Продажа производственно-складского комплекса «Сулин», Ростовская обл.лот № 247803

Ростовская область › Красный Сулин › ул Металлистов › д 1
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
60 542 м2 a 1 371 по запросу a 83 000 000 по запросу

На продажу предлагается производственно-складской комплекс «Сулин» (в прошлом завод металлоконструкций ОАО КЗМК «Стройметкон») площадью свыше 60 000 кв.м, расположенный в г. Красный Сулин Ростовской области.

Комплекс включает в себя:

  • Земельный участок площадью 12 га;
  • Одноэтажное здание главного корпуса площадью 51 915 кв.м;
  • Четырехэтажное здание административного корпуса площадью 4 144 кв.м;
  • Трехэтажное здание бытового корпуса площадью 2 519 кв.м;
  • Одноэтажное здание кислородной площадью 1 965 кв.м;
  • Одноэтажное здание компрессорной площадью 368 кв.м; 
  • Одноэтажная проходная будка площадью 43 кв.м;
  • Одноэтажная проходная будка площадью 10 кв.м;
  • Одноэтажное здание КНС площадью 7 кв.м.

Все основные и вспомогательные цеха предприятия расположены в едином (главном) корпусе. К корпусу примыкает сушильная камера и участок пескоструйной обработки под навесом.

Полезная высота потолков в главном корпусе составляет 14 м до перекрытий. Нагрузка на пол –  до 7 тонн на 1 кв.м. В наличии – мостовые краны грузоподъемностью от 10 до 40 тонн.

Комплекс подключен к системам жизнеобеспечения и оборудован всеми необходимыми инженерными сетями: собственными котельными, энергоснабжением, водоснабжением, канализацией, пожарными гидрантами. Общая установленная мощность составляет до 10 МВт. Газ – 10 млн куб.м в год. 

Преимущества:

  • Расположение в зоне интенсивного экономического развития;
  • Регион с дешевой рабочей силой;
  • Расположение рядом с железнодорожной станцией и с трассой М-4 Дон;
  • Развитая инфраструктура;
  • Хорошие подъезды;
  • Наличие офисных помещений;
  • Низкая стоимость энергоресурсов.

Комплекс идеально подходит для организации сервисного металлоцентра, завода металлоконструкций, складского комплекса. Также объект может быть использован для создания логистического парка, оптово-распределительного центра, овоще- или зернохранилища.

Есть возможность заключения с администрацией Красносулинского района инвестиционного соглашения, по которому, в рамках стратегии развития области, предоставляется комплекс мер государственной поддержки, а именно: налоговые льготы, субсидии, гарантии, сниженные административные барьеры, маркетинговое и информационное обеспечение деятельности и пр. 

Стоимость объекта указана с НДС.

Дополнительные характеристики

  • Требует небольшого ремонта
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 1000 м/м (бесплатная)
  • Объект свободен
  • Без агентской комиссии
  • 1972 год постройки
  • 2008 год реконструкции
  • Высота потолков — 14 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана
  • Только пятно застройки
  • Полы — бетонные (нагрузка на пол — 7 т./кв.м)
  • Железнодорожные пути — ж/д ветка
  • Кран-балка — 11 шт. (грузоподёмность 40 т.)
  • Ворота на нулевой отметке — 10 шт.
  • Разноуровневое здание
  • Электроснабжение — мощность 7000 кВт, нагрузка 10000 кВА
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 12 га в аренде

Контактная информация

Компания: ОАО Инпром Эстейт
Статус: Собственник объекта
Почепня Светлана Павловна
+7 (863) 434-31-62

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog