Спецпредложения
-
Продажа базы отдыха «Ильинское» АО «НИКИЭТ» информирует о проведении аукциона на понижение на право заключения договора…
-
Продажа действующего торгового центра "Мармелад". Продажа действующего торгового центра "Мармелад"
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: помещения в Москве
На первой линии по Кутузовскому проспекту продается ликвидное нежилое помещение свободного назначения.
м. Деловой центр › г Москва, Кутузовский пр-кт, д 24
Предложение от собственника!
На первой линии по Кутузовскому проспекту продается ликвидное нежилое помещение свободного назначения. Помещение угловое, имеет большие витринные окна, общая площадь 379,4 м2, вход оборудован с торца здания, также есть служебный вход со двора. Основная коммерческая площадь находится на первом этаже здания - 198,2 м2 (около 10 кабинетов разной планировки, вторая часть помещения находится в подвальном помещении - 181,2 м2 (также около 10 служебных кабинетов). Возможна полная и частичная перепланировка! Вывезена мебель, сделана генеральная уборка!
За счет выгодной локации объекта помещение отлично подойдет под любой проект стрит-ритейла. Ранее в нем находилось отделение банка. Помещение может быть сдано в аренду на долгосрочной основе с высокой арендной ставкой.
Транспортная доступность: к помещению можно добраться на автомобиле (имеется парковка), можно и на общественном транспорте - рядом расположена автобусная остановка, а также подземный пешеходный переход, что позволяет охватить также трафик и с другой стороны Кутузовского проспекта. Неподалеку находится станции метро Выставочная и Кутузовская.
Помещение расположено в окружении жилой и офисной застройки бизнес и премиум класса.
Вывеска и рекламные возможности!
Комиссия агентам!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 379 м2 | a 340 369 | a 129 000 000 |
Продается просторное помещение площадью 206м2 свободной планировки.
Московская обл, г Красногорск, ул Жуковского, д 19
Продается просторное помещение площадью 206м2 свободной планировки. Удачно делится на 2 изолированных помещения по 100м2, есть крупный сетевой арендатор на половину площади, который создаст высокий трафик и привлечет потенциальных клиентов на вторую часть. Первый этаж нового многоквартирного жилого дома 2018 года постройки. Отдельный вход с улицы, первая линия домов на городской автодороге. Возможность размещения вывески вдоль всего фасада на 5 окон. Высота полотков 3.6м. Большая парковка перед входом. Перспективный район в планах развития города, рядом готовый ТЦ, новостройки и густонаселенные жилые массивы. В радиусе 100 метров хороший трафик - дискаунтеры Да!, Чижик, супермаркет Пятерочка. В зоне пешей доступности от ст. МЦД-2 Павшино.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 206 м2 | a 160 194 | a 33 000 000 |
Арендный бизнес
Московская обл, г Коломна, наб Дмитрия Донского, д 38а
Потенциальный доход - 5 257 000 (при 100% загрузки). Текущий ГАП при 35% заполненности 2-ого этажа - 4 000 000 рублей. Доходность 12%, есть возможность увеличения.
Якорный арендатор Пятерочка (1 этаж). ДДА до 2030 года. Арендная плата - 4% от товарооборота.
2 этаж - студия красоты, студия маникюра. Вакантно ещё 150 кв.м.
При полной занятости доходность 16%.
1 этаж 378,9 кв.м, 2 этаж 395 кв.м. 4 входные группы, есть зона погрузки/разгрузки. Пятерочка занимает 353 кв.м.
На втором этаже организованы торговые павильоны от 10 до 30 кв.м. Все коммуникации центральные.
Электричество 65 кВт.
Земельный участок 10 соток в собственности.
Расположено в густонаселенном спальном районе, перед магазином есть удобная парковка. В 200 метрах располагается смотровая площадка на берегу Оки, в 300 метрах городской пляж.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 739 м2 | a 4 264 | a 33 000 000 |
Продается 2х этажное нежилое здание 465 кв.м. с ремонтом на собственном земельном участке
Московская обл, г Наро-Фоминск, г Апрелевка, ул Парковая, д 10/2
Продается 2х этажное нежилое здание 465 кв.м. с ремонтом на собственном земельном участке: г. Апрелевка, ул. Парковая, 10.
3и ПОМЕЩЕНИЯ с ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ:
1) 325 кв.м. - ЗАЛ ТОРГОВЫЙ 159 кв.м., + помещение технического обслуживания, грузовой лифт, холодильник, склады, 2е душевых: мужская и женская, 2а санузла.
моечные, агрегатные, складские помещения, кабинет руководителя.
2) 100 кв.м. прямоугольное помещение, разделённое на 5 отдельных по 14-35 кв.м. + 2а санузла.
3) 36,5 кв.м. квадратное помещение + отдельная комната с санузлом.
КОММУНИКАЦИИ:
Центральное водоснабжение.
