Продажа арендного бизнеса – зоомагазин на выходе из метро Митинолот № 291078

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
347 м2 a 271 925 по запросу a 94 357 872 по запросу

Продается готовый арендный бизнес со стабильной доходностью – помещение торгового назначения площадью 347 кв.м в торговой галерее «Митинская, 36».

Торговая галерея расположена на 1 этаже встроенно-пристроенного здания к 17-ти этажному жилому дому на первой линии улицы Митинская, в 20 метрах от метро Митино. Высокая проходимость: на выходе из метро – три крупных ЖК. Население района – 185 000 человек.

Общая площадь помещения – 347 кв.м.

Аредатор – крупный сетевой зоомагазин «Четыре лапы». Сеть на рынке с 1992 года и на данный момент охватывает 15 регионов России. Собственный бренд, ведущие категории зоотоваров, регулярные инвестиции в рекламу, обширная клиентская база, постоянные клиенты. 

Коммерческие условия: долгосрочный договор аренды на 7 лет, ежегодная индексация – 5%, окупаемость – 8 лет, доходность – 14%. Подробные расчеты – по запросу.

Характеристики помещения:

  • отдельный вход,
  • высота потолков – 3,2 м,
  • зона разгрузки,
  • качественный ремонт,
  • удобное зонирование помещения,
  • свой санузел,
  • современные инженерные системы,
  • центральная приточно-вытяжная вентиляция,
  • охрана 24/7,
  • профессиональные системы наблюдения,
  • возможность использовать коридоры под дополнительный бизнес.

Правовая форма собственника – ИП (УСН).

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • 2015 год реконструкции
  • Этаж — 1 из 1
  • Высота потолков — 3,2 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog