Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения на Кудринской площадилот № 209589

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 214 м2 a 317 133 по запросу a 385 000 000 по запросу

Предлагается на продажу прибыльный арендный бизнес с окупаемостью до 9 лет – нежилые помещения в Высотке на Баррикадной (Кудринская площадь, дом 1).

Общая площадь помещений – 1213,60 кв.м.

Согласно долгосрочным договорам аренды, на площади 774,40 кв.м располагается сетевой магазин Пятерочка (ДДА на 10 лет), на площади 439,20 кв.м – элитный ночной клуб (ДДА на 10 лет).

Помещения имеют отдельные входы с улицы, смешанную планировку и потолки высотой 6,0 метра. В помещениях выполнен хороший ремонт, есть все центральные коммуникации (электрическая мощность – 254 кВт).

В данный момент, помещения находятся в стадии выкупа у города с остаточной суммой выкупа 160 млн рублей. Можно сразу не выкупать. За счет арендаторов выкуп помещений произойдет примерно через 4 года. 

Стоимость продажи права выкупа у города составляет 225 млн рублей. Стоимость обсуждается.

Рассматривается только продажа прав аренды. 

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Высота потолков — 6 метров
  • Процент заполняемости объекта — 100%

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Не указано
+7 (925) 676-82-25

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog