Продажа производственно-торгового здания, г. Липецклот № 30204

Липецкая область › Липецк › округ Советский › ул Пестеля › д 38
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
13 594 м2 a 36 781 по запросу a 500 000 000 по запросу

Продается отдельно стоящее производственно-торговое 6-ти этажное здание в Липецке. Адрес: переулок Пестеля, дом 38.

Здание площадью 13 594 кв. м. Расположено на 1-й линии на одной из самых крупных и проездных улиц города, непосредственно напротив остановки общественного транспорта.

Каждый этаж здания состоит из административной (660 кв. м) и производственной части (1800 кв. м).

1-й этаж – 2685 кв. м и 2-й этаж – 2509 кв. м с отдельным центральным входом, на данный момент на долгосрочной аренде у крупной сети мебели.

3-й, 4-й и 5-й этаж также подразделяется на административную (660 кв. м) и производственную часть (1800 кв. м), и 6-й этаж – 900 кв. м. Имеется два входа, пропускная система, два лифта, один из которых грузопассажирский с двумя выходами и третий в резерве.

Кабинетная планировка офисных помещений, состоящая из 20-30 комнат, площадью от 10 кв. м до 35 кв. м. Планировка может меняться в зависимости от надобности арендаторов.

Санузлы на каждом этаже. Высота потолков 3-4,60 м. Свои 2 подстанции 3 трансформатора, каждая из которых выдает 1000 кВА, 2 тепловых узла, 2 ввода холодной воды (Ду 200мм).

Был сделан качественный ремонт в 2008 году с заменой всех коммуникаций.

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Пожарная сигнализация, телефония, интернет. Система вентиляции и естественная, и приточная, система кондиционирования. Круглосуточный доступ.

Территория огорожена, КПП. Два паркинга, один перед зданием на 150 машиномест, и второй во дворе за шлагбаумом на 200 машиномест.

Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.

Помещения торгового/производственного/свободного назначения.

Основными арендаторами являются крупные компании с большей частью которых, заключен долгосрочный договор аренды.

Здание в собственности, территория в аренде до 2060 года.

Возможна продажа по этажам.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 350 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Освобождение объекта более чем через 3 месяца
  • 1974 год постройки
  • 2012 год реконструкции
  • Этаж — 1-6 из 6
  • Высота потолков — 4,5 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная, естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • 3 лифта
  • Электроснабжение — нагрузка 3000 кВА
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 1,5 га в аренде

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Ольга
+7 (910) 253-54-01

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog