Аренда помещения, м. Таганская, ул. Николоямскаялот № 259588

Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
166 м2 a 12 289 1 024 a 2 039 974 169 998

Сдается в аренду нежилое помещение в  7 мин. пешком от ст.м. Таганская и ст.м. Марксистская, а также  в 11 мин. пешком от ст.м. Чкаловская и ст.м. Курская. 

Общая площадь помещения – 166 кв.м, в т.ч.:

  • Зал площадью 98,4 кв.м (разделен разборной перегородкой) ;
  • Зал площадью 41,2 кв.м; 
  • Кабинет площадью  9 кв.м;
  • Касса площадью 7 кв.м;
  • Кухня площадью 8 кв.м;
  • Уборная;
  • Встроенные шкафы. 

Помещение расположено в высоком (2,8 м) цоколе 8-ми этажного кирпичного жилого дома с железобетонными перекрытиями. Полная реконструкция здания и всех коммуникаций произведена в 2003 г. В здании также располагаются офисы туркомпании и нотариальной конторы.

Помещение имеет два обособленных входа, а также полноформатные окна высотой 1,4 м, выходящие на три стороны дома. Все окна – современные стеклопакеты.

Цоколь теплый, с толстыми стенами, оснащен современными батареями с регуляторами. В помещении светло (днем можно не включать свет). Электрическая мощность составляет 19 кВт. Есть приточно-вытяжная вентиляция, три линии МГТС (можно увеличить) и Интернет от любого провайдера.

Помещение располагается на огороженной территории. Территория имеет 2 въезда. На территории ведется видеонаблюдение. Также на территории имеется бесплатная парковка.

Объект обладает идеальной транспортной доступностью: рядом 5 линий метро, включая Кольцевую; удобный заезд с 2-х сторон Садового кольца. Рядом: магазины, кафе и вся инфраструктура Таганки.

Собственник помещения – ИП (15% упрощенка без НДС). При заключении договора оплачивается 1 месяц (170 000 руб.) + залог  (170 000 руб.). Все платежи осуществляются безналом по договору.

В последнее время помещение использовалось для занятий йогой. Кафе, рестораны, магазины продуктов и казино – не рассматриваются! 

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект свободен
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 3 м/м
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 50% от МАП
  • 2003 год постройки
  • 2003 год реконструкции
  • Этаж — -1 из 8
  • Высота потолков — 2,8 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Охрана — видеонаблюдение
  • 2 лифта марки OTIS
  • Электроснабжение — мощность 15 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Николай
+7 (985) 795-50-48

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog