Продажа арендного бизнеса – торговые помещения, м. Новогирееволот № 34542
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
2 000 м2 | a 232 500 | a 465 000 000 |
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговые помещения по адресу: Зеленый проспект, д. 83, стр. 2. Пешая доступность от м. Новогориеево.
Помещения расположены в двух уровнях, 100% сдано в аренду.
Общая площадь: 2 001,6 кв. м. 2 торговых уровня. Площадь 1-го этажа – 1001,5 кв. м. Площадь 2-го этажа – 956,8 кв. м.
Высота потолков – 3,25 м. Электрическая мощность -130 квт (возможно увеличение).
Земельный участок в собственности
Удобный подъезд к объекту, наземная парковка.
Объект находится в окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
ГАП 1 этаж — 45 600 000 руб.
ГАП 2 этаж — 11 680 000 руб.
1-й этаж (арендатор) – Пятерочка. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 5%.
2-й этаж (арендаторы) – Fixprice, Обоиград, Сфера сна, Точка красоты и др.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Без агентской комиссии
- Высота потолков — 3,25 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Охрана — круглосуточная охрана
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 130 кВт
- Несколько провайдеров связи
- Доступ на объект только в рабочее время
- Земельный участок в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Представитель собственника |
Игорь | |
+7 (965) 394-00-75 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: