Продается готовый арендный бизнес – магазины на первом этаже девятиэтажного дома по адресу: г. Екатеринбург, Блюхера ул., д. 63. Первая линия домов.

Общая площадь – 3851,8 кв.м, в том числе: 1 этаж – 2299,5 кв.м, утепленный подвал – 1552,4 кв.м. Арендонаполненная площадь 1-го этажа – 2008 кв.м. Арендонаполненная площадь подвала – 160 кв.м. Свободная площадь – 1390 кв.м.

Несколько арендаторов. Со всеми арендаторами подписаны договоры долгосрочной аренды (от 2 до 10 лет). Арендная доходность объекта составляет 1 502 956 руб. в месяц.

Два отдельных входа с фасада + 2 погрузо-разгрузочных дебаркадера с торцов здания. Планировка – свободная. Высота потолка – 2,5-3,5 м. Пол – бетонный мраморная крошка (в подвале пол – цементная стяжка), потолки – подвесные, освещение светодиодное. Выделенная электрическая мощность – 250 кВт. Центральные коммуникации. Система пожаротушения, охранная и пожарная сигнализации. Грузовые лифты.

Парковка на 250 парковочных мест.