Продажа готового арендного бизнеса - торговое помещение на ул. Чертановскаялот № 449834

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
373 м2 a 308 311 по запросу a 115 000 000 по запросу

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор - сетевой магазин "Дикси".

Пристроенное торговое помещение к жилому дому. Собственность с 2001 года. Помещение на 1-й линии ул. Чертановская. Район плотной жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта.

Торговое помещение 373 кв.м (только первый этаж). Мощность 40 кВт. Потолки - 3.2 м. Очень высокая проходимость. Густонаселенный жилой массив.

Месячный арендный поток составляет 1 350 000 руб. (с НДС). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Договор аренды долгосрочный до 2021 года с безусловной индексацией 6% в год.

Помещение сдается с 2002 года, есть предложение от арендатора продлить на 10 лет. 

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1 из 1
  • Высота потолков — 3,2 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Только пятно застройки
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • 1 лифт
  • Электроснабжение — мощность 40 кВт
  • Один провайдер связи

Возможные варианты использования

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog