УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Арендный бизнес – метро Улица Академика Янгеля в Москве
1-7 из 7
Продажа арендного бизнеса – помещение рядом с метро «Улица Академика Янгеля»
Предложение от собственника. Арендный бизнес (помещение вместе с действующими арендаторами) у метро «Улица Академика Янгеля». Окупаемость, без учета индексации, 10 лет (10% годовых)!
1-я линия домов, угловое помещение непосредственно на пешеходном трафике к/от метро (до метро 30 метров). Рядом остановка транспорта и парковка. Весь трафик идет мимо нашего помещения!
Общая площадь помещения 117,4 кв. м, расположено на 1-м этаже 23-ти этажного жилого комплекса «М-Хаус» 2015 года постройки. 2 отдельных входа с фасада. Современное витринное остекление. Электрическая мощность 54 кВт. Зальная планировка, все городские коммуникации. Потолки 3,7 м.
Арендаторы:
78,4 кв. м – крупнейший российский банк с государственным участием «Почта Банк», текущая арендная ставка 945 000 руб./мес., договор аренды с 03.2019г. до 03.2022г. с пролонгацией, индексация 5%.
39 кв. м – федеральная сеть цветочных супермаркетов «Цветочный ряд», текущая арендная ставка 245 000 руб./мес., договор аренды до 07.2023г. с пролонгацией, индексация 4%.
Месячный арендный поток с объекта 1 190 000 руб./мес. Годовой арендный поток 14 280 000 руб. Коммуналку арендаторы оплачивают отдельно, сверх арендной платы.
Собственность на 1 физлице. УСН.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 117 м2 | a 1 220 513 | a 142 800 000 |
Арендный бизнес | Москва и МО | улица Газопровод, 6А
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 703 м2 | a 281 650 | a 198 000 000 |
Арендный бизнес | Москва и МО | Улица Газопровод, 6А
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 964 м2 | a 205 394 | a 198 000 000 |
Арендный бизнес | Москва и МО | Россошанский проезд, 3
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 777 м2 | a 101 416 | a 78 800 000 |
Арендный бизнес | Москва и МО | Чертановская улица, 54к1
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 373 м2 | a 308 311 | a 115 000 000 |
Арендный бизнес | Москва и МО | Россошанская, 6
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 5 100 м2 | a 62 745 | a 320 000 000 |
Продажа арендного бизнеса, м. Улица Академика Янгеля
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 955 м2 | a 207 330 | a 198 000 000 |
1-7 из 7
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Аренда офисных помещений от собственника в БЦ «АРМА» на Курской Офисные помещения в БЦ «АРМА». Собственник. Территория завода АРМА располагается вблизи Садового кольца…