Продается нежилое двухэтажное здание общей площадью 1218 кв. м (718 кв. м первый этаж и 500 кв. м второй этаж). Здание расположено на земельном участке 43 сотки (оба участка с разными кадастровыми номерами - 19,8 соток, на котором стоит здание, и смежная со зданием земля – 24 сотки, незастроенная). На всё один собственник - физлицо.

Помещение может быть использовано под различные виды деятельности. Возможно перепрофилирование здания и любая перепланировка, внутри здания нет несущих стен.

Объект расположен в черте города с развитой инфраструктурой, на краю спального района, на первой линии домов, непосредственно у проезжей части. Наличие в шаговой доступности остановок общественного транспорта. Имеется удобная, большая парковочная зона и есть возможность ее расширения. Недалеко проходит набережная Москва реки, вблизи расположен лесной массив с двумя экологически чистыми озерами (оз.Островное и оз.Белое).

В 9 км от места расположения объекта строится Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД) - самый масштабный транспортный проект, который реализуется в Московской области. 
Помещение в отличном техническом состоянии, в теплом кирпичном здании со стеклопакетами. Напольное покрытие единого уровня, плитка - керамогранит. Высота потолков от 3-4,5м.

Наличие 6-ти независимых входов/выходов. Наличие удобной парковки и зоны погрузки/выгрузки. Мощность электросетей 60 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт, отдельный щит на электроподстанции от которого проложены два бронекабеля, основной и резервный.

Централизованная канализация по периметру здания, отопление и водоснабжение, стационарный телефон, скоростной интернет, спутниковое телевидение, система кондиционирования воздуха, вентиляционные вытяжки, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения внутри и по периметру здания снаружи.

Здание полностью готово к эксплуатации, все коммуникации новые,2,5 года назад был сделан капитальный ремонт.

1218 кв. м + земля 19,8 соток + земля рядом 24 сотки – 24.750.000 руб.