Предложение на продажу № 44477.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Айвазовский по адресу:
. Малая Юшуньская улица, 3.
. Надёжные сетевые арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, магазин Табак (арендуют более 3-х лет), безусловная Индексация пересматривается при пролонгации КДА, МАП 329 000.
. ЖК бизнес класса, 1-й этаж. Первая линия домов. Витрина в пол, отдельная входная группа, потолки 3,50 метра. Помещение правильной прямоугольной формы, плотный жилой массив.
. Всего 4 минуты пешком от метро Каховская.
.
. Напротив идёт Строительство нового многоэтажного жилого комплекса.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: Табак, Wildberries.

Без комиссии.