Электричество: 46 кВт., кабель до 100 кВт.
* Тепловой пункт – аттестованный.
* Удобный подъезд для разгрузки – погрузки.
* Приточно-вытяжная вентиляция.
* Противопожарные двери.
* Видеонаблюдение.
НАЗНАЧЕНИЕ: нежилое
торговля, аптека, химчистка, кондитерская-кулинария, кафе, и т.п.
ДОКУМЕНТЫ:
Земельный участок 690 кв.м. и здание 465 кв.м. в собственности.
Собственник физическое лицо.
Обременений нет.
Схема сделки обсуждается
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 465 м2 | a 109 677 | a 51 000 000 |
Продается арендный бизнес – торговое помещение с арендатором «Фикс Прайс»
Московская обл, г Коломна, ул Спирина, д 4
Продается арендный бизнес – торговое помещение с арендатором «Фикс Прайс». Помещение расположено на 2 этаже двухэтажного здания, имеет отдельный вход с улицы. На первом этаже работает магазин «Пятерочка». В помещении расположен действующий магазин «Фикс Прайс» и есть вакантная площадь 55 кв.м (в закассовой зоне магазина «Фикс Прайс», потенциал сдачи в аренду от 30 000р. до 50 000р. в месяц). Средний арендный поток от «Фикс Прайс» 230 000р. в месяц (4,5% от выручки, но не менее 165 000р., за декабрь 2021 257640р.). Магазин открылся в августе 2021 и с момента открытия выручка растет каждый месяц на 5-15%. Помещение имеет отдельный вход с улицы, который расположен рядом с входом в «Пятерочку», центральное отопление, водопровод и канализацию. Здание, в котором расположено помещение, окружено высотной плотной жилой застройкой (12-17 этажей), расположено в центре большого спального района г. Коломны и имеет очень высокий трафик. Очень ликвидное и проходное место, рекламные вывески хорошо просматриваются с дороги. Рядом с входом большая стихийная парковка.
Собственник.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 378 м2 | a 63 492 | a 24 000 000 |
Продается помещение свободного назначения общей площадью 472,9 м2
Московская обл, г Клин, мкр Майданово, д 4 к 1
Продается помещение свободного назначения общей площадью 472,9 м2
Возможно коммерческое использование под любой вид деятельности.
Помещение расположено на 2 этаже 9-ти этажного жилого дома.
Имеет отдельный вход с улицы на 2-ой этаж.
Возможна продажа отдельными лотами от 17,2 до 31,29 м2
Есть возможность планировки под проживание от 17,2 кв.м в доме – новостройке по адресу: г. Клин, мкр. Майданово, д. 4 корп.1.
Отделка лестничных пролетов и коридора выполнены в 2022 году в современном стиле.
На этаже оборудован общий санузел
В помещении панорамные окна. При покупку отдельными лотами, почти во всех помещениях, в зависимости от конфигурации, есть возможность устройства собственного санузла.
Дом введен в эксплуатацию в 2019 г.
Расположен в активно развивающемся микрорайоне г. Клина. Рядом построены и введены в эксплуатацию еще пять 9- ти этажных домов – новостроек, 2 дома введутся в эксплуатацию в 2022 - 2023 гг.
Предлагается индивидуальный подбор метража (путём объединения лотов) и расположения помещения индивидуально, исходя из потребностей покупателя.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 472 м2 | a 69 915 | a 33 000 000 |
Продаются помещения свободного назначения с возможностью планировки под проживание от 17,2 кв.м
Московская обл, г Клин, мкр Майданово, д 4 к 1
Продаются помещения свободного назначения с возможностью планировки под проживание от 17,2 кв.м в доме – новостройке по адресу: г. Клин, мкр. Майданово, д. 4 корп.1.
Возможно коммерческое использование под любой вид деятельности.
Помещения расположены на 2-м этаже 9-ти этажного жилого дома.
Имеют отдельный вход с улицы на 2-й этаж.
Отделка лестничных пролетов и коридора выполнены в 2022 году в современном стиле.
На этаже оборудован общий санузел для коммерческих помещений.
Во всех помещениях панорамные окна.
Почти во всех помещениях, в зависимости от конфигурации, есть собственный санузел.
Дом введен в эксплуатацию в 2019 г. Расположен в активно развивающемся микрорайоне г. Клина. Рядом построены и введены в эксплуатацию еще пять 9- ти этажных домов – новостроек, 2 дома введутся в эксплуатацию в 2022 - 2023 гг.
Предлагается индивидуальный подбор метража (путем объединения лотов) и расположения помещения индивидуально, исходя из потребностей покупателя.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 24 м2 | a 90 000 | a 2 160 000 |
Продается готовый бизнес! Нежилое помещение, общей площадью 476,5 кв. м, расположенное на 1 этаже
м. Первомайская › г Москва, ул 16-я Парковая, д 27
Продается готовый бизнес! Нежилое помещение, общей площадью 476,5 кв. м, расположенное на 1 этаже многоквартирного 9-и этажного жилого дома по адресу: г. Москва, ул.16-я, Парковая, д. 27, с долгосрочным арендатором Магнит, срок аренды 10 лет, до 28.02.2032 года.
