Биробиджан
Еврейская автономная область

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Ритейл в регионах демонстрирует оживление

20.02.2020
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

По данным консалтинговой компании Knight Frank, активность девелоперов на рынке торговой недвижимости российских регионов возрастает. Интерес девелоперов к региональным городам, в том числе к удаленным, и с населением менее 500 тысяч жителей, связан с низкой обеспеченностью качественными торговыми площадями в ряде регионов и основной долей в текущем предложении устаревших торговых объектов.

Динамика прироста и распределение нового предложения

В региональных городах России в прошедшем году ввели в эксплуатацию 22 торговых объекта суммарной арендопригодной площадью 478 000 кв. м – на треть выше показателя за 2018 год. По прогнозам Knight Frank, в 2020 году предложение в регионах возрастет на 3,5% с учетом предполагаемого ввода 580 000 кв. м GLA.

Стоит отметить, что около 80% нового предложения – торговые центры районного масштаба с GLA менее 30 000 кв. м. Тем не менее, в 2019 году средняя площадь торгового центра увеличилась на 10% по сравнению с показателем за 2018 год и составила 21 800 кв. м. Рост произошел в результате ввода нескольких крупных объектов – ТРЦ «Броско Молл», ТРЦ «Калина Молл», ТРЦ «ЭльРио».

География предложения осталась прежней – на региональные города России пришлось около 2/3 рынка качественных торговых площадей (GBA – 27,5 млн кв. м и GLA – 17,2 млн кв. м).

Лидирующая позиция по вводу новых торговых площадей у Дальневосточного федерального округа – GLA 218 900 кв. м. На втором месте – Северо-Западный федеральный округ с GLA 73 400 кв. м (без учета Санкт-Петербурга). Тройку лидеров замыкает Приволжский федеральный округ – 70 400 кв. м.

Специалисты Knight Frank отмечают уверенный курс на развитие, взятый городами Приволжского и Северо-Кавказского федеральных округов. В 2020 году ожидается, что введут в эксплуатацию в Нижнекамске ТРЦ «Рамус Молл», а в Екатеринбурге ТРЦ VEER MALL – оба объекта с GLA 76 000 кв. м. В Перми планируется к вводу ТРЦ «Планета» с GLA 75 000 кв. м, в Грозном запустят ТРЦ «Грозный Молл» с GLA 59 000 кв. м, в Казани откроют ТРЦ «Казань Молл» с GLA 54 000 кв. м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

За 2019 год объём нового предложения площадей в ТЦ России составил 409 000 кв.м

Строительство ТЦ в регионах России восстанавливается
26.12.2019 Регионы РФ Ввод новых качественных ТЦ в регионах России восстанавливается, но более медленными темпами чем в Москве Подробнее

Завершить строительство ТРЦ «Планета» в Перми планируется в IV квартале 2020 года

ТРЦ «Планета» суперрегионального формата в Пермском крае
25.12.2019 Девелоперы, строители Это первый торгово-развлекательный центр суперрегионального формата в Пермском крае общей площадью 150 000 кв.м Подробнее

ТРЦ «Макси» в Кирове после 8 месяцев строительства привлек 70% арендаторов

Строящийся ТРЦ «Макси» в Кирове
25.12.2019 Девелоперы, строители Завершить строительство торгово-развлекательного комплекса в Кирове планируется в октябре 2020 года Подробнее

Рынок аутлетов в России в течение года вырастет на 76%

Перспективы outlet рынка в РФ
01.11.2019 Регионы РФ Формат аутлет-центров постепенно развивается и за пределами столицы Подробнее

Обеспеченность торговыми площадями городов-миллионников России - исследование

Обеспеченность ТЦ городов-миллионников России
16.05.2019 Торговые Санкт-Петербург покинул тройку лидеров, а Самара второй год подряд лидирует среди самых обеспеченных ТРЦ городов Подробнее

Исследование 2018: международные бренды, степень развития в России

Исследование 2018: международные бренды, степень развития в России
14.12.2018 Другие обзоры Компания «Магазин Магазинов» подготовила обзор динамики развития основных международных брендов, присутствующих в России Подробнее

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS
16.10.2023 Регионы РФ Управляющая организация «Юни Премиум», входящая в ГК «Юнисервис», выбрала IT- компанию Ujin, разработчика платформы для умных зданий Ujin OS, в качестве технологического партнера для создания единой цифровой среды жилого комплекса премиум-класса «Вишневый Подробнее

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге
05.10.2023 Регионы РФ Группа «Самолет» объявляет о втором проекте в Екатеринбурге. Компания выиграла конкурс на застройку участка площадью 2,1 га в рамках договора комплексного развития территорий. За 4 года девелопер построит здесь 44 тыс. кв. м жилья комфорт-класса. В ноябре Подробнее

Популярное

МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
подождите ...
HotLog