Арендный бизнес (помещение с арендатором) - м. Колломенская, ул. Новинкилот № 326656

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
97 м2 a 924 742 по запросу a 89 700 000 по запросу

Продажа арендного бизнеса - помещение с арендатором у метро "Коломенская", на 1-й линии домов, прямо на пешеходном трафике к/от метро. У входа остановки трамвая и автобуса. Весь трафик идет рядом с помещением!

Общая площадь помещения 96,7 кв.м, расположено на 1 этаже жилого комплекса 2012 года постройки. Отдельный вход с фасада. Современное витринное остекление. Зальная планировка, все городские коммуникации.

Арендатор: сеть ортопедических салонов "Ортека" (23 года на рынке, 211 салонов в России), арендуют с 2014г., первый 5-ти летний договор закончился и договор продлен еще на 5 лет до 04.2024г. 

Текущая арендная ставка 800 000 руб. в месяц. Индексация 5%. Текущий годовой арендный поток 9 600 000 рублей. Собственность на 1 физ. лице. УСН.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 10 м/м (бесплатная)
  • Доходность до 10% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 2015 год постройки
  • Этаж — 1 из 16
  • Высота потолков — 3,0 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 24 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Извините, рекламная публикация ожидает оплаты

Почему нет контактной информации по объекту?

Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.

После оплаты этого рекламного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Извините, рекламная публикация ожидает оплаты

Почему нет контактной информации по объекту?

Объект размещён, но публикация ещё не оплачена.

После оплаты этого рекламного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog