Арендный бизнес | Москва и МО | улица Гурьянова, 41Алот № 622130
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
2 205 м2 | a 167 619 | a 369 600 000 |
Предложение на продажу № 57732.
Предлагается в продажу двухэтажное отдельно стоящее административное здание с сетевыми арендаторами: Банк Уралсиб (архив), Дикси, Здравсити, Винлаб. Более 5382 квартир в радиусе 500 м. Каждый магазин имеет свой отдельный вход с фасада. Первая линия, имеется своя парковка. Рядом с входной группой находится остановка общественного транспорта. 1 этаж: 707.9 м2; 2 этаж: 749.1 м2; Подвал: 746.5 м2.
. Арендаторы: Уралсиб - МАП 707 232, ДДА от 12.07.2024 на 10 лет, безусловная индексация 5%. Винлаб - МАП 360 000, ДДА от 02.09.2024 на 7 лет, индексация 3%. Здравсити - МАП 189 000, ДДА от 24.09.2024 на 7 лет, безусловная индексация 5%. Дикси - МАП 1 440 000, ДДА от
. 14.08.2024 на 10 лет, безусловная индексация 5%.
Этажи с -1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.52%. Присутствует арендатор: Аптека ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб, Банк "Уралсиб". Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Предлагается в продажу двухэтажное отдельно стоящее административное здание с сетевыми арендаторами: Банк Уралсиб (архив), Дикси, Здравсити, Винлаб. Более 5382 квартир в радиусе 500 м. Каждый магазин имеет свой отдельный вход с фасада. Первая линия, имеется своя парковка. Рядом с входной группой находится остановка общественного транспорта. 1 этаж: 707.9 м2; 2 этаж: 749.1 м2; Подвал: 746.5 м2.
. Арендаторы: Уралсиб - МАП 707 232, ДДА от 12.07.2024 на 10 лет, безусловная индексация 5%. Винлаб - МАП 360 000, ДДА от 02.09.2024 на 7 лет, индексация 3%. Здравсити - МАП 189 000, ДДА от 24.09.2024 на 7 лет, безусловная индексация 5%. Дикси - МАП 1 440 000, ДДА от
. 14.08.2024 на 10 лет, безусловная индексация 5%.
Этажи с -1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.52%. Присутствует арендатор: Аптека ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб, Банк "Уралсиб". Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
*Положение объекта может быть не точным, на панораме могут отсутствовать новые здания.
Контактная информация
Компания: | GLADSTON |
Статус: | Агентство недвижимости |
Дмитрий | |
+7 (495) 230-28-26 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: