Продажа участка под строительство ТК, Одинцовский район МОлот № 60126

Московская область › Немчиновка
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
55 000 м2 a 41 818 по запросу a 2 300 000 000 по запросу

Продается участок (территория рынка Кунцево-2) в Одинцовском муниципальном районе Московской области, на 55-й км МКАД (внешняя сторона).

Площадь земельного участка - 5,5 Га (в собственности).

В соответствии с Генеральным планом городского поселения Новоивановское, данная территория отнесена к зоне размещения объектов общественно-делового назначения. 

Категория земли: торгового назначения, общественного питания, административно-бытового назначения, для размещения придорожного сервиса.

На участок есть инвестиционный проект, предполагающий строительство многофункционального торгового комплекса. Площадь застройки - от 22000 до 65000 кв. м.

Коммуникации:

  • Электроэнергия 800 кВт, лимит единовременной мощности 730 кВт, городские сети ОАО «МосЭнергоСбыт». Есть возможность увеличения мощности до 20 МВт.
  • Вода – централизованная от городских сетей АО «МосВодоКанал» (без ограничения лимитов).
  • Канализация – городские сети по границе участка ГУП «МосВодоСток» (без ограничения лимитов).
  • Ливневые стоки – городские сети по границе участка.

На участке предусмотрена одноуровневая наземная автостоянка на ориентировочно 2000 машино-мест.

Преимущества расположения:

  • прямой выезд на МКАД, прямой выезд на Можайское шоссе, прямой выезд на Кутузовский проспект,
  • 200 м от ж/д станции «Немчиновка» (в 50 м от участка планируется строительство станции скоростного рельсового транспорта «Немчиновка»), 
  • 300 м от конечной автобусной остановки (автобусы следуют до ст. метро Кунцевская, Киевская),
  • 1,6 км от действующего участка северной рокады в объезд г. Одинцово,
  • 1,5 км от строящегося Северного дублера Кутузовского проспекта,
  • 12 км от Третьего транспортного кольца,
  • близость к Ленинскому проспекту, Киевскому шоссе, Рублево-Успенскому шоссе, Волоколамскому шоссе и Ленинградскому шоссе.

Рядом также находятся станции метро Молодежная и Кунцевская.

Перспективы развития транспортной инфраструктуры: строительство транспортно-пересадочного узла с деловым центром столицы - комплексом «Москва-сити» (две остановки).

Дополнительные характеристики

  • Наземная парковка на 2000 м/м (охраняемая)
  • Без агентской комиссии
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Вид права на участок — в собственности
  • Назначение земли — строительство многофункционального торгового комплекса
  • Инженерные коммуникации — электроснабжение, газ, водопровод
  • Электроснабжение — мощность 800 кВт
  • Земельный участок 5,5 га в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
+7 (929) 338-25-24 (Михаил)
+7 (926) 086-24-51 (Евгений)

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog