Арендный бизнес | Москва и МО | Боенский проезд, 2лот № 352885

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 013 м2 a 68 115 по запросу a 69 000 000 по запросу
Предложение на продажу № 13120.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Боенский проезд. Высота потолка - 3,5 м, в подвале - 2,7 м. Большие витринные окна, 3 отдельных входа. Возможность размещения наружной рекламы. Есть парковка - около 25 м/м перед фасадом объекта. Парковка - надземная, открытая, организованная, неохраняемая. Договор аренды земельного участка заключен до 2025г. Телефонная связь МГТС, выделено 3 номера. Электрическая мощность - 60 кВт. Также возможна продажа блоками. УСН. В собственности юр/лица. Коммерческие условия Общей площадью - 1 013 кв.м. 1 этаж 586,1 кв.м.; подвал 454,1 кв.м. Арендатор - сетевой супермаркет "Магнит". Арендует 516,1 кв.м. на первом этаже. Подвал и 70 кв.м. на первом этаже вакантно.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.71%. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog