Продается пятиэтажное административное здание с цоколем в Выборге, на ул. Физкультурная, д. 17.

Площадь застройки – 2285,6 кв.м. Общая площадь здания – 8893,8 кв.м. Строительный объем здания – 32728 кв.м.

Год постройки – 1986. Группа капитальности – I. Этажность – 5. Фундамент – бетонный, ленточный. Стены и перегородки – кирпичные. Проемы – металлопластиковые. Внутренняя отделка – окраска, обои. Коммуникации: центральные от внешних источников – водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение. Выделенная электрическая мощность – 120 кВт. 

Здание расположено на земельном участке площадью 10 600 кв.м. Кадастровый номер – 47:01:0108002:18. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: под административно-производственное здание. 

Территория частично ограждённая охраняемая. Большая часть прилегающей к зданию территории заасфальтирована для парковки и проезда автотранспорта.

Транспортная доступность – автомобильным и общественным транспортом. Подъезд – асфальтированная дорога, до Ленинградского шоссе приблизительно 700 м. В непосредственной близости находится ЦПКиО им. Калинина, стадион «Авангард». 

Преобладающая застройка микрорайона – общественно-деловая и жилая, рекреационные зоны. 

Наиболее эффективным вариантом использования здания является использование по текущему назначению – под административно-производственную функцию.

Продажа на аукционе.