Арендатор занимает всю площадь помещения. Месячная арендная плата 750 тыс. руб. (без НДС), коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. В вышеназванном объекте недвижимости Арендатором самостоятельно и с согласования Продавца произведены предварительные работы для открытия магазина (перепланировка, а именно: устройство перегородок, их демонтаж, работы по замене системы отопления, вентиляции, водоснабжению и др. сопутствующие работы), которая на момент проведения аукциона Продавцом не оформлена, не узаконена.
Кадастровый номер 77:03:0005023:1951,
Объект обеспечен всеми необходимыми для эксплуатации инженерными коммуникациями:
✓ центральное отопление;
✓ водопровод;
✓ канализация;
✓ горячее водоснабжение;
✓ электроосвещение.
Район расположения: Восточное Измайлово. Ближайшая станция метро – Первомайская (2 500 м), 30 минут пешком. Год постройки – 1966 г.
Преобладающее окружение – многоквартирные жилые дома и объекты социальной инфраструктуры.
В шаговой доступности пансионат. Рядом идет строительство новых многоэтажных жилых домов.
Дом не входит в программу реновации.
С подробностями реализации можно ознакомиться на ЭТП Альфалот, номер процедуры 0026022001DS или по указанным контактам
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 476 м2 | a 149 475 | a 71 150 000 |
Продаются помещения с возможностью планировки под проживание от 17,2 кв.м
Московская обл, г Клин, мкр Майданово, д 4 к 1
Продаются помещения с возможностью планировки под проживание от 17,2 кв.м в доме – новостройке по адресу: г. Клин, мкр. Майданово, д. 4 корп.1.
Возможно коммерческое использование под любой вид деятельности.
Помещения расположены на 2 этаже 9-ти этажного жилого дома.
Имеют отдельный вход с улицы на 2-ой этаж.
Отделка лестничных пролетов и коридора выполнены в 2022 году в современном стиле.
На этаже оборудован общий санузел для коммерческих помещений.
Во всех помещениях панорамные окна. Почти во всех помещениях, в зависимости от конфигурации, есть собственный санузел.
Дом введен в эксплуатацию в 2019 г.
Расположен в активно развивающемся микрорайоне г. Клина. Рядом построены и введены в эксплуатацию еще пять 9- ти этажных домов – новостроек, 2 дома введутся в эксплуатацию в 2022 - 2023 гг.
Предлагается индивидуальный подбор метража (путём объединения лотов) и расположения помещения индивидуально, исходя из потребностей покупателя.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 24 м2 | a 90 000 | a 2 160 000 |
Продажа помещения в Москве
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Адрес объекта: помещение располагается при въезде в мкр. Жулебино. 5 минут
пешком от метро Лермонтовский проспект: г. Москва, Лермонтовский проспект д. 2,
стр.1. В прямой видимости планируется к открытию Транспортно-пересадочный узел
(ТПУ) Лермонтовский проспект (пассажиропоток составит 350 000 человек в сутки).
Два въезда на парковку, один со стороны Лермонтовского проспекта, второй со
стороны ул. Привольная. Напротив Объекта через Лермонтовский проспект
находиться ж/д станция Косино, в конце 2022 года через нее будут проходить
скоростные электрички (Иволга) МЦД-3. Уже наполовину построен подземный
переход через Лермонтовский проспект с выходом к нашему Объекту.
• Отличный рекламный потенциал – помещение расположено на вечерней стороне по
ходу движения к районам Некрасовка, г. Люберцы и г. Котельники.
• Густонаселенный район Юго-востока Москвы, проживает 325 тысячи человек.
• Возможно деление по блокам – далее на план-схеме отображены варианты деления
и ставки аренды.
Блок 1 – 767 кв.м. (60 квт, 1 этаж)– 1,7 млн. рублей в месяц /продажа – 190 млн.рублей.
Блок 2 – 225 кв.м. (20 квт, 1 этаж) – 390 000 рублей в месяц /продажа – 49 млн. рублей
Блок 3 – 375 кв.м. (25 квт, подвал)– 190 000 рублей в месяц /продажа – 45 млн. рублей
Блок 4 – 1085 кв.м. (87 квт, 1 этаж)– 1 950 000 рублей в месяц /продажа – 250 млн.
рублей.
Блок 5 – 1460 кв.м. (120 квт, 1 этаж – 1085 кв.м., 375 кв.м. – подвал )– 2 млн. рублей в
мес./продажа – 290 млн. рублей.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 487 м2 | a 199 731 | a 297 000 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет