Продажа арендного бизнеса – первый этаж торгово-офисного здания во Владимирелот № 272423
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
1 201 м2 | a 61 615 | a 74 000 000 |
Собственник продает готовый арендный бизнес – 1 этаж в двухэтажном торгово-офисном здании на улице Гагарина во Владимире.
Площадь на продажу – 1201,1 кв.м. В данный момент объект на 100% заполнен арендаторами.
Расчет доходности при стоимости аренды 738 руб. за кв.м в месяц: 738 руб. за 1 кв.м в мес. х 1201 кв.м х 12 мес. х 7 лет = 74 476 000 руб.
Характеристики объекта:
- 2 центральных входа + выход во двор;
- Высота потолков – 3,5 м;
- Шаг колонн – 6х6 м;
- Хороший ремонт (плитка – керамогранит, стеклопакеты, светодиодные светильники Армстронг);
- Места под рекламу.
Инженерное обеспечение и коммуникации:
- Центральное водоснабжение;
- Теплоснабжение – через котельную;
- Электричество – 100 кВт, максимально потребляемое электричество – 70 кВт;
- Центральное кондиционирование;
- Пожарная сигнализация 3 типа, пожарный гидрант;
- Видеонаблюдение (снаружи и внутри);
- Круглосуточная охрана.
Здание расположено в самом центре города. От Золотых Ворот – 5 мин. пешком Вдоль здания пролегает оживленная дорога, остановки общественного транспорта в 50 м.
Огромная проходимость. Хороший пешеходный и автомобильный трафики.
Индивидуальная парковка 20 машино-мест + парковка при ТК «Торговые Ряды» на 5000 машино-мест в 3 минутах.
Этаж продается целиком. Продажа небольшими блоками не рассматривается!
Также возможна продажа других ТРЦ во Владимире и Иваново.
Причина продажи – смена места жительства и другие проекты.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Агентство взимает комиссию в размере 250 000 руб.
- 2008 год реконструкции
- Этаж — 1 из 2
- Высота потолков — 3,5 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Процент заполняемости объекта — 100%
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Михаил Евгеньевич | |
+7 (989) 754-06-60 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: