЦ «ГАЛИОН»лот № 16570
Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью от 15 до 17% и сроком окупаемости от 5 до 7 лет в действующем с 2005 года и успешном ТРЦ «ГАЛИОН». Адрес объекта: г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 54А.
К продаже предлагаются торговые площади различного метража (магазины площадью 35 кв.м) с действующими арендаторами.
Доход сразу после покупки! Возможность кредитования от банков-партнеров: «Сбербанк» и «ВТБ 24».
ТРЦ «ГАЛИОН» площадью 16 049 кв.м (GBA) расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса «Акварели» (2500 квартир), вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива, на вечерней стороне шоссе. Интенсивный автомобильный трафик.
ТРЦ предлагает своим аренаторам широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, а также большую парковку.
На данный момент ТРЦ «ГАЛИОН» заполнен на 95%. Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский Мир», «Венеция», Zolla, Sunlight, и еще 80 магазинов товаров и услуг.
Приобретая торговые помещения (готовый арендный бизнес) по договору купли-продажи недвижимости, вы сразу получаете свидетельство и становитесь полноправным собственником площадей в ТРЦ. Обслуживанием торгового центра занимается управляющая компания.
Выплачивается комиссия агентам!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 35 м2 | a 212 685 | a 7 444 000 |
| 53 м2 | a 128 301 | a 6 800 000 |
| 53 м2 | a 330 188 | a 17 500 000 |
| 132 м2 | a 115 909 | a 15 300 000 |
| 1 080 м2 | a 66 851 | a 72 200 000 |
Продажа арендного бизнеса – street retail помещение сданное в арендулот № 328208
Продаётся объект готового арендного бизнеса – стрит-ритейл помещение, сданное в аренду.
Помещение 260 кв. м расположено на 1 этаже в новом ЖК бизнес-класса «Грильяж», в Шипиловском проезде, д. 43, корп. 1.
Первая линия. Отдельный вход. 200 метров от метро Орехово.
Долгосрочный договор аренды (арендатор работает в данном районе более 10 лет). Окупаемость 7,9 лет.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 260 м2 | a 230 385 | a 59 900 000 |
Продажа арендного бизнеса в центре Москвы - помещение с сетевым арендаторомлот № 327886
Продажа арендного бизнеса в центре Москвы - помещение, сданное в аренду сети медицинских центров.
Площадь 128 кв. м, в т.ч.:
1-й этаж – 105,8 кв. м;
антресоль – 22,2 кв. м.
Договор аренды с действующим арендатором на 5 лет (с августа 2018 года). Арендная плата - 900 000 рублей в месяц. Арендодатель на УСН;
Характеристики помещения:
1-я линия домов по Садовому кольцу;
1-й этаж и антресоль жилого дома;
отдельный вход с фасада, вход со двора;
витринное остекление и возможность размещения рекламы на фасаде;
Интернет, МГТС, все центральные коммуникации;
высота потолка – 4,5 м.;
мощность – 30 кВт, единовременная – 20 кВА.
Помещение расположено в шаговой доступности от метро Маяковская и остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном историческом районе Москвы.
Помещение обладает огромным маркетинговым и рекламным потенциалом. Данное помещение идеально подходит под магазин, банковский офис, офис продаж, бутик.
Парковка: стихийная перед фасадом.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 128 м2 | a 928 125 | a 118 800 000 |
Продажа арендного бизнеса – здание в Коньково, ул. Профсоюзнаялот № 242203
Продается готовый арендный бизнес – одноэтажное отдельно стоящее здание, расположенное недалеко от станций метро Теплый Стан и Коньково, поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве Москвы.
Площадь здания – 1013 кв.м.
Здание 1975 год постройки. В 2017-2018 проведен капитальный ремонт здания (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций. На прилегающей к зданию территории организована парковка.
Характеристики помещений в здании: отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность – 200 кВт.
Арендаторы здания:
Супермаркет «Пятерочка». Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс». Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
Федеральная сеть пиццерий «Автосуши». Арендуемая площадь – 107,9 кв.м.
Парикмахерская. Арендуемая площадь – 80 кв.м.
Блок площадью 72 кв.м – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей.
Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Текущий арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц. Общий прогнозируемый арендный поток с учетом аренды блока 72 кв.м – 2 305 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Арендодатель находится на УСН.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 013 м2 | a 217 176 | a 220 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – торговые помещения на Первомайскойлот № 236040
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на Первомайской. 1-я линия домов.
Площадь помещений – 456 кв.м, в том числе: первый этаж – 345,9 кв.м; подвал – 110,1 кв.м.
Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, эл. мощность – 70 кВт, МГТС, Интернет.
Помещения расположены поблизости от станции метро Первомайская и остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика, в центре густонаселённого жилого района.
Арендаторы:
Сетевая аптека A.V.E. – 50 кв.м. Договор аренды – с августа 2018 года на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Арендная плата – 150 000 руб. в месяц.
Блок 1-4 – вакантная площадь.
Потенциальный совокупный арендный поток – 720 000 руб. в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Арендодатель находится на УСН.
Стоимость продажи – 86 400 000 руб., из них на 32 000 000 руб. возможна рассрочка городу Москве до апреля 2022 г.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 456 м2 | a 189 474 | a 86 400 000 |
Продажа торговых помещений в Зеленограде, Панфиловский проспектлот № 219741
На продажу от собственника предлагаются торговые помещения в г. Зеленоград. 1-я линия домов
Общая площадь помещений – 1022,5 кв.м, в том числе: 1-й этаж – 858,6 кв.м, подвал – 163,9 кв.м.
Характеристики помещений: 1-й этаж и подвал жилого дома, 5 отдельных входов, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность – 165 кВт.
В данный момент в двух помещениях есть арендаторы: ПАО «СОВКОМБАНК» и сетевая аптека «Планета Здоровья».
Текущий арендный поток – 640 000 рублей в месяц. Потенциальный арендный поток – 2 420 000 рублей. Арендодатель находится на УСН.
Помещения расположены в шаговой доступности от ж/д ст. Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе.
По соседству находятся ТЦ «Мини Молл», ТЦ «Зеленоградский», ТЦ «Арбатский», сетевые магазины «Дикси», «Красное&Белое», «Монетка», «Крюковский» рынок и др.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 022 м2 | a 220 156 | a 225 000 000 |
Продажа торгового помещения, м. Профсоюзная, м. Академическаялот № 115742
Продается торговое помещение на первой линии Профсоюзной улицы в Москве.
Площадь – 245,1 кв.м в т.ч.: 1-й этаж – 184,5 кв.м; 2-й этаж – 60,6 кв.м.
1-й и 2-й этажи жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт, МГТС, Интернет, возможность размещения рекламы на фасаде здания, парковка перед фасадом.
В данный момент 2-й этаж сдан в аренду под салон красоты за 150 000 руб. в месяц, коммунальные услуги арендатор оплачивает дополнительно.
Помещение расположено между станциями метро Академическая (3 мин. пешком) и Профсоюзная (7-9 мин. пешком), вблизи с остановками наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
Стоимость продажи – 128 000 000 рублей, при продаже юридического лица возможна рассрочка (по ДКП с городом Москвой) на сумму 21 884 000 руб. до 02.12.2019 года.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 245 м2 | a 522 448 | a 128 000 000 |
Продажа готового бизнеса – ТЦ на Мичуринском проспекте
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 660 м2 | a 259 036 | a 430 000 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Продажа арендного бизнеса - офис с арендатором в БЦ «А-48» на Алтуфьевском шоссе Продажа арендного бизнеса - офисное помещение 100,1 кв.м с арендатором в БЦ «А-48» на Алтуфьевском…