Продажа арендного бизнеса – торговое помещение, г. Красногорсклот № 101350
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 300 м2 | a 194 000 | a 58 200 000 |
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес – торговое помещение общей площадью 299,8 кв.м с сетевым продуктовым арендатором + прикассовая зона. Адрес: МО, г. Красногорск, Карбышева ул., д. 19А.
Торговое помещение расположено на 1-м этаже 2-х этажного торгового комплекса на 1-й линии оживленной улицы. Около здания ТК есть парковка.
Арендатор – супермаркет Дикси. Заключен долгосрочный договор. Срок действия ДДА – с 30.03.2016 г. по 13.04.2026 г. (заключен на новый срок). Индексация – 7%. Размер фиксированной ставки для супермаркета Дикси – 490 017 руб./мес. Общий МАП – 510 700 руб./мес. Срок окупаемости – 9 лет.
Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 10 м/м (бесплатная)
- Доходность от 10 до 15% годовых
- Без агентской комиссии
- Этаж — 1 из 2
- Высота потолков — 3 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 37 кВт
- Доступ на объект только в рабочее время c 8.00 до 23.00
Возможные варианты использования
Контактная информация
| Компания: | Retail Rent |
| Статус: | Собственник объекта |
| Кирилл | |
| +7 (495) 989-62-41 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: