Продажа арендного бизнеса – офисно-складской комплекс, м. Нагорнаялот № 91861
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
10 029 м2 | a 20 939 | a 210 000 000 |
Продается действующий доходный арендный бизнес в виде сдаваемого в аренду комплекса офисно-складских помещений общей площадью 10029 кв.м. Комплекс расположен в Нагорном районе Южного административного округа (ЮАО) Москвы, на Нагорном бульваре. Шаговая доступность от ст. МЦК Крымская и Верхние котлы – 500 м, от ст.м. Нагатинская – 600 м.
Площадь офисов – 5300 кв.м, площадь отапливаемых складов – 1300 кв.м, площадь помещений общественного пользования – 2970 кв.м.
В данный момент 95% помещений сданы в аренду. Возможно расторжение договора по инициативе Арендодателя с предупреждением за 1 мес. Среднегодовая чистая прибыль по арендному бизнесу в 2016-2017 гг. составила около 15 млн руб.
Помещения кондиционированы, с качественным ремонтом. Высота потолков – 2,5-5,0 м. Возможна перепланировка помещений в большие пространства для размещения крупных производств (типография, столярное производство и пр.).
Интернет и телефония от ТрансТелеком. Электрические мощности – 700 кВт.
Охраняемая огороженная территория, видеонаблюдение, пропускная система. На территории: парковка на 90 машиномест, столовая, терминалы быстрого питания, банкоматы.
Территория комплекса не затронута программой реноваций промзон и градостроительного развития города.
При необходимости город предоставляет собственникам зданий возможность получения разрешительной документации на модернизацию либо полную реконструкцию зданий, по их собственным проектам.
Удобные подъездные пути: до Варшавского шоссе и Севастопольского проспекта – 1,5 км, до ТТК – 2,5 км. Расстояние до МКАД – 12 км.
Все строения оформлены в собственность, есть тех.планы БТИ. Земельный участок под строениями в бессрочной аренде от города.
Форма сделки – продажа 100% доли в уставном капитале общества – собственника комплекса.
Возможна продажа отдельных строений.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 90 м/м (охраняемая)
- Этаж — 1-3 из 3
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Охрана — круглосуточная охрана
- Процент заполняемости объекта — 95%
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: