Продажа арендного бизнеса – торговый центр в г. Королевлот № 34017
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 1 871 м2 | a 74 826 | a 140 000 000 |
Продается готовый арендный бизнес – торговый центр в г. Королев. Адрес: Фрунзенский тупик, д. 1А. Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой города.
Площадь – 1871 кв.м.
Арендаторы: 1-й этаж – универмаг Пятерочка, 2-й этаж – банкетный зал ресторана и кафе. В торце здания обустроенная автомойка на 2 поста (оборудование в собственности владельца здания). Срок окупаемости – меньше 7 лет (без учета индексации).
ТЦ представляет собой отдельно стоящее здание. Этажность: 2 наземных (высота потолка – 3,70 м) + 1 подземный (высота потолка – 3,10 м) + эксплуатируемая летняя веранда ресторана с оборудованной барной стойкой и коммуникациями. На 1-м этаже – 3 входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены 2 независимых входа. Наличие зоны погрузки-разгрузки. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Земельный участок площадью 1651 кв.м – в собственности.
Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Наземная парковка на 30 м/м (бесплатная)
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 2%
- 2013 год постройки
- Этаж — 1-3 из 3
- Высота потолков — 3,7 метров
- Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная, естественная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 100%
- 3 лифта
- Электроснабжение — мощность 250 кВт, нагрузка 100 кВА
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект только в рабочее время c 9.00 до 22.00
- Земельный участок 0,17 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
| Компания: | Не указано |
| Статус: | Собственник объекта |
| Не указано | |
| +7 (903) 723-51-78 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: