Спецпредложения
Ещё »-
Продажа офисов класса «В» в бизнес-центре «10» рядом с метро и МЦК Нижегородская Новые офисы класса «В» площадью от 40 до 1724 кв.м в БЦ «10». Собственник.
-
Продается 3 этаж бизнес-центра «Высота», Калужское шоссе, 3 км от МКАД Продажа 3-го этажа в БЦ "Высота" площадью 1412 кв.м Заполнен арендаторами на 80%. Продажа от собственника!
-
Помещение с арендатором — офис стоматологической клиники. Готовый арендный бизнес 122 кв.м. Готовый арендный бизнес 122 кв.м.
-
Доходный Арендный бизнес коммерческой недвижимости Окупаемость 8,7 лет Доходный Арендный бизнес коммерческой недвижимости
-
Продажа действующего торгового центра "Мармелад". Продажа действующего торгового центра "Солнечный"
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: здания в Москве
Продажа ТЦлот № 545152
м. Щёлковская › Московская обл, г Пушкино, г Ивантеевка, Фабричный проезд, д 2
2-х этажное здание ТЦ 1026 м в Ивантеевке с "Пятёрочкой".
Арендный поток 7,5 млн./год. Окупаемость 7,7 лет. Доходность 13%. Сдано 65%.
При 100% загрузке 8,4 млн./год. Окупаемость 6,9 лет.
1 этаж я "Пятерочка" (447 м2), ДДА с 2016 до 2028 года. Есть алкогольная лицензия.
3 входные группы, есть зона погрузки/разгрузки.
На 2 этаже торговые павильоны от 10 кв.м.
Часть помещений с мокрыми точками. Электричество 80 кВт.
Земельный участок 17 соток в собственности.
Здание расположено в густонаселенном спальном районе, перед магазином есть удобная парковка.
2% комиссии агентам, приводите покупателей!
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 027 м2 | a 56 475 | a 58 000 000 |
Особняк на Китай-городелот № 542138
м. Китай-город › г Москва, Подкопаевский пер, д 9 стр 2
Особняк на Китай-городе.
3 ЭТАЖА, 950 кв.м.
Подкопаевский пер. 9с2, метро Китай-город.
Продается отдельно стоящий особняк общей площадью 956 кв.м., Собственный участок на 15-20 машиномест.
Расположен в центре Москвы внутри бульварного кольца, в 5 минутах ходьбы от м. Китай-город.
В особняке кабинетная планировка, в отличном состоянии все инженерные коммуникации и конструкции здания.
В особняке размещена Клиника.
10 летний договор. 2 млн /месяц
Сделан дорогостоящий ремонт.
Особняк оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 956 м2 | a 251 046 | a 240 000 000 |
Здание -Лофт Готовый арендный бизнеслот № 542137
м. Ленинский проспект › г Москва, ул Орджоникидзе, д 12 стр 3
Здание -Лофт Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12 лет.
Сдано в аренду IT компании.
Отдельно стоящее здание в шаговой доступности от метро "Ленинский проспект".
Здание в стиле ЛОФТ. "В+". Полная реконструкция здания была произведена в 2022 году. В отделке использованы дорогие современные материалы и технологии. независимая система приточно-вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом из этажей, система умный свет. . Парковка на 15 авто .Собственность . Усн
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 154 м2 | a 285 962 | a 330 000 000 |
Предлагается на продажу БЦ класса В+, расположенный на проспекте Миралот № 539918
м. Сухаревская › г Москва, пр-кт Мира, д 3 стр 3
ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТАМ! НАПРАВИМ ПРЕЗЕНТАЦИЮ!
Предлагается на продажу БЦ класса В+, расположенный на проспекте Мира, в 50 метрах от станции метро "Сухаревская".
Общая площадь здания (в ЕГРН) = 4338,8. Общая площадь по данным эксплуатации = 4126,9; из них:
Подземная - 913,7 м²
Наземная - 3213,2 м²
Состав помещений:
Подвал:
1) подземная парковка = 555 м² (высота потолков 4,03 м.) - 15 машиномест
2) вспомогательно-бытовые помещения = 309,8 м² (высота потолков 4,03 м.)
1 этаж = 804,6 м² (высота потолков 3,30 м.)
2 этаж = 896,8 м² (высота потолков 3,10 м.)
3 этаж = 806,2 м² (высота потолков 3,07 м.)
Мансарда = 705,6 м² (высота потолков 3,30 м.)
85% от общей арендопригодной площади ЗАНЯТЫ (долгосрочные договоры).
Земельный участок - 1000 м² (вид права - аренда).
ВРИ: для размещения объектов предпринимательской деятельности.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 4 338 м2 | a 149 839 | a 650 000 000 |
Продажа ОСЗ в Москве, общ площадью 1250 м2лот № 538142
м. Автозаводская › г Москва, ул Ленинская Слобода, д 19
ОСЗ в Москве, общ площадью 1250 м2. Здание имеет несколько уровней, цоколь, 1-2 этаж и мансарда, класса B+ "Ленинская Слобода 19, расположенном на первой линии в 5 минутах пешком от метро Автозаводская. На данный момент сдан в аренду, окупаемость 9-10 лет
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 250 м2 | a 168 000 | a 210 000 000 |
Торговое помещение с сетевым арендатором – готовый арендный бизнес 244 кв.м.лот № 538040
м. Шоссе Энтузиастов › г Москва, ул Электродная, д 2 стр 32
Торговое помещение с сетевым арендатором – готовый арендный бизнес 244 кв.м.
Предложение от собственника!
Помещение формата стрит ритейл на Торговом бульваре, первая линия, вечерняя сторона, 2 мин. от метро и мцк.
Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков).
Земельный участок — в собственности!
Помещение арендует известный производитель бытовой химии и косметики Amway. В 2021 году именно этот магазин Amway получил звание лучшего шоурума в России. Все фотографии — реальные.
Шоурум Amway располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические характеристики:
- Площадь 244 м2, 1-й этаж
- Входная группа на первой линии + доп.вход с торца
- Место под вывеску на фасаде
- Витринное остекление длиной 12 метров
- Зона погрузкиразгрузки во дворе
- Все инженерные коммуникации
- Эл. мощность 50 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Высота потолков 4,5-9 метров
- Круглосуточный доступ
- Профессиональная УК на объекте
Экономические показатели:
МАП — 513 600 руб./мес., вкл. НДС
Доходность — 11 %
Стоимость — 58 632 000 рублей, вкл. НДС
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 244 м2 | a 239 914 | a 58 539 000 |
Торговое помещение с сетевым арендатором – готовый арендный бизнес 244 кв.м.лот № 537191
м. Шоссе Энтузиастов › г Москва, ул Электродная, д 2 стр 32
Торговое помещение с сетевым арендатором – готовый арендный бизнес 244 кв.м.
Предложение от собственника!
Помещение формата стрит ритейл на Торговом бульваре, первая линия, вечерняя сторона, 2 мин. от метро и мцк.
Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков).
Земельный участок — в собственности!
Помещение арендует известный производитель бытовой химии и косметики Amway. В 2021 году именно этот магазин Amway получил звание лучшего шоурума в России. Все фотографии — реальные.
Шоурум Amway располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические характеристики:
- Площадь 244 м2, 1-й этаж
- Входная группа на первой линии + доп.вход с торца
- Место под вывеску на фасаде
- Витринное остекление длиной 12 метров
- Зона погрузкиразгрузки во дворе
- Все инженерные коммуникации
- Эл. мощность 50 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Высота потолков 4,5-9 метров
- Круглосуточный доступ
- Профессиональная УК на объекте
Экономические показатели:
МАП — 513 600 руб./мес., вкл. НДС
Доходность — 11 %
Стоимость — 58 632 000 рублей, вкл. НДС
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 244 м2 | a 239 914 | a 58 539 000 |
Готовый арендный бизнес площадью 431,5 кв.м.лот № 537190
м. Шоссе Энтузиастов › г Москва, ул Электродная, д 2 стр 32
Готовый арендный бизнес площадью 431,5 кв.м.
Предложение от собственника!
Помещение формата на Торговом бульваре, 2 мин. от метро и мцк.
Быстрая окупаемость — 8,5 ГАП* (годовых арендных потоков).
Долгосрочный договор аренды. Земельный участок в собственности!
Помещение арендуют Школа танцев Da Da Dance . Сетевая студия танцев Da Da Dance имеет 5 филиалов в лучших локациях Москвы, знаменита профессиональными педагогами и имеет огромный пул учеников. В просторных залах современный дизайн и отличное оборудование. Все фотографии – реальные.
Помещение располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические показатели:
- Площадь 431,5 м2, 1-й этаж, два отдельных входа с фасада
- 9 панорамных витрин, витринные окна во всю длину помещения
- 1-ая линия, вечерняя сторона
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Высота потолков от 4.5 метров
- Круглосуточный доступ
- Круглосуточная охрана
- Три вывески (длина 3,6 и 12м)
Экономические показатели:
Арендаторы — Da Da Dance
МАП — 599 800 руб.
Стоимость — 61 179 600 рублей с НДС.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 431 м2 | a 141 948 | a 61 179 600 |
СУШИ — готовый арендный бизнес 25 кв.м.лот № 537189
м. Шоссе Энтузиастов › г Москва, ул Электродная, д 2 стр 32
Помещение с сетевым арендатором О! СУШИ — готовый арендный бизнес 25 кв.м.
Предложение от собственника!
Помещение формата стрит ритейл на Торговом бульваре, первая линия, вечерняя сторона, 2 мин. от метро и мцк.
Быстрая окупаемость – 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды.
Помещение арендует команда, возглавляемая известным блогером. Команда утверждает, что знает о суши все, включая то, что обычно нравится людям. Поэтому меню очень продумано, есть сотрудничества с разными поставщиками и полное обеспечение отличного сервиса. Мастерская работает уже 2 года. Все фотографии – реальные.
О! СУШИ располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК.
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические показатели:
- Площадь 25 м2, 1-й этаж, отдельный вход + окно приема выдачи заказов на фудхолл
- Витрина 3 метра
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Высота потолков 4.5 метров
- Круглосуточный доступ
- Электронная мощность: 15кВт
- Круглосуточная охрана
Экономические показатели:
Арендатор - О! СУШИ
МАП - 160 500 руб.
Стоимость - 18 297 000 рублей с НДС.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 25 м2 | a 731 880 | a 18 297 000 |
Помещение с сетевым арендатором — студия балета и растяжки Levita — готовый арендный бизнес площадью 260 кв.м.лот № 537187
м. Шоссе Энтузиастов › г Москва, ул Электродная, д 2 стр 32
Помещение с сетевым арендатором — студия балета и растяжки Levita — готовый арендный бизнес площадью 260 кв.м.
Предложение от собственника!
Помещение на Торговом бульваре, 3 мин. от метро и МЦК.
Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков).
Долгосрочный договор аренды. Земельный участок в собственности!
Помещение арендует студия балета и растяжки для девочек и девушек Levita. Международная сеть студий балета и растяжки, состоящая из 100+ точек в разных городах и 7 странах. В феврале 2017 года была открыта первая студия растяжки и балета Levita. В студиях преподаватели создают доверительную атмосферу баланса и душевности. Сотрудники — единая команда, которая поддерживает спортивный дух и добросердечность подхода. Все фотографии – реальные.
Помещение располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Технические показатели:
- Площадь 260 м2, 2-й этаж, отдельный вход с фасада
- панорамные витрины, окна во всю длину помещения
- 1-ая линия, вечерняя сторона
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Высота потолков от 4.5 метров
- Круглосуточный доступ
- Круглосуточная охрана
- Две вывески
Экономические показатели:
Арендатор — студия балета и растяжки для девочек и девушек Levita
МАП — 400 000 руб.
Стоимость — 40 800 000 рублей с НДС.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 260 м2 | a 156 923 | a 40 800 000 |
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Офисы от 160 798р.м2. от 70м2. Рассрочка 0% Бизнес-квартал «Прокшино» расположен на пересечении основных транспортных и пешеходных маршрутов, связан…