Продажа производственно-торгового здания, г. Липецклот № 30204
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
13 594 м2 | a 36 781 | a 500 000 000 |
Продается отдельно стоящее производственно-торговое 6-ти этажное здание в Липецке. Адрес: переулок Пестеля, дом 38.
Здание площадью 13 594 кв. м. Расположено на 1-й линии на одной из самых крупных и проездных улиц города, непосредственно напротив остановки общественного транспорта.
Каждый этаж здания состоит из административной (660 кв. м) и производственной части (1800 кв. м).
1-й этаж – 2685 кв. м и 2-й этаж – 2509 кв. м с отдельным центральным входом, на данный момент на долгосрочной аренде у крупной сети мебели.
3-й, 4-й и 5-й этаж также подразделяется на административную (660 кв. м) и производственную часть (1800 кв. м), и 6-й этаж – 900 кв. м. Имеется два входа, пропускная система, два лифта, один из которых грузопассажирский с двумя выходами и третий в резерве.
Кабинетная планировка офисных помещений, состоящая из 20-30 комнат, площадью от 10 кв. м до 35 кв. м. Планировка может меняться в зависимости от надобности арендаторов.
Санузлы на каждом этаже. Высота потолков 3-4,60 м. Свои 2 подстанции 3 трансформатора, каждая из которых выдает 1000 кВА, 2 тепловых узла, 2 ввода холодной воды (Ду 200мм).
Был сделан качественный ремонт в 2008 году с заменой всех коммуникаций.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Пожарная сигнализация, телефония, интернет. Система вентиляции и естественная, и приточная, система кондиционирования. Круглосуточный доступ.
Территория огорожена, КПП. Два паркинга, один перед зданием на 150 машиномест, и второй во дворе за шлагбаумом на 200 машиномест.
Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.
Помещения торгового/производственного/свободного назначения.
Основными арендаторами являются крупные компании с большей частью которых, заключен долгосрочный договор аренды.
Здание в собственности, территория в аренде до 2060 года.
Возможна продажа по этажам.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Наземная парковка на 350 м/м (бесплатная, охраняемая)
- Освобождение объекта более чем через 3 месяца
- 1974 год постройки
- 2012 год реконструкции
- Этаж — 1-6 из 6
- Высота потолков — 4,5 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная, естественная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- 3 лифта
- Электроснабжение — нагрузка 3000 кВА
- Несколько провайдеров связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 1,5 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Представитель собственника |
Ольга | |
+7 (910) 253-54-01 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: