ZDANIE.INFO - Продажа нежилого помещения в г. Ижевск, на ул. Металлистов (лот 229801)

Продажа коммерческой недвижимости в регионах России ›

Продажа нежилого помещения в г. Ижевск, на ул. Металлистов

Продажа нежилого помещения в г. Ижевск, на ул. Металлистовлот № 229801

республика Удмуртская › Ижевск › ул Металлистов › д 52

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
202 м²	a 54 455 по запросу	a 11 000 000 по запросу

Продается нежилое помещение в г. Ижевск, на ул. Металлистов, д. 52.

Общая площадь - 202 кв. м.

Помещение расположено в отдельно стоящем 2-х этажном здании (бывшая бойлерная, в настоящее время здание перепрофилировано в несколько нежилых помещений, в составе которых находится гостиница, магазин и офисы). К зданию есть возможность надстройки 3-го этажа. Земельный участок под зданием находится в общей собственности.

Предлагаемое к продаже помещение имеет отдельную входную группу и место под парковку на 5-6 авто.

В данный момент в помещении располагается гостиница-хостел. В помещении: полностью оборудованные номера - 28 мест. Все оборудование, номера и коммуникации - в отличном состоянии.

Бизнес действующий. Гостиница работает с октября 2017 г. Рейтинг - 9,9 - самый высокий по Ижевску. Гостиница соответствует санитарным и противопожарным нормам. Постоянный штат сотрудников остается, есть действующий раскрученный сайт.

Продается как готовый бизнес со следующим приблизительным расчетом доходности. Организационная форма - ИП 6%, максимальный доход (при постоянной полной загруженности) -около 280 тыс. руб. в месяц. Примерные затраты на персонал: администраторы - 30 тыс. руб., техничка - 10 тыс. руб., дворник - 3 тыс. руб. Коммунальные затраты, интернет, прачечная - 15-20 тыс. руб. в месяц.

Помещение может использоваться и в другом назначении - офис, салон и др.