Спецпредложения
Ещё »-
Квартал «Парк легенд» – продажа офисов и апартаментов Офисы и апартаменты от 30 кв.м от 132 000 руб./кв.м в 7 минутах от метро Автозаводская
-
Продажа эксклюзивного офиса вблизи Кремля – ул. Знаменка Предложение для избранных: офисное 2-х уровневое помещение с дорогостоящей отделкой и итальянской мебелью,…
-
Продажа двух земельных участков под базу отдыха в Подмосковье,на Калужском шоссе Два участка площадью 15,66 га на берегу реки Десны. Первая линия Калужского шоссе
-
Продажа нежилого помещения на Октябрьском поле Помещение 593,2 кв.м. 15 минут от метро. Форма сделки – продажа доли в размере 100% в уставном капитале…
-
Продажа двух участков во Фряново, Московская область Предложение от АО Российский аукционный дом: 44,3 гектара в собственности в Щелковском районе Подмосковья
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: здания в Москве
Продажа арендного бизнеса – торгово-офисно-складской комплекс на МКАДлот № 210339
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – торгово-офисно-складской комплекс на первой линии МКАД, в г. Дзержинский.
Площадь земельного участка – 1,5 га (в собственности).
Общая площадь зданий и строений – 8000 кв.м, в том числе: торговая площадь – 3200 кв.м, складская площадь – 2850 кв.м, офисная площадь с возможностью торговли – 1200 кв.м, общежитие – 750 кв.м.
Помимо основных зданий и строений на территории комплекса также расположен отдельный торговый павильон – 50 кв.м, оборудованная газовая заправка, самостоятельная мойка автомобилей на 6 постов, шиномонтаж и открытые и крытые площадки для хранения.
В данный момент заполняемость комплекса арендаторами составляет 95%. Срок окупаемости – от 7 лет (расчётный).
Все здания на территории комплекса полностью в рабочем состоянии. Планировка – смешанная, просторные холлы, кабинеты, лестницы.
Комплекс подключен ко всем городским коммуникациям: ХВС, ГВС, отопление, свой распределительный узел, свой трансформатор с оплаченной мощностью 260 кВт (согласование 600 кВт находится в завершающей стадии).
Имеются разрешения на рекламные конструкции, в том числе на медиа-экран.
На территории комплекса имеется своя автомобильная стоянка, которая полностью обеспечивает потребность клиентов в парковке.
Комплекс имеет собственные заезды, полосы разгона и торможения и зоны для погрузки-разгрузки грузового транспорта. Всего комплекс располагает тремя вариантами заезда: заезды с МКАД, заезд через развязку в Дзержинском, район Капотня.
Удобная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Отличное сообщение со станциями метро Братиславская, Котельники, Кузьминки, Алма-Атинская.
Возможность круглосуточной работы.
Комплекс находится в собственности юридического лица.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 8 000 м2 | a 46 250 | a 370 000 000 |
Продажа здания медицинского центра, м. ВДНХ, ул. Бориса Галушкиналот № 260889
Продается новое, современное отдельно стоящее здание «Медицинского центра» общей площадью 3400 кв.м с качественной отделкой по адресу: г. Москва, улица Бориса Галушкина, д. 3.
Здание расположено в пешей доступности от станции метро ВДНХ, в непосредственной близости от парка ВДНХ (одной из крупнейших площадок досуга и отдыха жителей и гостей столицы), а также исторического памятника «Рабочий и колхозница». Объект находится в жилом массиве с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Здание построено в 2016 году и имеет современную инженерию и центральные коммуникации. В здании обустроена общая лифтовая зона, установлены пассажирский и грузовой лифты компании KLEEMANN. Здание оснащено: приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом воздуха в зимний период, мультифункциональной системой кондиционирования, системой охранно-пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения. Электрическая мощность составляет 345 кВА. Здание подключено к сетям МГТС оптоволоконным кабелем.
На собственной территории здания расположена автопарковка (0,14 га, аренда).
Предложение от собственника. Форма сделки обсуждается.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 400 м2 | a 191 176 | a 650 000 000 |
Продажа от собственника готового бизнеса – здание под хостеллот № 3223
Продается готовый бизнес – торгово-офисный центр, перепрофилированный под хостел.
Общая площадь – 2525 кв.м.
Объект сдан в управление по долгосрочному, зарегистрированному договору.
Максимально возможное количество проживающих – 450 человек. В настоящее время хостел заполнен более чем наполовину, стоимость проживания – 300 руб./сутки.
Объект имеет собственную электрическую подстанцию мощностью 300 кВт, тепловой узел мощностью 200 кВт, станцию напорной канализации, холодное и горячее водоснабжение.
В цокольном этаже имеется профессионально оборудованная столовая, прачечная, душевые.
На первом этаже здания в настоящее время располагается универмаг «Магнит».
Площадь прилегающей парковки составляет 800 кв.м (на 50 автомобилей).
Объект находится на первой линии проспекта Юных Ленинцев по направлению Москва – Подольск. Напротив находится автобусная остановка, где останавливается весь транспорт, следующий по маршруту Москва – Подольск – Климовск – Чехов – Серпухов. Данное направление признано одним из самых активно развивающихся районов «Новой Москвы».
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 525 м2 | a 78 753 | a 198 870 000 |
Продажа арендного бизнеса – здание в Коньково, ул. Профсоюзнаялот № 242203
Продается готовый арендный бизнес – одноэтажное отдельно стоящее здание, расположенное недалеко от станций метро Теплый Стан и Коньково, поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве Москвы.
Площадь здания – 1013 кв.м.
Здание 1975 год постройки. В 2017-2018 проведен капитальный ремонт здания (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций. На прилегающей к зданию территории организована парковка.
Характеристики помещений в здании: отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность – 200 кВт.
Арендаторы здания:
Супермаркет «Пятерочка». Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс». Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
Федеральная сеть пиццерий «Автосуши». Арендуемая площадь – 107,9 кв.м.
Парикмахерская. Арендуемая площадь – 80 кв.м.
Блок площадью 72 кв.м – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей.
Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Текущий арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц. Общий прогнозируемый арендный поток с учетом аренды блока 72 кв.м – 2 305 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Арендодатель находится на УСН.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 013 м2 | a 273 050 | a 276 600 000 |
Продажа имущественного комплекса на Дмитровской
Продажа от собственника: продается имущественный комплекс с возможностью нового строительства по адресу: Чуксин туп., д. 9.
Комплекс расположен в пешей доступности от метро Дмитровская, в трех минутах ходьбы от платформы Гражданская и в удобной транспортной доступности от метро Динамо и Аэропорт. Объект примыкает непосредственно к Тимирязевскому парку.
«Чуксин, 9» – современный комплекс 2006 года постройки. На территории комплекса расположены: офисное здание, склад, гараж, большая парковка, зона отдыха, пункт охраны. Общая площадь комплекса составляет 4261 кв.м, в т.ч.:
Офисное здание – 2900 кв.м;
Склад – 1068 кв.м (высота потолков – 9,6 м);
Подвал – 292 кв.м.
Согласно принятой классификации, офисное здание на территории комплекса относится к классу «В» и предоставляет отличную возможность арендовать хорошо оснащенный офис по доступной цене. В помещениях бизнес-центра есть все необходимые условия для работы в любое время суток.
В данный момент комплекс на 90% заполнен арендаторами и представляет собой готовый арендный бизнес.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 0,5649 га. На участке возможно новое строительство со следующими параметрами:
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 94,5 %;
Общая площадь наземной части – до 6000 кв.м;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 55 метров.
ГПЗУ (основные виды разрешенного использования земельного участка):
Объекты размещения офисных помещений, ДЦ с несколькими функциями;
Объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений.
Во втором квартале 2019 года около комплекса запланировано открытие станции «Гражданская» Московского центрального диаметра – МЦД-2. МЦД-2 будет включать в себя 38 остановочных пунктов, из которых 15 будут иметь пересадку на метро, МЦК и/или железную дорогу. Поезда будут с тактовым интервалом в часы пик 5-6 минут.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 4 261 м2 | a 176 015 | a 750 000 000 |
Продажа многофункционального здания в самом центре Москвы
Продается многофункциональное здание – торгово-офисный комплекс в самом сердце Москвы, у станций метро Смоленская / Арбатская, на улице Новый Арбат, д. 21. Первая линия домов. Высокодоходное место.
Общая площадь торгово-офисного центра составляет 16 245 кв.м (в собственности), площадь земельного участка – 0,96 га (в долгосрочной аренде).
Витринные окна, четыре входа с ул. Новый Арбат, один вход с ул. Композиторская. Все центральные коммуникации. Электричество мощностью 1 889 кВт. Кондиционирование. Телефония. Интернет. 8 грузопассажирских лифтов и 2 эскалатора. Парковка на 40 м/мест.
Использование – торговые и офисные помещения, кафе, рестораны, ночной клуб.
Возможна продажа как объекта недвижимости, так и готового арендного бизнеса (комплекс сдан в долгосрочную аренду).
Продажа от юридического лица.
Дополнительная информация и презентация – по запросу.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 16 245 м2 | a 306 061 | a 4 971 750 000 |
Продажа арендного бизнеса – ОСЗ на ул. Гончарная под ресторан и диско-бар
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 661 м2 | a 226 929 | a 150 000 000 |
Продажа особняка, Астраханский переулок, м. Проспект Мира
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 770 м2 | a 72 727 | a 56 000 000 |
Продажа особняка, м. Новокузнецкая, Руновский переулок
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 287 м2 | a 233 100 | a 300 000 000 |
Продажа арендного бизнеса – цветочный салон на Стромынке
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 108 м2 | a 328 704 | a 35 500 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Продажа офисов в БЦ «Савеловский Сити» блоками от 113 кв.м или этажами На продажу от собственника предлагаются офисы в бизнес-центре «Савеловский Сити» в 7 минутах от метро…