Продажа арендного бизнеса – торгово-развлекательный центр в г. Владимирлот № 271821
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
6 500 м2 | a 61 077 | a 397 000 000 |
На продажу от собственника предлагается готовый арендный бизнес – торгово-развлекательный центр в г. Владимир. В данный момент ТРЦ на 100% заполнен арендаторами.
Общая площадь ТРЦ составляет 6500 кв.м, в том числе: офисная часть – 1500 кв.м.
Здание ТРЦ 3-х этажное, имеет 2 выхода (включая отдельный вход/выход в офисную часть), обеспечено разгрузочной площадкой и складскими помещениями. Шаг колонн – 9х9 м. Нагрузка на этаж – 1200 кг на кв.м.
Реконструкция здания в новый формат ТРЦ прошла в 2009 году. Стены – гипсокартон. Медиа-фасад. Стеклопакеты с тонировкой 30% (производство Финляндия). Плитка – керамогранит. Освещение – светодиодные светильники Грильято. Крыша с подогревом.
Есть возможность доп.реконструкции первого этажа с обустройством второго уровня, а также возможность увеличения третьего этажа на 1500 кв.м.
Инженерное обеспечение и коммуникации:
- Электричество – 650 кВт, максимально потребляемое электричество – 300 кВт + подземные резервные кабели 1,2 категории;
- Центральное кондиционирование;
- Центральная вентиляция;
- Пожарная сигнализация 4 типа, пожарные гидранты, система дымоудаления;
- Эскалатор + грузовой и пассажирский лифты;
- Видеонаблюдение (снаружи и внутри);
- Круглосуточная охрана.
ТРЦ расположен в 8 минутах от Золотых Ворот (самый центр Владимира). Вдоль здания располагается оживленная трасса с автобусными остановками (в 50 м).
Около ТРЦ имеется 2 бесплатные парковки: перед фасадом здания вдоль трассы на 45 машино-мест, сзади здания на 100 машино-мест.
Земля – в аренде на 49 лет (возможен выкуп).
Дополнительный доход с прилегающей территории – 500-600 тыс. руб. ежемесячно.
Возможна продажа как здания ТРЦ целиком, так и поэтажно. Продажа небольшими блоками не рассматривается!
Также возможна продажа других ТРЦ во Владимире и Иваново.
Причина продажи – смена места жительства и другие проекты.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 145 м/м (бесплатная)
- Без агентской комиссии
- 2009 год реконструкции
- Этаж — 1-3 из 3
- Высота потолков — 6 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Огороженная охраняемая территория
- Процент заполняемости объекта — 100%
- 2 лифта
- Электроснабжение — мощность 650 кВт, нагрузка 300 кВА
- Несколько провайдеров связи
- Земельный участок в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Михаил Евгеньевич | |
+7 (989) 754-06-60 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: