Продажа производственно-складского комплекса «Сулин», Ростовская обл.лот № 247803
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
60 542 м2 | a 1 371 | a 83 000 000 |
На продажу предлагается производственно-складской комплекс «Сулин» (в прошлом завод металлоконструкций ОАО КЗМК «Стройметкон») площадью свыше 60 000 кв.м, расположенный в г. Красный Сулин Ростовской области.
Комплекс включает в себя:
- Земельный участок площадью 12 га;
- Одноэтажное здание главного корпуса площадью 51 915 кв.м;
- Четырехэтажное здание административного корпуса площадью 4 144 кв.м;
- Трехэтажное здание бытового корпуса площадью 2 519 кв.м;
- Одноэтажное здание кислородной площадью 1 965 кв.м;
- Одноэтажное здание компрессорной площадью 368 кв.м;
- Одноэтажная проходная будка площадью 43 кв.м;
- Одноэтажная проходная будка площадью 10 кв.м;
- Одноэтажное здание КНС площадью 7 кв.м.
Все основные и вспомогательные цеха предприятия расположены в едином (главном) корпусе. К корпусу примыкает сушильная камера и участок пескоструйной обработки под навесом.
Полезная высота потолков в главном корпусе составляет 14 м до перекрытий. Нагрузка на пол – до 7 тонн на 1 кв.м. В наличии – мостовые краны грузоподъемностью от 10 до 40 тонн.
Комплекс подключен к системам жизнеобеспечения и оборудован всеми необходимыми инженерными сетями: собственными котельными, энергоснабжением, водоснабжением, канализацией, пожарными гидрантами. Общая установленная мощность составляет до 10 МВт. Газ – 10 млн куб.м в год.
Преимущества:
- Расположение в зоне интенсивного экономического развития;
- Регион с дешевой рабочей силой;
- Расположение рядом с железнодорожной станцией и с трассой М-4 Дон;
- Развитая инфраструктура;
- Хорошие подъезды;
- Наличие офисных помещений;
- Низкая стоимость энергоресурсов.
Комплекс идеально подходит для организации сервисного металлоцентра, завода металлоконструкций, складского комплекса. Также объект может быть использован для создания логистического парка, оптово-распределительного центра, овоще- или зернохранилища.
Есть возможность заключения с администрацией Красносулинского района инвестиционного соглашения, по которому, в рамках стратегии развития области, предоставляется комплекс мер государственной поддержки, а именно: налоговые льготы, субсидии, гарантии, сниженные административные барьеры, маркетинговое и информационное обеспечение деятельности и пр.
Стоимость объекта указана с НДС.
Дополнительные характеристики
- Требует небольшого ремонта
- Смешанная планировка
- Наземная парковка на 1000 м/м (бесплатная)
- Объект свободен
- Без агентской комиссии
- 1972 год постройки
- 2008 год реконструкции
- Высота потолков — 14 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана
- Только пятно застройки
- Полы — бетонные (нагрузка на пол — 7 т./кв.м)
- Железнодорожные пути — ж/д ветка
- Кран-балка — 11 шт. (грузоподёмность 40 т.)
- Ворота на нулевой отметке — 10 шт.
- Разноуровневое здание
- Электроснабжение — мощность 7000 кВт, нагрузка 10000 кВА
- Несколько провайдеров связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 12 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | ОАО Инпром Эстейт |
Статус: | Собственник объекта |
Почепня Светлана Павловна | |
+7 (863) 434-31-62 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: