Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, Одинцовский городской округ, дачный посёлок Лесной Городок, Школьная улица, 14лот № 422790

Московская область › Лесной Городок › м Молодежная › ул Школьная › д 14
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
3 310 м2 a 57 399 по запросу a 189 990 000 по запросу
Предложение на продажу № 26190.

Продается готовый арендный бизнес. Бизнес-центр по адресу: Лесной Городок, Школьная улица, 14. Трехэтажное здание с цокольным этажем. Общая площадь 3310,56 м2, из них 796,3 м2 на цоколе, 810,5 м2 на 1 этаже, 897,9 м2 на 2 этаже, 805,8 м2 на 3 этаже. Земельный участок 2639 кв. м. в собственности. Арендаторы: супермаркет "Пятерочка" (1й этаж), офисные арендаторы (2 и 3 этажи). Все перегородки внутри здания не являются капитальными.
. МАП 2.000.000 (из них Пятерочка 1,05 млн. руб.).
. Долгосрочный договор с супермаркетом "Пятерочка" до 2029 года. Отдельный вход, зона разгрузки. Краткосрочные договоры с офисными арендаторами пролонгируются уже много лет. БЦ заполнен на 100%.
. Выделенная мощность 150 кВт, из них 100 кВт приходится на продуктовый ритейл.
. Парковочная зона перед фасадом здания.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 11 меc. Доходность: 12.63%. Доходность: 12.63%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Офис компании. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog