Продажа арендного бизнеса – торгово-развлекательный центр в Кузнецкелот № 304911
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 11 105 м2 | a 21 522 | a 239 000 000 |
Срочная продажа! Предлагается готовый арендный бизнес с доходом 36 млн рублей в год – здание торгово-развлекательного центра с арендаторами в центре города Кузнецк (Пензенская обл.).
Общая площадь здания – 11 105,1 кв.м. Площадь земельного участка - 5724 кв.м. Здание и участок без обременений, находятся в собственности (один собственник).
В данный момент 8840 кв.м торговых площадей ТЦ сдано арендаторам. Прибыль – более 3 млн рублей/месяц. Есть возможность увеличения прибыли. Срок окупаемости – от 6,6 лет.
Характеристики и преимущества ТЦ:
- 1970 год постройки;
- 4 этажа;
- 2 изолированных входных группы, оборудованные пандусом;
- Организованная погрузо-разгрузочная зона;
- Высота потолков: 1 этаж – 3,84 м; 2-4 этажи – 2,94 м;
- 2 лифта (грузовой и пассажирский);
- Эскалатор с 1 по 4 этаж;
- Центральное отопление и водоснабжение;
- Центральная система вентиляции и кондиционирования;
- Телефон и интернет;
- Соответствие пожарным нормативам;
- Профессиональная охрана здания;
- Благоустроенная прилегающая территория;
- Парковка;
- Стабильный пешеходный и автомобильный трафики;
- Привлекательное место для арендаторов.
Ключевые финансовые показатели, правоустанавливающие документы – по индивидуальному запросу.
Полная стоимость – в договоре.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Кабинетная планировка
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
- 1970 год постройки
- Этаж — 1-4 из 4
- Высота потолков — 4 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- 2 лифта
- Электроснабжение — мощность 1260 кВт
- Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект только в рабочее время
- Земельный участок 0,88 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: