Спецпредложения
-
СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес!
-
Продажа. Земельно-имущественный комплекс Продажа. Земельно-имущественный комплекс
-
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 22,2 кв.м Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 22,2 кв.м
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: ТЦ и магазины в Москве
Продаётся торговое помещение в центре Москвылот № 602854
г Москва, Саввинская наб, д 19 стр 1Б
Продаётся торговое помещение в центре Москвы. Готовый бизнес. Арендный поток 600 тыс руб.. Площадь 225 кв. м. Престижное место расположения, хорошая транспортная доступность. Первая линия домов, вход с набережной. В непосредственной близости ТТК, Садовое кольцо. До ближайших станций метро Лужники и Спортивная 10 минут пешком. Остановка наземного общественного транспорта находится прямо перед помещением. Высота потолков 5 м, второй этаж- антресоль. Современная внутренняя отделка, два санузла. Помещение находится в собственности более трёх лет, без обременений. Можно использовать, как для собственных целей, так и для прибыльного арендного бизнеса. Есть арендаторы.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 224 м2 | a 410 714 | a 92 000 000 |
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).лот № 581063
м. Юго-Западная › г Москва, ул 26-ти Бакинских Комиссаров, д 12 к 2
Напрямую от собственника, без комиссии!
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).
- 5 минут пешком от метро “Юго-Западная”
- Отдельно стоящее одноэтажное здание 1971 года постройки
- Адрес: 26 Бакинских комиссаров, дом 12к2
- Земля в аренде от города
- Площадь 1 035 м2
- Отдельные входы с улицы у каждого арендатора
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Высокая плотность населения
- Бесплатная парковка на улице перед помещением
Арендаторы:
Федеральная сеть “Пятерочка”
Федеральная сеть “ВкусВилл”
Федеральная сеть “Яндекс.Маркет”
Федеральная сеть OZON
Магазин Овощи и Фрукты. Арендует с 2018 года.
Магазин Пиво
Магазин Хозтовары. Арендует с 2016 года.
Кафе Чайхона
Кафе Little Panda
Салон красоты
МАП - 2 800 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Цена - 255 000 000 000 руб.
Окупаемость: 8 лет.
Подробная информация по телефону. Звоните!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 035 м2 | a 246 377 | a 255 000 000 |
Продаем торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).лот № 581062
м. Перово › г Москва, Зелёный пр-кт, д 24 стр 2
Напрямую от собственника, без комиссии!
Продаем торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
- 1 минута пешком от метро “Перово”
- 1 этаж отдельно стоящего здания 1974 года постройки
- Адрес: Зеленый пр., 24с2
- Земля в аренде от города
- Площадь 16,8 м2
- Отдельный вход с улицы
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Бесплатная парковка на улице перед помещением
Арендатор - магазин Табак.
Площадь: 16,8 м2
МАП - 150 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Цена - 18 000 000 руб.
Окупаемость: 10 лет.
Подробная информация по телефону. Звоните!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 17 м2 | a 1 058 824 | a 18 000 000 |
Напрямую от собственника, без комиссии!лот № 581061
м. Перово › г Москва, Зелёный пр-кт, д 24 стр 2
Напрямую от собственника, без комиссии!
Продаем торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
- 1 минута пешком от метро “Перово”
- 1 этаж отдельно стоящего здания 1974 года постройки
- Адрес: Зеленый пр., 24с2
- Земля в аренде от города
- Площадь 123,1 м2
- Отдельный вход с улицы
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Бесплатная парковка на улице перед помещением
Арендатор - федеральная сетевая букмекерская компания «Лига Ставок». Арендует 13 лет. Компания, основанная в 2008 году. Открыто 200 клубов.
Площадь: 123,1 м2
МАП - 535 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Цена - 57 800 000 руб.
Окупаемость: 9 лет.
Подробная информация по телефону. Звоните!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 123 м2 | a 469 919 | a 57 800 000 |
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).лот № 581060
м. Перово › г Москва, Зелёный пр-кт, д 24 стр 2
Напрямую от собственника, без комиссии!
Продаем торговую площадь с арендаторами (готовый арендный бизнес).
- 1 минута пешком от метро “Перово”
- Отдельно стоящее одноэтажное здание 1974 года постройки
- Адрес: Зеленый пр., 24с2
- Земля в аренде от города
- Площадь 283,6 м2
- Отдельные входы с улицы у каждого арендатора
- Фасад выходит на “народную тропу”
- Интенсивный трафик от метро в район
- Бесплатная парковка на улице перед помещением
Арендаторы:
Федеральная сеть продуктов питания “Ермолино”. Более 4000 магазинов по РФ.
Магазин Овощи и Фрукты. Арендует с 2013 года.
Федеральная сеть аптек “Горздрав”. Арендует с 2013 года.
Магазин Табак.
Федеральная сетевая букмекерская компания «Лига Ставок». Арендует 13 лет. Открыто 200 клубов.
Площадь: 283,6 м2
МАП - 1 395 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Цена - 150 600 000 руб.
Окупаемость: 9 лет.
Подробная информация по телефону. Звоните!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 284 м2 | a 530 282 | a 150 600 000 |
В Деловом квартале продается помещение площадью 577,8 кв.м. Класс В+.
м. Тульская › г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 8
Продажа готового арендного бизнеса от собственника!
В Деловом квартале продается помещение площадью 577,8 кв.м. Класс В+.
2-3 этажи. Отдельный вход с улицы.
Высокие потолки до 5 м. Арочные окна.
Помещение предлагается с современным дизайнерским ремонтом.
Имеются двухуровневые помещения.
В помещении арендатор гостиница Оскар.
МАП 1 444 500 руб. ГАП 17 334 000 руб.
Срок окупаемости 11,5 лет.
Дополнительная информация:
- Время доступа круглосуточно;
- Современные инженерные системы;
- Приточно-вытяжная и система кондиционирования;
- Широкополосный интернет;
- ИФНС 26;
- Наземная парковка;
- Развитая инфраструктура;
- Большое количество точек питания.
Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.
Звоните, оперативный показ!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 578 м2 | a 349 879 | a 202 230 000 |
В Лофт-квартале продается помещение на 3-м этаже площадью 157,8 кв.м. Класс В+.
м. Тульская › г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Продажа помещения от собственника!
В Лофт-квартале продается помещение на 3-м этаже площадью 157,8 кв.м. Класс В+.
Отдельный блок предлагается с ремонтом и действующий салоном красоты. Помещение имеет много мокрых точек, свой с/у.
Планировка кабинетная. Есть окна.
МАП 441 840 руб., ГАП 4 071 996 руб.
Срок окупаемости 13,5 лет.
Дополнительная информация:
- Время доступа круглосуточно;
- Вход в здание и территорию без пропусков
- Современные инженерные системы;
- Приточно-вытяжная и система кондиционирования;
- Широкополосный интернет;
- ИФНС 26;
- Наземная парковка;
- Развитая инфраструктура;
- Большое количество точек питания.
Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.
Звоните, оперативный показ!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 158 м2 | a 349 557 | a 55 230 000 |
1 этаж нового жилого дома, максимально открытая планировка
м. Верхние Лихоборы › г Москва, Дмитровское шоссе, д 68
Дмитровское шоссе д.68, 100 метров от метро Верхние Лихоборы, 1 этаж нового жилого дома, максимально открытая планировка, 2 отдельных входа (с улицы и сбоку), витрины. помещение спроектировано с вытяжкой для общепита. Прямая видимость от метро. Район активно застраивается.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 141 м2 | a 368 794 | a 52 000 000 |
Арендный бизнес
Московская обл, г Коломна, наб Дмитрия Донского, д 38а
Потенциальный доход - 5 257 000 (при 100% загрузки). Текущий ГАП при 35% заполненности 2-ого этажа - 4 000 000 рублей. Доходность 12%, есть возможность увеличения.
Якорный арендатор Пятерочка (1 этаж). ДДА до 2030 года. Арендная плата - 4% от товарооборота.
2 этаж - студия красоты, студия маникюра. Вакантно ещё 150 кв.м.
При полной занятости доходность 16%.
1 этаж 378,9 кв.м, 2 этаж 395 кв.м. 4 входные группы, есть зона погрузки/разгрузки. Пятерочка занимает 353 кв.м.
На втором этаже организованы торговые павильоны от 10 до 30 кв.м. Все коммуникации центральные.
Электричество 65 кВт.
Земельный участок 10 соток в собственности.
Расположено в густонаселенном спальном районе, перед магазином есть удобная парковка. В 200 метрах располагается смотровая площадка на берегу Оки, в 300 метрах городской пляж.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 739 м2 | a 4 264 | a 33 000 000 |
Продается торговое здание площадью 1238,4 м2, из них 800 м2 первый этаж
м. Селигерская › г Москва, Дмитровское шоссе, д 107 к 3
Продается торговое здание площадью 1238,4 м2, из них 800 м2 первый этаж. Открытая
планировка, несколько отдельных входов. Расположение в центре жилого массива, на границе между старой жилой зоной и новым огромным ЖК Летний Сад. Большой автомобильный и пешеходный трафик. В 2023 году в пешей доступности будет открыта станция метро Яхромская. Большая парковка перед входом. К зданию подведены все коммуникации, оборудована зона разгрузки. Электрическая мощность — 200 кВт.
Арендаторы:
- продуктовая сеть «Пятерочка» ( 776,3 кв.м), ДДА до 2032 года , МАП — 1 370 000. Самая большая и удобная Пятерка во всем районе.
- Сеть круглосуточной доставки еды «ФудБэнд»,
- Сеть доставки продуктов «Яндекс.Лавка» и др.
Все договоры долгосрочные. Общий месячный арендный поток 1 866 000 руб.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.17%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета. Срок договора: 10 лет.
Готовы ответить на любые интересующие вопросы по телефону или эл. почте.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 238 м2 | a 181 260 | a 224 400 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 22,2 кв.м НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью…