Продажа имущественного комплекса на КАД в Ленобластилот № 282880

Ленинградская область › м. Девяткино › Всеволожский р-н, с/п Муринское
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
5 648 м2 a 61 969 по запросу a 350 000 000 по запросу

Продается имущественный комплекс, состоящий из земельного участка площадью 17 603 кв.м и здания площадью 5650 кв.м. Комплекс расположен во Всеволожском районе Ленобласти, недалеко от метро Девяткино, между КАД и Суздальским проспектом.

Участок и здание – в собственности. Категория земель – земли промышленного назначения (возможно изменение статуса). 

На участке построено и введено в эксплуатацию здание автомобильного центра общей площадью 5650 кв.м. В здании 2 этажа, 14 въездных ворот. Длина линии фасада – 56,6 м, высота потолка – 10,2 м. Здание включает в себя: шоу-рум, общеремонтный цех, кузовной цех, склад, офисные помещения и т.д. 

Выделенные мощности: электричество – 750 кВт, газ – 0,584 тыс.т/год, теплоснабжение – модульная газовая котельная.

Внутренняя территория полностью благоустроена и ограждена.

Комплекс примыкает непосредственно к КАД, что дает огромные рекламные возможности. На противоположной стороне КАД – напротив предлагаемого комплекса – новый ЖК Мурино.

В октябре 2017 открылся «прокол» под КАД – выезд на проспект Культуры, – проходящий мимо предлагаемого комплекса, что значительно повысило транспортную доступность объекта.

В свете ведущегося строительства съезда с КАД в сторону Мурино в р-не трансформаторной подстанции, напротив улицы Шувалова очень перспективна переориентация объекта в крупный торговый центр. Завершить стройку съезда планируется к середине 2020 года.

После запуска развязки планируется начать строительство платной автомагистрали от КАД до трассы Петербург – Матока в створе Пискаревского проспекта.

Дополнительные характеристики

  • Без внутренней отделки
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 150 м/м (охраняемая)
  • Объект свободен
  • Без агентской комиссии
  • 2013 год постройки
  • Этаж — 1-2 из 2 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 10 метров
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная, естественная
  • Пожаротушение — система пожаротушения
  • Огороженная охраняемая территория
  • Электроснабжение — мощность 750 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 1,7 га в собственности

Контактная информация

Компания: АН Магазин Квартир
Статус: Агентство недвижимости
Светлана Бобровничая
+7 (921) 902-12-86

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog