Продажа арендного бизнеса – торговый центр, г. Йошкар-Олалот № 41429
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 7 628 м2 | a 48 506 | a 370 000 000 |
Предлагается к продаже полностью заполненный арендаторами, современный действующий торговый центр в городе Йошкар-Ола. Адрес: улица Карла Маркса, дом 99.
Общая площадь торгового центра — 7 628 кв. м. Помимо самого помещения объект включает в себя земельный участок 4682 кв. м (долгосрочная аренда 49 лет, с возможностью выкупа в собственность).
ТЦ «Форум» - был построен в самом центре г. Йошкар-Олы в 2011 г. индивидуальным предпринимателем, являющимся единственным собственником торгового центра. В строительстве применены качественные строительные материалы. Торговый комплекс оборудован современными инженерными системами и находится под управлением профессиональной управляющей компании.
С первых месяцев существования ТЦ «Форум» обрёл крупных федеральных арендаторов, представленных в Йошкар-Оле только в ТЦ «Форум» и постоянных посетителей, укрепился на рынке и продолжает наращивать среднемесячную посещаемость.
Ежемесячная чистая прибыль торгового центра - более 4 602,7 тыс. рублей (арендодатель на патентной системе налогообложения).
Годовая прибыль - 55 233 308 рублей.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 140 м/м
- Доходность свыше 15% годовых
- Без агентской комиссии
- 2011 год постройки
- Этаж — 1-4 из 4
- Высота потолков — 4 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Процент заполняемости объекта — 100%
- 4 лифта марки OTIS
- Электроснабжение — мощность 500 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 0,4 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
| Компания: | Не указано |
| Статус: | Собственник |
| Пуртов Денис | |
| +7 (917) 710-07-79 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: