Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения на Кудринской площадилот № 209589
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
1 214 м2 | a 317 133 | a 385 000 000 |
Предлагается на продажу прибыльный арендный бизнес с окупаемостью до 9 лет – нежилые помещения в Высотке на Баррикадной (Кудринская площадь, дом 1).
Общая площадь помещений – 1213,60 кв.м.
Согласно долгосрочным договорам аренды, на площади 774,40 кв.м располагается сетевой магазин Пятерочка (ДДА на 10 лет), на площади 439,20 кв.м – элитный ночной клуб (ДДА на 10 лет).
Помещения имеют отдельные входы с улицы, смешанную планировку и потолки высотой 6,0 метра. В помещениях выполнен хороший ремонт, есть все центральные коммуникации (электрическая мощность – 254 кВт).
В данный момент, помещения находятся в стадии выкупа у города с остаточной суммой выкупа 160 млн рублей. Можно сразу не выкупать. За счет арендаторов выкуп помещений произойдет примерно через 4 года.
Стоимость продажи права выкупа у города составляет 225 млн рублей. Стоимость обсуждается.
Рассматривается только продажа прав аренды.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Высота потолков — 6 метров
- Процент заполняемости объекта — 100%
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Не указано | |
+7 (925) 676-82-25 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: