Предлагаются в аренду street-retail помещения свободного или торгового назначения на 1-м этаже нежилого 4-х этажного кирпичного здания на первой линии Большой Серпуховской улицы в ЦАО Москвы. Ближайшие станции метро – Серпуховская (1 минута ходьбы), Добрынинская (2-3 минуты ходьбы).

Возможные блоки: 55 кв.м, 54 кв.м, 47 кв.м, 45 кв.м.

Отдельные входные группы с фасада и со двора. Большие витрины. Планировка – свободная, перекрытия – ж/б, высота потолков – 3 м. Все городские коммуникации.

Помещения предлагаются после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Электричество – 90 кВт на 294,2 кв.м или 0,31 кВт/кв.м.

Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Возможен круглосуточный режим работы.

Дом не является памятником, не подлежит сносу. 1 этаж исторически нежилой, со 2 этажа и выше – офисы.

Парковка – вдоль фасада и на Большой Серпуховской улице.

Отличная видимость и доступность, удобный подъезд из центра, от ТТК и Садового кольца.

В окружении – деловой район и сложившийся жилой сектор с высокой плотностью застройки.

Рядом – Садовое кольцо, Серпуховская пл., ул. Валовая, ул. Пятницкая, ул. Большая Полянка, ул. Ордынка, Житная ул.

Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на чётной стороне – до 2 000 чел./час, на противоположной стороне – до 2500 чел./час в часы-пик.

Возможна также продажа данных помещений и продажа помещений площадью 40 и 50 кв.м с арендным бизнесом (40 кв.м – брендовая кофейня, 50 кв.м – сетевая пекарня).