Продажа арендного бизнеса – помещения, м. Сокольники, ул. Русаковскаялот № 275670
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
555 м2 | a 365 447 | a 202 822 950 |
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – нежилые помещения на 1-м этаже и в подвале встроенно-пристроенной части жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы в Москве.
Площадь – 554,9 кв.м, в т.ч: 1-й этаж – 315,2 кв.м, подвал – 239,7 кв.м.
Характеристики помещения: сплошное витринное остекление, высота потолков – 4,15 метра, 3 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт.
Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал, парковка перед фасадом.
Арендаторы:
1. «Банк Открытие» (Блок 1)
- арендуемая площадь – 219,4 кв.м (первый этаж);
- арендная плата 945 000 рублей в месяц;
- в августе 2011 помещение сроком на 5 лет был арендован банком «Номос Банк», в ноябре 2016 года договор аренды был пролонгирован до 31.12.2022 правопреемником «Номос Банка» - Баком «Открытие»;
2. Салон красоты «Сакура» (Блок 2)
- арендуемая площадь – 100,6 кв.м (первый этаж);
- арендная плата 457 960 рублей в месяц;
- договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет, в марте 2018 года договор аренды был пролонгирован до 30.04.2021 года;
3. Студия танцев «Моджо Данс» (блок 3)
- арендуемая площадь – 239 кв.м (подвал);
- арендная плата 133 577,50 рублей в месяц;
- договор аренды от июня 2012 года сроком на 5 лет, договор аренды был пролонгирован до 01.06.2020 года.
Ежегодный арендный поток – 18 438 450 рублей.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.
Арендодатель находится на УСН.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Электроснабжение — мощность 100 кВт
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: