Продажа арендного бизнеса – торговые помещения, м. Новогирееволот № 34542

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
2 000 м2 a 232 500 по запросу a 465 000 000 по запросу

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговые помещения по адресу: Зеленый проспект, д. 83, стр. 2. Пешая доступность от м. Новогориеево.

Помещения расположены в двух уровнях, 100% сдано в аренду.

Общая площадь: 2 001,6 кв. м. 2 торговых уровня. Площадь 1-го этажа – 1001,5 кв. м. Площадь 2-го этажа – 956,8 кв. м.

Высота потолков – 3,25 м. Электрическая мощность -130 квт (возможно увеличение).

Земельный участок в собственности

Удобный подъезд к объекту, наземная парковка.

Объект находится в окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

ГАП 1 этаж — 45 600 000 руб.

ГАП 2 этаж — 11 680 000 руб.

1-й этаж (арендатор) – Пятерочка. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 5%.

2-й этаж (арендаторы) – Fixprice, Обоиград, Сфера сна, Точка красоты и др.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • Высота потолков — 3,25 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Охрана — круглосуточная охрана
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 130 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект только в рабочее время
  • Земельный участок в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Игорь
+7 (965) 394-00-75

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog